Строительная компания: Допуск-0

Re: Допуск-0

Сообщение Marushka » 21 фев 2011, 00:11

Отберут, разорвав договор, и вернут оплаченную сумму по договору за вычетом суммы штрафа в размере 1% от общей стоимости Квартиры. Подозреваю, что так, но не уверена. Читайте договор.
Marushka
 

Re: Допуск-0

Сообщение Орфей » 21 фев 2011, 11:17

Здравствуйте всем!Хочу спросить,кто нибудь был в недавнем времени на стройке,как там продвигаются дела по 2 очереди?
Орфей
 

Re: Допуск-0

Сообщение TH » 21 фев 2011, 18:44

Плохо продвигаются, т.е. крайне медленно. Если даже на треть монолит не залит, о какой сдаче через год может идти речь? Года 2 в лучшем случае.
TH
 

Re: Допуск-0

Сообщение fg » 22 фев 2011, 00:36

Marushka, вы хотите сказать, что им проще отдать 3 000 000 рублей, чем забыть про 150 000 тысяч)))?

Раз ипотеку уже даже одобрили, надо конечно брать!
fg
 

Re: Допуск-0

Сообщение TT » 24 фев 2011, 08:03

А мы все обязательства перед ними выполнили, в договоре ведь написано, если площадь увеличивается более чем на 0.5 м2, то необходимо заключать дополнительное соглашение, а нам никто дополнительное соглашение даже не предлагал, просто говорят приезжайте и оплачивайте, вот и вся информация от ник, никаких расчетов, ни каких бумаг, никакого нового плана квартиры! Они очень интересные ребята! Я у них попросил прислать мне новый план квартиры с увеличенной площадью, они сказали что ничего мне высылать не намерены, у них нет никакого нового плана, тогда возникает вопрос, как появились балконы? Без проектного решения? или они были заложены изначально? Тогда это вообще прямой обман дольщиков, ведь они продавали квартиры без балкона заведомо зная что он есть и за него в последствии придется доплачивать!!!!!
TT
 

Re: Допуск-0

Сообщение Marushka » 24 фев 2011, 19:41

Вы абсолютно правы. Очень удачненько Допуск продал квартиры на первом этаже, ведь далеко не каждый хочет платить за якобы веранду такие деньги. Поэтому и в первой, и во второй очереди первый этаж был продан первым делом. А потом решил на нас подзаработать. В отделе продаж говорят, нельзя было положить другую плиту. Какую плиту, спрашиваю. Я не строитель, ответ. К руководству не попасть, то секретарь вышел, то заболел, то руководство на стройку уехало... Ведь в договоре написано, что доплачивать мы должны ПОСЛЕ подписания дополнительного соглашения, коего никто не видел. Я еле заставила прислать мне результаты обмеров БТИ. Прислали филькину грамоту, где даже не написана дата обмеров, зато красуется веранда целых 6,2 метра. Более того, известить об увеличении площади Допуск должен было до ввода объекта в эксплуатацию. Если считать дату разрешения на ввод в эксплуатацию вводом в эксплуатацию, опять же нарушение. Уведомление об изменение площади мне прислали после 27 декабря. А про свои обязанности об уплате пени вообще Допуск молчит. Только мы ему должны за то, что не заказывали. Надо писать коллективную претензию.
Marushka
 

Re: Допуск-0

Сообщение fg » 25 фев 2011, 11:17

Да просто забейте и делайте ремонт. Походят поорут и успокоятся.
fg
 

Re: Допуск-0

Сообщение ТТ » 01 мар 2011, 08:35

Проконсультировался у адвоката по вопросу балконов и пени по договору.
Адвокат сказал, что балконы, это обычная схема надувательства, ничего нового они не изобретают, так всегда делают недобросовестные строители. По договору мы обязаны заплатить им за 0,5 м2, а остальное оплачивать не обязаны, а по поводу всего остального надо обращаться в суд и с них можно снять деньги за просрочку, деньги за незаконное пользование нашими средствами, моральный вред, услуги
адвоката. Адвокат за совою работу попросил 50000 если это единоличные обращения, если наберется группа 5 и более человек, сумма будет 25000 с каждого. Считаю что надо объединяться! Если кто знает хороших адвокатов и подешевле, пишите!
ТТ
 

