Дом: ЖК Дом-Мегалит на проспекте Просвещения

[veraudacha@mail.ru]

Договор подлежит регистрации до какого года.И если у меня временный договор не знаете можно ли вернуть деньги с Мигалита полностью.У кого получилось.Заранее благодарю.И если есть информация у кого на какой стадии строительсво.

[Дольщица-2010]

Для Евгении: По нашей информации от менеджеров еще ни один договор с реальными покупателями в ФРС не вернули подписанный. Так что ждем-с...
Кроме того, были в офисе дважды после Нового года - за это время при нас трое разных людей (семьи) подписывали договор на покупку в данном доме, так что продажи идут потихоньку-полегоньку, надеемся без задержек построят, тьфу-тьфу-тьфу!!!!Стучу трижды.
Интересно, нечетные этажи давно выкуплены: какая была стоимость метра в однушке на начальном этапе- кто знает????

[Ольга-дольщик]

когда мы покупали - это было в апреле 2010 года, тогда еще сваи были только - квадратный метр стоил 68 576,77 руб.
сейчас по моим подсчетам метр стоит уже 73 000,00 руб

[Дольщица-2010]

Ольга, спасибо за ответ. Да, сейчас мин цена метра 73 тыра, но под НГ были скидки - 2011 рубл с метра и 8% с первоначального взноса. Как стройка? Работа идет? Информируйте, если кто близко живет - не имею возможности бывать там часто.

[Ольга-дольщик]

мы живем не далеко, периодически заезжаем, уже достраивается 9 этаж. но секция, которая круглая башня - на 2 этажа ниже.

[Дольщица-2010]

Спасибо за информацию, Ольга. Вот здорово - скоро и до нашего 10-го доберутся. Главное, чтобы работали планомерно, без перебоев. Удачи всем нам.

[Натали]

В 19.30 на стройке сегодня все еще кипела работа, краны работали. Приятно ) Если такими темпами будут работать, то заявленный 3 кв. 2012 - реальный срок.

[Фли]

Дольщица-2010 писал(а) :
> какая была стоимость метра в
> однушке на начальном этапе- кто знает????

Мы заплатили 68995 за метр в однушке в сентябре 2009 г.

[нов]

А у нас получилось 65639 кв.м. в августе 2010г. Тоже однушку купили.

[2647]

а у нас получилось 50000, платили раньше всех вас, единовременно

[Ольга-дольщик]

вчера были в Мегалите, все разузнали из первых рук.
уверяют, что стройка идет нормальными темпами, в срок должны успеть.
что касается предварительных договоров купли-продажи, то оказывается тот, кто заключал их с ООО МЕГАЛИТ, переоформить на долевку не сможет, так как часть квартир продавалась от ООО, а часть от ЗАО - нам объяснили, что никаких проблем с этим не будет ( ну кроме того, что долевку не оформить)
хотя тут палка о двух концах - по договорам долевки по окончании строительства могут увеличить стоимость квартир на 5 %; и квартплату нужно будет платить уже после того как дом будет сдан, а по пред догам - только после того, как подпишите акт приема-передачи.
квартиры продаются, нам сказали, что интерес к объекту большой
с 1 февраля квадратный метр уже стоит 75 000 руб.
спрашивали про паркинг, пока продажи нет, но в аналогичном объекте. который уже сдан - на пр. Большевиков стоит 700 000 руб.!
сказали, что велика вероятность того, что в нашем доме паркинги будут дешевле, хотя мало верится.

[Дольщица-2010]

2647 писал: "а у нас получилось 50000, платили раньше всех вас, единовременно."
Это в каком же году заключили договор? Сколько ждете с 2008? И какой срок сдачи тогда обещали?

[Евгения]

ничего себе, ни один договор не вернулся зарегистрированным?(( меня в офисе уверили в другом - что первые 5 договоров, которые были поданы в ноябре уже вернулись перед НГ, и дальше остальные "пойдут как по маслу"((( ну будем надеться, все же так и будет.. пожалуйста отпишитесь кто получит на руки зарегистрир.договор!!
Я в выходные ездила смотреть --пара рабочих наверху бродила. как-то...очень тихо(((
Может я чего-то не так понимаю, поправьте пожалуйста, но если корпус (ближайший к Прометею) не начат, то сдача дома будет только когда его завершат? ведь это единый проект-объект? может, ждут когда снесут Прометей, и только тогда начнут отстраивать этот корпус?!

[Olga-48]

Дольщице-2010. А Вы почитайте внимательно первые страницы, там и о ходе стр-ва было, и о кол-ве проданных квартир. До получения разрешения на стр-во срок окончания стр-ва был второй квартал 11. Летом 2009 года было в продаже около 15 квартир по спец. предложению, цена метра получалась около 50 т, причём можно было заплатить сразу только 50%, а остальные в июне 2011.

[Гость]

от соседей:) на 08.02.2011г.
башня - возводят стены на 8-ом этаже;
середина - возводят стены на 11-ом этаже;
крыло - заканчивают покрытие 10-го этажа
работа идёт даже по вечерам, начинают работать ровно в 8 утра, гастр. - полно
Есть сомнения о паркинге. Навряд ли он будет. Там подземные воды и при закладке фундамента это было хорошо видно, сваи вбивали практически в воду. В своё время этот участок планировался под застройку ЛенСпецСму, но они от него отказались и отдали Мегалиту. Нам тоже твердили о паркинге, но, когда начали разрабатывать "пятно" под застройку, вся вода наружу, экономически невыгодно для застройщика, ибо цена резко возрастает. Возможно, Мегалит и пойдёт на такие затраты. Может быть мы что-то и пропустили на начальной стадии строительства, но непосредственно под паркинг никакого строительства не было видно, фундамент закладывался только под дом.

[Дольщица]

Ура! Мы получили зарегистрированный в ФРС договор. Ждали около полутора месяцев - хотя нам тоже "про масло" обещали - это для Евгении, но это проблема большой загрузки нашей Регистрационной службы - средняя скорость регистрации договоров недвижимости по городу около двух месяцев...

Спасибо за ответ, Olga-48, я читала начало форума, только давно, повезло Вам по 50 000р за метр вписаться в стройку, похоже, это очень выгодное предложение было! Хоть и ждете долго, зато теперь резво строят!

[Житель Гражданки]

А кто знает: какая высота запланирована межэтажных перекрытий?

[там]

Я договор заключала 31.01.11 у меня стоимость метра со скидками 69300 руб. В этот день мне потом менеджер говорила по нашему дому было 8 договоров, но это был последний день скидок. И к стати планировки у мегалита лучше, чем например у строительного треста.

[Ольга-дольщик]

про высоту потолков можно посмотреть в проектной декларации на сайте Мегалита

сейчас как раз пойду, гляну..

[Ольга-дольщик]

высота потолков будет 2.70 м.