Выдан первый кредит по программе АИЖК с новой услугой «Лояльная ипотека», которая предназначена для заемщиков, выбравших кредитование по стандартам АИЖК. Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время действия кредита.
«Лояльная ипотека» — дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на
Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж — 6 месяцев, максимальный — 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
Плата за «подключение к программе лояльности» АИЖК составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. «При существующем уровне ставок по программам АИЖК (от 7,9% — по «Новостройке» и от 8,9% — по «Стандарту») такая незначительная коррекция практически не отразится на сумме платежа», — считает исполнительный директор по инновациям Агентства Марина Малайчик.
Пока АИЖК предлагает опцию «Лояльная ипотека» в качестве пилотного проекта, в котором участвует ограниченное количество партнеров. В 2012 году, после завершения тестирования услуги, Агентство планирует предложить ее всему рынку.