Первая Проектная Компания, Дом: Новая Династия

[adaurum_superadmin]

Отзывы о доме Новая Династия

[Михаил]

Форум дольщиков Новой Династии на сайте: zhouse spb ru

[Гость]

Добрый день! Хочу узнать зарегестрированы ли договора по даному объекту хоть у кого нибудь??? Что происходит в СМ???

[Nikbelob]

Друзья! Читаю и удивляюсь!Дом строит Первая Проектная Компания.Работают отличные ребята.Обещали строить и строят,причем работают и выходные.(Постоянно смотрю на вебкамере).Договор мне зарегестрировали.Компанией доволен,на мой взгляд работают грамотные люди.Когда искал дом,то тоже попал на сайт Строймонтажа.Правильно смотреть на сайте: www.new-dynasty.ru

[Баба Анна]

Nikbelob а как на этот сайт перейти?

[Максим и Ко]

Совсем скоро всех дольщиков «Новой Династии» уведомят о доплате за остекление лоджий и балконов. Если балкон в Вашей будущей квартире 3 кв.м., а кв.м. квартиры обошелся Вам в 85 тыс. рублей, значит заплатите 127500 руб. Если лоджия 6 кв.м., то сумма составит 255000 руб. Остекление лоджий и балконов входит в стоимость квартиры и стоит в проекте дома (см. картинку проекта дома). Надежда «Первой проектной компании» путем этой махинации собрать деньги с дураков. Но хочется надеется, что Вы, уважаемые дольщики, в здравом уме! Согласно закону, остекление балконов и лоджий застройщиком без желания дольщика не является основанием для сбора дополнительных денег. Поэтому пункт об остеклении балконов и лоджий в договоре, который Вы все подписали не будет принят судом как аргумент застройщика. Всем удачи!

[Любопытный]

Добрый день.
На днях раздался звонок от звонок из АГ ООО "Мир недвижимости" в котором сообщили что участок № 10, на котором строится Комплекс, планируется разделить на 3 участка (1 — непосредственно сам Комплекс жилых зданий со встроено-пристроенными помещениями обслуживания, автостоянки; 2 — Детского дошкольного учреждения; 3 — Трансформаторной подстанции). Согласие на данное действие осуществляется согласно подписания соглашения между дольщиком и застройщиком, с направлением данного соглашения во все инстанции по надзору за строительством в СПб, с дальнейшим оформлением дополнительного соглашения к Договору долевого участия и регистрацией его в органах ФРС. Пояснили, что разрешение на строительство на данном участке было изначально полученно с условием постройки на нём детского дошкольного учреждения.
В случае несогласия с данным требованием, якобы проблематично будет получить свидетельство о праве собственности.
Кто что думает по этому поводу ?

[Максим и Ко]

С детскими садами в городе сейчас туго. Приходится стоять в очереди на зачисление и взятки платить. Кто больше даст — тот и будет детей в садик водить. Получается мы — дольщики оплатили строительство данного детского учреждения (судя по цене квадратного метра нами оплаченного жилья, туда явно заложено строительство дополнительных объектов), а крутышка на джипе из другого микрорайона будет возить свое чадо в наш садик, потому что заплатит. Так что следует подписывать с тем условием, что первоочередное право на посещение садика будут иметь наши дети.

А вообще, подписать бумажки всегда успеете. Тактика строительных компаний — сначала получить от Вас все подписанные бумажки, скрывая суть и многие платежи, которые неминуемо последуют в самом конце строительства, чтобы Вы не могли их в свою очередь уже ни чем шантажировать — деньги по договору Вы заплатили, бумаги все подписали. За остекление балконов, что абсолютно незаконно, с дураков возьмут умопомрачительную сумму!

[Гость 13]

Почем квартиры, кто приобретал?)

[Инна]

Посоветуйте как решить вопрос с дополнительной оплатой за остекление лоджий.

[Гость]

Купили квартиру в этом доме и паркинг на свою голову. Отделка дешевая хотя обещали нормальную как на картинках. Лифты постоянно не работают. Поставили какие китайские. Они в день по сто раз ломаются. Приходится ходить пешком. Коммуникации в квартире приходится переделывать. Сами ген.подрядчики не скрывают что стоит все дешевое и необходимо менять. Освещение МОП как в подвале. За витражи ободрали, хотя говорили при покупке что делают скидки. В итоге получилось дороже чем в домах класса люкс. Да и навязали эту Управл. Компанию Космосервис, от которой все избавляются. Обещанной охраны дома и паркинга оказывается не будет. Деньги собрали по космическим тарифам, но при этом ничего не делают. А квартплату начисляют. В общем сплошной развод!!!! Кто в раздумьях брать или не брать там квартиру. Советую не совершать моей ошибки

[Владимир IV]

Сходил, присмотрелся. Все на доме как и ожидал за эту цену (не 200, а 100 т.р.за метр). Отделка обычная. Лифты японские, Мицубиси, работают, на освещении пока экономят, скидки за квартиру делают, паркинг мне не нужен.
Почему не брать? Не понял.

[Рольф]

Странно. Форум дольщиков а пишут и продавцы с первой проектной. Почему не брать? Потому что ты продаешь а не покупаешь!:)

[Владимир IV]

Я посмотрел и купил. Если Вы сосед, а не юрист - привет новому соседу!

[Владимир IV]

И не советую людей сразу подозревать и обижать (если Вы конечно не представитель конкурентов, адвокатов или параноиков) :)))))))))))))))))

[гость]

Купили квартиру в Новой Династии в сентябре месяце,когда дошло дело до оформления в собственность,оказалось что у них пришли документы с обременение на 160 квартир(в залоге у банка) в предварительном договоре они не соизволили указать что квартира в залоге,все говорит о "порядочности" Первой Проектной Компании.

[Дима]

А поподробнее можно? Что собственность не оформляют?

[гость]

квартиры не могут оформить в собственность,т.к они в залоге у сбербанка и на них обременение,ждем ответа от ППК к 23.12.2011.

[Владимир IV]

Для тех, кто заключал предварительный договор:
Менеджер говорит, что очередной пакет документов по оформлению большого количества квартир в собственность ППК в Росреестре (бывший ГБР) будет готов в конце января - начале февраля (хотя в договоре был срок передачи в ноябре).
После этого будет заключение основных договоров с собственниками.
Сказал, что "Росреестр задерживает"

[Мороз]

Спасибо всем за информацию! временно не в СПб, поэтому не знаю, что творится с нашим домом. Скажите пожалуйста, а чем грозит то, что квартиры " в залоге у сбербанка и на них обременение ? я не юрист и не представляю. Очень не хочется иметь проблем.. ремонт -то уже делается=)
Привет всем соседям!