Re: Допуск-0

Сообщение Marushka » 01 мар 2011, 11:53

Готова объединиться! Юрист сказал, что 90% нашего успеха и не надо уподобляться тем, кто решил сдаться и просто заплатить. Его работа "под ключ" 24 тысячи: претензия, иск, ведение в суде столько раз, сколько потребуется, из них 15 тысяч предоплата. Думаю, что если несколько человек наберется, будет дешевле. Но работ этого юриста я не знаю, просто нашла в одной из многочисленных юр. контор. Но сумма адекватная за работу. Плюс жду ответ от другого юриста, которого уже рекомендовали знакомые, из коллегии адвокатов. Предварительный вердикт тоже положительный в нашу сторону. Пишите на электронку.
Marushka
 

Re: Допуск-0

Сообщение адвокат » 05 мар 2011, 21:57

Мноюнедавно был подан иск о расторжении договора,возврат денежных средств и неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по объекту в пос.Южный
добровольно возвратить деньги дольщику компания в лице некой Жанны Ивановны отказалась.Считаю вполне перспективным направление по взысканию неустойки
Для примера с суммы договора около 3 млн.руб за год просрочки сумма неустойки в соответствии с 214 ФЗ составляет около 500 000 рублей.
адвокат
 

Re: Допуск-0

Сообщение юрист2 » 07 мар 2011, 12:53

И какой результат? Считать то можно как угодно, перспективно или нет.... Побольше конкретики. Сказали "А", говорите "Б"!!!
юрист2
 

Re: Допуск-0

Сообщение FG » 07 мар 2011, 13:19

На деле судья уменьшает в десятки раз сумму пени, такую сумму никто не выплачивал. Тем более, что дом сдан и сейчас разрывать договор ни кому не интересно, а именно при расторжении договора можно получить пени. А наша проблема заключается в том, что мы не хотим платить за балкон, которого не было в договоре.
FG
 

Re: Допуск-0

Сообщение Александр1120 » 09 мар 2011, 11:11

По поводу судов, во Всеволожском городском суде рассмотрены уже несколько дел к ООО "Строинтэкс", но самих решений нет. В кассации 02 марта 2011 года в Ленинградском обласном суде должно быть рассмотрено дело 2-5616/10 по иску Николаева Д.М., Николаевой Н.М., Гладкова М.Е. к ООО «Строинтэкс» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств и неустойки за нарушение сроков выполнения работ.
Также дело 2-6166/2010 Кореняко И. Н., Кореняко Е.Н. к ООО "Строинтэкс", Резолютивная часть решения : Расторгнуть договор долевого строительства № 02-15-192-Ю от 03.02.2009 года, заключенный Кореняко Евгением Николаевичем, Кореняко Игорем Николаевичем с ООО «Строинтекс». Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строинтекс» в пользу Кореняко Евгения Николаевича денежные средства в размере 1 470 250 рублей, в пользу Кореняко Игоря Николаевича - 1 470 250 рублей, уплаченные по договору долевого строительства № 02-15-192-Ю от 03 февраля 2009 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 000 руб., а всего в сумме 2 940 500 (два миллиона девятьсот сорок тысяч пятьсот) рублей.
Дело 2-6906/2010 Грищенко к ООО "Строинтэкс", Резалютивная часть решения : Расторгнуть договор долевого строительства № 01-1-029-Ю от 14.04.2008 года, заключенный Грищенко Алексеем Валерьевичем с ООО «Строинтекс». Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строинтекс» в пользу Грищенко Алексея Валерьевича денежные средства в размере 2 230 928 (два миллиона двести тридцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей, уплаченные по договору долевого строительства № 01-1-029-Ю от 14 апреля 2008 года.
Дело 2-5949/2010 Курганской Л.С. к ООО "Строинтэкс", Резолютивная часть решения: Взыскать в пользу Курганской Любови Серафимовны с ООО «Строинтэкс» 2 580 377 рублей сумму долга по договору от 22.07.2008 года, 100 000 рублей неустойку, 10 000 рублей на оплату услуг представителя и 21 601 рубль на оплату госпошлины, а всего взыскать 2 711 978 (два миллиона семьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательном виде.
Дело 2-5948/2010 Дейлика А.Г. к ООО «Строинтэкс», Резалютивная часть решения: Взыскать в пользу Дейлика Анатолия Гаврииловича с ООО «Строинтэкс» 2 043 827 рублей сумму долга по договору от 02.07.2009 года, 36 000 рублей неустойку, 10 000 рублей на оплату услуг представителя и 18 649 рублей на оплату госпошлины, а всего взыскать 2 108 466 (два миллиона сто восемь тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательном виде.
Дело 2-5188/2010 Иванова В. А. к ООО «Строинтэкс», Резалютивная часть решения: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строинтекс» в пользу Ивановой Вероники Александровны уплаченные по договору долевого строительства № 02-18-329-Ю от 18 августа 2008 года денежные средства в размере 1 163 600 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 918 руб., а всего в сумме 1 173 518 (один миллион сто семьдесят три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей.
Александр1120
 

