Мария Анатольевна » 11 май 2012, 21:15
"У меня квартира в достраивающемся "ж/к "Лучший Выбор". Как мне объяснили менеджеры компании Ленстройтрест, ООО "Новые технологии" - это действиетльно - застройщик "Лучшего Выбора". Эта компания - владелец земли, на которой строится дом. А "Ленстройтрест" - это инвестор. Т.е. "Ленстройтрест" по сути выкупил строящийся объект, и просто продаёт в нём квартиры. А ДДУ можно заключать договор только с застройщиком. вот и получилось, что ДДУ пришлось заключать с ООО "Новые технологии". Так что по факту "Ленстройтрест" только продаёт квартиры в этом доме. Хотя строит дом Гатчинский ССК (собственно ленстройтрестовская компания)."
"Вы правы, в группах пишут правду. Только не надо во всех бедах обвинять застройщика. Ну задержки - да. А что касается обслуживания дома - вопросы надо задавать УК или ТСЖ. Кто живет в доме первые полгода?? Вы задумывались? О том, например, что гастрики, нанятые будущими жильцами, не умеют правильно использовать лифты. И УК их просто отключает, чтобы не убить их в первый же год.
Мы подписали ДДУ с Новыми технологиями на 2ю очередь "Лучшего выбора". Вот тоже сидим - ждем)) И прекрасно понимаем, что 1й год в новом доме (эх, когда его сдадут!) будет нелегким. А про новые технологии нам в офисе объяснили так: участок, на котором строится жк приобретен на имя этих самых технологий. Поэтому ДДУ можно заключить только с ними. И слово "застройщик" в договоре, не означает, что строят эти "технологии". Все работы производит Ленстройтрест и квартиры продает тоже. Вот как-то так"
Мы тоже заключили ПДДУ с Новыми технологиями по объекту ЖК Лучший выбор. ЛС тянет с заключением основного ДДУ. Нам на это сообщают, что имеются проблемы по продлению аренды на земли, на которой строится дом в КУГИ... так как же на самом деле... земля в собственности у Новых технологий или в аренде у КУГИ???