Дом: У метро «Звездная»

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение АРВ » 25 май 2012, 10:16

А это информация об обмане со сроками сдачи всех последних объектов лЖЖэка:


Cсылка на страницу Лондон-Парка от 6 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708061412 ... .asp?id=12
Ссылка по 2 очереди Лондон-Парка от 5 ноября 2007 года
http://web.archive.org/web/200711050049 ... .asp?id=12
Ссылка на Премьер-Палас от 6 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708061234 ... st=o&id=13
Ссылка по Диадеме от 10 августа 2007
http://web.archive.org/web/200708100003 ... t=o&id=195
Ссылка на Серебристый бульвар от 25 0ктября 2005 года
http://web.archive.org/web/200510251547 ... t=o&id=435
Граф Орлов от 4 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708040538 ... st=o&id=11
Империал 20 февраля 2007 года
http://web.archive.org/web/200702200024 ... st=o&id=10
Классика 11 декабря 2007 года
http://web.archive.org/web/200710120134 ... st=o&id=14
Ссылка по Звёздной от 9 мая 2008 года
http://web.archive.org/web/200805090049 ... st=o&id=15
Дом на Ушинского http://web.archive.org/web/200606260225 ... t=o&id=220
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 25 май 2012, 11:30

О! АРВ из отпуска вернулся! Прювет, король бородатых перепостов!
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Василий Григорянис » 27 май 2012, 12:00

АРВ, собственность на Серебристом оформили те, кто этого хотел.
Остальные сами тянут резину. Это касается тех у кого ДДУ.
А те, кто не переоформил ПДКП на ДДУ когда это было возможно - их трудности. Для ЛЭКа (да и не только) все очень быстро
Василий Григорянис
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 27 май 2012, 20:23

Новость для соседей!
Сегодня проезжал по карману мимо нашей строечки и увидел на одной из лоджий (по-моему это был второй этаж) установленную раму остекления лоджии (не путать с окном). Значит, остеклению лоджий/балконов все-таки быть!
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 27 май 2012, 21:09

Гость писал(а) :
> Новость для соседей!
> Сегодня проезжал по карману мимо нашей строечки и увидел на одной из лоджий
> (по-моему это был второй этаж) установленную раму остекления лоджии (не
> путать с окном). Значит, остеклению лоджий/балконов все-таки быть!

Здорово! Это на каком корпусе?
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 27 май 2012, 21:22

[quote="Гость"]Гость писал(а) :
> Новость для соседей!
> Сегодня проезжал по карману мимо нашей строечки и увидел на одной из лоджий
> (по-моему это был второй этаж) установленную раму остекления лоджии (не
> путать с окном). Значит, остеклению лоджий/балконов все-таки быть!

Здорово! Это на каком корпусе?[/quote]

На 3-2 со стороны детской поликлиники.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение ха » 28 май 2012, 11:39

Привет варшавской называется. Ну что готовим доплаты?!))))
Надеюсь обойдется.
ха
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 13:22

ха писал(а) :
> Привет варшавской называется. Ну что готовим доплаты?!))))
> Надеюсь обойдется.


ну что же готовьте доплаты, те у кого не взяли за остекление или те, у кого за метраж балкона взяли с пониженнмы коээфициентом. Ну а те, кто заплатил за метраж балкона с коэффициентом 1 доплат не будет.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение elema » 28 май 2012, 14:19

поясните пожалуйто что значит не взяли за остекленение и про коэффициент не очень понятно и где это можно выяснить
elema
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение где » 28 май 2012, 14:35

В своем договоре
где
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 14:36

elema писал(а) :
> поясните пожалуйто что значит не взяли за остекленение и про коэффициент не
> очень понятно и где это можно выяснить


Читайте свой договор, там все написано.
Есть там х-ки квартиры, если в общей площади квартиры площадь балкона взята с коэфф. И в договоре есть слова, что в случае остекления балкоан/лоджиистоимость квартиры м.б. изменена, при этом стоимость 1 кв.м. остекленного балкона/лоджии принимается равной 1 кв.м. жилой площади.
То однозначно - после сдави квартиры будете доплачивать за остекление.

Если в вашем договоре балкон уже входит в общую площадь квартиры и он уже оплачен по стоимости кв.м. , то доплат не будет.
На Звездной у Вас есть несколько вариантов договоров так что вполне вероятно, что и доплаты за остекление будут.
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 28 май 2012, 14:40

elema писал(а) :
> поясните пожалуйто что значит не взяли за остекленение и про коэффициент не
> очень понятно и где это можно выяснить



Если общая площадь квартиры в договоре отличается от площади квартиры на площадь балкона лоджии, то остекление включено в стоимость.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение уточнение » 28 май 2012, 15:18

Гость писал(а) :
> Если общая площадь квартиры в договоре отличается от площади квартиры на площадь
> балкона лоджии, то остекление включено в стоимость.

Давайте переведем - если в договоре оплачивается вся площадь квартиры, включая балкон по стоимости метра, то скорей всего доплаты не потребуют.Так?
уточнение
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 28 май 2012, 15:28

Elema, вот пример:
Допустим, Ваша квартира площадью 50 кв. м. (вместе с балконом).
А без балкона - 45 кв. м.
Посмотрите цену за 1 кв. м., по которой Вы покупали. Посмотрите общую стоимость квартиры, указанную в договоре. Если Вы заплатили (или еще платите) за все 50 кв. м. по ЭТОЙ цене, то доплат не будет.
Если же Вы заплатили по этой цене только 45 кв.м., а оставшиеся - с понижающим коэффициентом (0,3 либо 0,5), то заплатили за квартиру без остелкенного балкона/лоджии. В этом случае за остекление надо будет платить, т.к. один метр застекленного балкона приравнивается по цене к одному метру жилой площади (т.е. идет с коэффициентом 1).
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Варшавская 19 корпус 5 » 28 май 2012, 15:29

уточнение писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > Если общая площадь квартиры в договоре отличается от площади квартиры на площадь
> > балкона лоджии, то остекление включено в стоимость.
>
> Давайте переведем - если в договоре оплачивается вся площадь квартиры, включая балкон
> по стоимости метра, то скорей всего доплаты не потребуют.Так?


Да скорее всего так, при условии что и балкон уже оплачен по цене кв.м. жилья и нет особой оговорки про какие-нибудь платежи в случае остекления. Короче читайте свои договоры, там все есть.

Ага, пример приведен абсолютно верный.
Вот у нас у всех и были балконы с коэффициентами .
Варшавская 19 корпус 5
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Kathnes » 28 май 2012, 16:44

Да, я сегодня тоже по камерам смотрела, что уже практически весь корпус застеклили, и выглядит дом очень фешенебельно:)
Насчет застекленных лоджий - это естественно, по-моему, так и должно быть! Балконы еще ладно, но лоджии полюбому надо застеклить!
Мне ЖК "У метро Звездная..." очень нравится, и если бы я не определилась уже с квартирой, наверное тоже бы покупала, и была бы вашим соседом! Но я все равно беру на заметки новострои, пригодится же! Вот сейчас этот ЖК и надо брать, когда строительство на финальных стадиях...
Kathnes
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 апр 2012, 17:57

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение elema » 29 май 2012, 13:58

спасибо за разъяснение, почитаю внимательно договор, я сейчас на даче, случайно зашла сюда узнала много интересного, живу рядом со стройкой и постоянно наблюдаю, работают даже в праздники, так что будем надеяться на лучшее
elema
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение elema » 29 май 2012, 14:29

кто знает подскажите пожалуйсто адрес в контакте, там вроде есть группа, хотелось бы вступить
elema
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 29 май 2012, 16:15

elema писал(а) :
> кто знает подскажите пожалуйсто адрес в контакте, там вроде есть группа,
> хотелось бы вступить

http://vk.com/club12698764#/club15243075
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: У метро «Звездная»

Сообщение Гость » 30 май 2012, 10:57

ЖК "У мето Звездная" в Контакте:
http://vk.com/club15243075
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 41

cron