Re: Допуск-0

Сообщение АП » 09 мар 2011, 13:29

Спасибо за информацию! А что значит нет самих решений? Из вышеизложенного можно сделать неутешительный вывод, что если суд и начислял пени застройщику, то смешные по сравнению с договором.
АП
 

Re: Допуск-0

Сообщение Александр1120 » 09 мар 2011, 17:28

На оффициальных сайтах судов должны опубликовываться принятые решения. На сайте Всеволжского городского суда по этим делам решений нет, есть только резалютивные их части. Поэтому сложно посмотреть какие требования были у истцов и в какой части их суд удовлетворял.
Александр1120
 

Re: Допуск-0

Сообщение fg » 09 мар 2011, 23:52

Ну и что дает нам эта информация?
fg
 

Re: Допуск-0

Сообщение кен » 10 мар 2011, 01:21

И по какому праву, без разрешения этих людей вы выложили информацию по их делам!!!!! Вы видимо хотите, что бы вас нашли по IP адресу, и отдали вас под суд???
кен
 

Re: Допуск-0

Сообщение Александр1120 » 10 мар 2011, 09:56

Еще раз повторюсь, что указанная информация размещена в открытом доступе на официальном сайте Всеволожского городского суда. А по какому праву? Прочитайте ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". У меня невольно возникает вопросы: А с какой целью интересуетесь? Или Вы представитель ООО «Строинтэкс»?
Александр1120
 

Re: Допуск-0

Сообщение Лена » 10 мар 2011, 11:02

Если вы так хорошо знаете законы, то вам не составит труда понять какой из них вы нарушаете, и за что на вас тоже можно подать в суд!.
Лена
 

Re: Допуск-0

Сообщение несостоявшийся дольщик » 11 мар 2011, 19:32

Друзья, поделюсь с вами весьма интересной информацией.
Встал вопрос о вложение денежных средств в жилье.
Остановились на нескольких застройщиках в том числе и Допуск 0.
О договоре:
прислали нам договор, мы его юристам показали, те сказали, что договор просто хамский со стороны застройщика. Сделали пометки в договоре и в офис поехали на беседу с некой дамой, Жанной Ивановной, (дай Бог ей здоровья) хамовитого поведения. В итоге нашей беседы она неоднократно переходила на крик, пыталась всячески уйти от поставленных вопросов, провоцировала конфликт путем повышения голоса и выставления собеседника безграмотным (имею два образования - строительное, экономическое), и это с клиентом, говорила что это стандартный договор и все его подписывают, вот и вы подписывайте.
В итоге встали, пожелали всем до скорого свидания, подол к верху и бегом от туда. Руки еще мин10 тряслись.
О строительстве:
в силу своих обязанностей в мае 2010 г. был на стройплощадке по вопросу суббодрядных работ по устройству монолитного каркаса 2-й очереди. Даже договор подряда подписали. Общался с главным инженером и его вассалами. Мало того, что предлагают работать за копейки, так еще и денег за выполненные работы от туда не видно. Т.Е. возникает вопрос: а где деньги???
Так вот, с тех пор мало что изменилось на стройплощадке.
И почитав ваши отзывы не мог удержаться от всего вышеизложенного.
Может быть и не стал бы писать, но добило общение с ЖИ, а руководителям: посмотрите, кого вы держите.
Желаю всем набраться терпения. УДАЧИ!!!!
несостоявшийся дольщик
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17

cron