Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге приблизилась к 40%

Доля проектов комплексного освоения территорий в Петербурге

Сообщение vera » 25 июл 2012, 12:08

По данным исследования компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»), в структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%. Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн. кв. м.



Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках. Соответственно география таких объектов включает в себя в основном районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленинградской области — 41%.



Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб» комментирует данные исследования:

— В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому — нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ — невысокая цена квадратного метра от 45 000 рублей, новая инженерная инфраструктура, однородное окружение — нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки.

vera
Администратор
 
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 03:18

Вернуться в Обсуждения новостей

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1

cron