Устал ждать!!! » 11 окт 2011, 10:54
Соседи!!!! Выкладываю выдержку из СНиП о правилах расчета площади квартир!
По п.7 договора мы платим за остекленную лоджию из расчета коэф. 1,0, так вот, лоджия берется независимо от остекления из расчета коэф. 0,5, а чтобы перевести лоджию в разряд холодных кладовых или веранд нужно переделывать проект дома.
Еще: в п.7 Договора сказано: "В случае остекления....." соответственно о том, что они собираются стеклить лоджию они должны уведомить нас письменно об этом и показать проектную документацию на дом, где указано, что остекление обязательно. Проектную документацию кто-нибудь видел??? За раму заплачу! За 0,5 площади платить не буду!
Я много читал в интернете по поводу споров по площади лоджий - так вот, все, кто подает в суд на этому вопросу - выигрывают.
СНиП 2.08.01-89*
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ,
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,
ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА,
ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.