NKu » 11 ноя 2011, 09:48
852 писал(а) :
> Про ценник, вы хотите сказать, что у Сигмы дешевые квартиры?? И это без
> отделки…Это вы заблуждаетесь! Я прекрасно знаю ценник по городу на
> квартиры!
> Про сложности, которые нас ждут и что бы на нас ничего не перекладывали,
> вот почему хочу объеденится и получить юридическую помощь, что бы не быть в
> полном минусе.
Ну что ж, флаг вам в руки, только как же вас угораздило, если вы знаете ценник по городу сюда-то вписаться ? Сигма ведь долгое время не была застройщиком и по всем объектам ОЧЧЧень непростая история у неё получалась... посмотрите в интернете.
[quote="Устал ждать!!!"]Да, я согласен, что Сигма не вводит дом, потому что там есть какие-то проблемы, которые требуют больших денежных затрат, но это точно не остекление лоджий, как они говорят. Не лучше ли узнать какие это проблемы. Это можно сделать в Кировской администрации, а заодно и узнать подавала ли Сигма документы на получение разрешения. Меня смущает еще несколько вещей: дело в том, что после разрешения, которое выдает администрация, с ним нужно пройти еще кучу инстанций - электриков, пожарников и т.д. вот ни в этом ли загвоздка? Какую инстанцию они могут не пройти. Ну а по поводу того, что будет еще куча проблем после сдачи дома, это мы все знаем, только не легче ли будет решать эти проблемы когда у тебя акт приема-передачи на квартиру в кармане? Двойная продажа, двойная продажа...а Вы узнаете о ней? И как Вы предлагаете это держать под контролем? Вот привезете вещи, когда заселяться будете - сюрприз будет. Я так и не услышал от Вас конструктивных предложений что делать. Я, лично, иду сегодня к адвокату и ждать никого не буду. Да, я боюсь потерять свои деньги, я этого не скрываю. И почему мне не быть злым на Сигму? Купил бы у другой фирмы был бы злой на другую, но сейчас я заключил договор с Сигмой... Вы сами сказали главное - доверять никому нельзя, одно ворье на строительном рынке (да и не только на строительном), которое очень хочет нет, не получить доход от продажи квартир (хотя я точно знаю себестоимость строящихся домов и поверьте она существенно ниже по сравнению с ценой квадратного метра), а быстренько обогатиться за счет нас.[/quote]
Разрешение выдаёт не Администрация!!! Разрешение выдаёт Госархстройнадзор Ленобласти, а администрация, практически, не имеет к этому отношения, не путайте областные инстанции с районными.
И не путайте людей: никаких инстанций Сигме проходить не нужно: откройте ГрК РФ - пожарники и санитары проводили согласование проекта - по факту их можно не приглашать на приёмку, но получить подтверждение исполнения условий проектных ГАСН их может заставить, а Ростехнадзор, действительно должен принимать дом, как энергоустановку, но никто не помешает это сделать и после получения Разрешения на ввод - это как раз один из главных моментов, потому что после ввода этой бодягой придётся заниматься нам (или управляющей компании) - а это такие сложности и затраты, по сравнению с которыми все эти балконы застеклённые просто мелочь.
А к адвокату идти - это ваше право, пожалуйста, я тоже 2 года назад 30 тысяч отдал ни за что компетентной юридической фирме.
Конструктивные предложения я вам сказал:
1. Дожидаться Разрешение на ввод, только спокойно и без нервотрёпки.
2. Постараться как можно быстрее собрать Общее собрание собственников жилья, на котором принять ОДНО самое главное решение по выбору способа управления МКД - УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ШЛИССЕЛЬБУРГА (муниципальной или государственной), вот здесь возможно привлечение администрации, поскольку именно они учредители этой УК должны быть.
И всё, собственно...