Первый бизнес-центр класса В в районе Индустриального пр. будет введен в эксплуатацию в сентябре 2011 года. В настоящее время в нем установлены лифты, заканчивается внутренняя отделка офисных помещений и благоустройство территории.
К настоящему времени «Охта-Хаус» заключил предварительные договора аренды примерно на половину площадей — на 4000 кв. м. Большую часть арендаторов составляют застройщики и представители строительной отрасли (30%), представители торговой сферы (30%), производители строительных товаров и материалов (20%).
«Подобное сегментирование можно объяснить тем, что у некоторых организаций нет острой необходимости иметь фронт-офисы. Например, компании, работающие в производственном секторе, сфере оптовой торговли и IT, предпочитают арендовать небольшие представительские офисы в центре, а свои ресурсы размещают в бэк-офисах в спальных районах. Подобная система позволяет сэкономить до 25% арендных платежей», — объясняет гендиректор управляющей компании группы «Унисто Петросталь» Арсений Васильев.
«Охта-Хаус» расположен в Красногвардейском районе, на пересечении Индустриального пр. и шоссе Революции. Объект представляет собой 8-10-этажное здание с вентилируемым фасадом общей площадью 14500 кв.м. (аренднопригодные площади составляют 8000 кв. м). Инфраструктура бизнес-центра включает конференц-зал, общественное питание, услуги ресепшн и «офис на час». Предусмотрена открытая охраняемая парковкана 150 м/мест. Объект входит в офисно-деловую зону «на Индустриальном», в которой также представлены офисное здание класса С на Индустриальном пр., 45А и складские помещения.