В этом году «ЮИТ Санкт-Петербург» запустит два проекта — на Смольном и Московском проспектах. А в ближайшие годы концерн YIT собирается строить в России жилья больше, чем в Финляндии. Приоритетным рынком для компании был и остается Петербург.
«Наши российские подразделения занимают около 12% в обороте концерна, — говорит президент YIT Юхани Питкякоски. — При этом Петербург дает около трети от этого объема, и мы планируем наращивать свое присутствие здесь».
Председатель правления концерна Херик Эрнрут говорит, что в 2009 году акции холдинга стоили около 4 евро за штуку: «Низкий курс объяснялся большим числом запущенных в России проектов. Их реализация многим казалась невыполнимой задачей. Но мы решили не останавливать проекты, где уже продавались квартиры. В итоге в России с кризисом справились быстро. А наши акции подорожали до
В прошлом году компания приобрела около 3 га на Смольном проспекте — территорию бывшей мебельной фабрики. Здесь фирма намерена построить комплекс на 500 квартир со встроенными помещениями и автостоянкой. Проект подготовили специалисты бюро Риккардо Бофилла. Концепцию застройки уже одобрил Градостроительный совет (хоть и со второго раза).
Застройщик согласился реконструировать три исторических дома, а не сносить их. Общая площадь комплекса по сравнению с первоначальным вариантом сократилась на 15% — до 45 000 кв.м. Уже в этом году компания займется капремонтом расселенных домов — здесь будет жилье бизнес-класса. В новых корпусах разместятся квартиры уровня «элита» и de luxe.
В этом году начнется строительство комплекса рядом со станцией метро «Фрунзенская», где девелопер в 2011‑м приобрел два участка: на Московском пр., 65, лит. А (1,4 га) и на ул. Красуцкого, 3 (1,1 га).
Согласно проекту здесь будут возведены несколько домов повышенной комфортности высотой от 7 до 19 этажей с подземными паркингами, собственным детским садом и т.д. Во дворе одного из будущих зданий находится объект культурного наследия «Лаборатория Новых городских скотобоен». Эта башня законсервирована, в дальнейшем ее планируют реконструировать и использовать под офисы.
По словам генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаила Возиянова, в земельном банке компании — около десятка участков, на которых можно построить примерно 700 000 кв.м жилья. Кстати, среди них и проект комплексного освоения «Новоорловский», реализация которого пока откладывается.
Сегодня холдинг строит в Москве и Московской области, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону.