ЛЭК, Дом: Империал

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Василий » 01 июн 2011, 11:33

Вопрос по моему мнению совершенно надуманный. Также как и предыдущий с шумоизоляцией. Сейчас практически каждый дом строится по индивидуальному проекту. Соответственно все предусмотреть просто не возможно. Бывают даже просто ошибки. И довольно часто. Поэтому проекты переделываются в ходе строительства. Я лично не вижу смысла инициировать такого рода проверки соответствия проекту. Это может просто затянуть стройку. Впрочем если вам удастся получить поддержку дольщиков, попробуйте. Оставляйте координаты. Если удастся привести дом в соответствие с проектом, хорошо. А вот если из-за какой нибудь ерунды (например замены одного типа стеклопакетов на другой) стройка затянется, это будет глупо.
Василий
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 01 июн 2011, 12:01

Поскольку стройка и так затягивается, то надо проверить как строит ЛЭК.
Уверен, что вместо остекления, применять вставки из более дешевого материала, проектом не предусмотрено. С межбалконными перегородкам тоже не понятно.
Много чего по дому проверить надо.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Helen » 01 июн 2011, 14:12

Господа. Вы с проектом для начала ознакомьтесь, прежде чем вести дискуссии. Как я понимаю никто из вас проекта в глаза не видел. О чем вы тогда рассуждаете?
Helen
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 01 июн 2011, 15:00

Поскольку ЛЭК тщательно прячет проект, то знакомиться с ним будем через проверяющие органы.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Кир » 01 июн 2011, 15:30

Ну то есть на самом деле вы проект не видели. Откуда тогда у вас претензии возникают?
Кир
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 01 июн 2011, 17:03

В договоре долевого участия обозначен срок передачи объекта 4-й квартал 2013 года. Также указано, что застройщик имеет право начиная с второго квартала 2011г. досрочно передать объект, но тут уж никаких гарантий.

Из протокола встречи с дольщиками:
"В настоящий момент для завершения строительства объекта необходимо еще порядка 10% от вложенных средств. Вопрос с увеличением финансирования строительства объекта рассматривается – ведутся переговоры с финансовыми структурами. Конкретика по результатам появится к концу июня 2011 года."
Может быть поэтому пытаются интенсивно распродать оставшиеся квартиры, "шантажируя" увеличением цен? Судя по всему на данный момент денег на завершение строительства у компании нет.

Коробка почти достроена и застеклена, но нет коммуникаций и паркинга.
Сколько это займет времени и средств на самом деле, спрогнозировать сложно.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 01 июн 2011, 17:33

За год построили 10 метров паркинга.
Еще две пятилетки работы строительной компании №1.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 01 июн 2011, 17:43

Судя по фотографиям, за две недели сделали четверть верхнего настила на паркинг.
Но с фотографиями тоже можно намухлевать.
Очень хочется верить, что процесс пошел.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Жанна » 01 июн 2011, 19:15

Вот и мне нужно выбраться, чтобы посмотреть. Такого начиталась уже - жуть страшная! А на фотографиях всего и не увидишь.
Жанна
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 11:20

Даже по фотографиям можно отследить что паркинг еле-еле продвигается. До завершения еще очень-очень далеко.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 12:25

Я считаю что с финансовыми организациями лучше не связываться. Деньги брать легко, а отдавать тяжело. Проценты большие по кредитам, а еще банки имеют тенденцию требовать возврат в самый неподходящий момент. Пусть уж лучше строят на свои (доходы у ЛЭКа есть). Плюс оставшиеся квартиры распродадут. Спрос сейчас уже есть, а ближе к концу стройки еще увеличится как это обычно бывает. Думаю недолго осталось.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение АРВ » 02 июн 2011, 13:35

То, что сделали на паркинге за месяц, это около 1/10 площади крыши внутреннего паркинга. Это не трудно увидеть, если посмотреть на план комплекса.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 14:05

Как раз такими темпами через год и закончат. Но это если финансирование объекта будет нормальным.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение АРВ » 02 июн 2011, 14:45

2 года достаточно для строительства всего такого комплекса, а покупатели лЖэка вынуждены радоваться, что им крышу паркинга построят за год.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 14:50

АРВ не про крышу паркинга идет речь, а про весь комплекс.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 14:55

В том-то и дело, что 1/10 часть паркинга строили не 1 месяц, а 1 год.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 14:55

Все мы знаем, что было с ЛЭКом пару лет назад. И о том, что сроки затянули на 3 года, тоже знаем. СЕЙЧАС вопрос в том, будет ли комплекс наконец достроен к обещанному сроку (вторая половина 2012 года) или нет. Вкладываются ли сейчас в полном объеме средства на строительство и т.д.
А о том, что ЛЭК плохой и всех три года назад обманул, можно трепаться бесконечно. От этого не легче.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 14:58

Жилой комплекс "Империал" застыл на стадии "готовность 80%" еще в 2009 году.
Кстати, это цитата из "Фонтаннки.ру" http://www.fontanka.ru/2011/06/01/153/
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 15:02

Согласен что за год могут закончить. Последнее время по веб-камерам видно что ЛЭК устойчиво работает. Не так быстро как хотелось бы но стабильно.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Империал

Сообщение Гость » 02 июн 2011, 17:54

Ни хрена не работают.
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16

cron