MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение mikl » 18 апр 2011, 07:16

Отзывы о доме Жилой комплекс «Sky House»
mikl
 
Сообщения: 785
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 11:12

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение CenterEliteRealty » 21 янв 2012, 16:46

Жилой комплекс «Sky House» - жилой комплекс «Premium» класса в ЦАО (район Якиманки). Монолитный железобетонный каркас, 2-х камерный профиль Schuco. Свободная планировка, панорамное остекление всего внешнего периметра квартир, потолки высотой 3,0 метра, видеодомофонная связь. Открытое и закрытое малое футбольные поля. детская игровая площадка, современный физкультурно-оздоровительный комплекс, тренажерные залы, плавательный бассейн 25 метров, тир с подвижными мишенями, торговые галереи, массажные и косметические салоны. 2-х уровневый подземный паркинг. Ограждение, ландшафтный дизайн, садовая архитектура.
Квартиры от инвестора-застройщика «MOS CITY GROUP». Стоимость 1 кв.м. от 7 000$. Ипотека ВТБ24, рассрочка от застройщика до 1 года. Продажа по договору долевого участия 214 ФЗ, с государственной регистрацией. Стоимость места на подземной парковке: 80 000$-100 000$.
ОФИС ПРОДАЖ «SKY HOUSE»
Находится на территории строительной площадки
Время работы: 10:00-20:00, без выходных
Адрес: 119049, г. Москва, ул. Мытная, д. 40/1
http://скайхаус.рф/
Телефон: (495) 767-8000
CenterEliteRealty
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Василий222 » 24 май 2012, 20:49

Приобрёл квартиру в этом доме. Оформили договор предварительной купли продажи и обещали через 6 месяцев заключить договор долевого строительства. При заключении консультировался с юристом, и он скептически отзывался о договоре, так как мои права в нём были очень ограничены. Сейчас исполнение предварительного договора просрочили уже более чем на месяц. Договор долевого строительства не заключают. Строительство с января этого года заморожено, Дом не строят, рабочих нет, краны не работают. Звоню регулярно в офис продаж, они каждый раз кормят обещаниями, о том что на следующей неделе начнём строительство и договор подпишем. И так уже 2 месяца. Через знакомых, работающих в другой конторе у владельца холдинга Фукса выяснил, что он все деньги от продажи квартир на другие объекты выводит, и дом специально не строит. У него какие-то конкретные проблемы с чиновниками по этому дому, они там что-то поделить не могут. Сейчас он свой банк развивает, а ещё будет дом в сити достраивать. Вообщем как мне сказали, что у него нет в планах сдачи скайхауза до конца 2013 года. И вообще говорят что у него очень много проблем с чиновниками и с крутыми дядьками. Он со всеми в контрах. Так что будьте осторожны не соблазняйтесь ценами и пустыми обещаниями
Василий222
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Мария » 22 июн 2012, 07:29

Приобрела квартиру в 2010г по договору купли-продажи. Обещаниями про договор долевого участия кормят с тех самых времен. Сроки сдачи очевидно сдвигаются. Предлагаю дольщикам данного проекта выходить на связь и начинать действовать совместно, дабы ускорить сроки сдачи дома. Если кто-то заинтересован об этом поговорить звоните по телефону: +7 985 3618230. Мария
Мария
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение :-) » 26 июн 2012, 11:04

Этот дом возводят имея разрешение на реконструкцию стадиона, который был на этом месте, т.е. по факту без разрешения на строительство данного объекта, так что конфликт имеет почву под ногами, но правительству будет слабо снести эту незаконную постройку
:-)
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение николай » 30 авг 2012, 11:37

mikl писал(а) :
> Отзывы о доме Жилой комплекс «Sky House»
есть у застройщика право на строительство жилого дома по данному адресу и регистрационная палата принимала еще в декабре ДДУ на регистрацию а сейчас у них нет разрешения на аренду земли закончилось 31.12.2011 поэтому откл от электричества и финансовые проблемы достроят только через год, если у них не отнимут или перекупят
николай
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение николай » 30 авг 2012, 11:40

николай писал(а) :
> mikl писал(а) :
> > Отзывы о доме Жилой комплекс «Sky House»
> есть у застройщика право на строительство жилого дома по данному адресу и
> регистрационная палата принимала еще в декабре ДДУ на регистрацию а сейчас у них нет
> разрешения на аренду земли закончилось 31.12.2011 поэтому откл от электричества и
> финансовые проблемы достроят только через год, если у них не отнимут или перекупятМинэкономразвития РФ опубликовало проект изменений в федеральный закон № 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...». Если поправки утвердят, застройщик будет обязан открывать отдельный счет для привлечения средств дольщиков по каждому возводимому дому. Также компаниям запрещается переводить на этот счет деньги, полученные из других источников.

По мнению авторов законопроекта, коррективы позволят контролировать использование денег участников долевого строительства. В частности, как сказано в пояснительной записке к документу, «ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств каждого дольщика по каждому строящемуся объекту».

Обсуждение законопроекта продлится вплоть до 11 сентября, после чего его должны вынести на рассмотрение Госдумы РФ.
николай
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 20 сен 2012, 05:12

Кто-нибудь в курсе, регистрацию ДДУ возобновили?
Иван111
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Сосед » 02 окт 2012, 07:43

еще раз - разрешения на строительство дома у них нет, на что есть даже официальный ответ в котором описано, что собственно им разрешили сделать на этом месте - произвести реконструкцию стадиона, ответ из ЦАО за подписью префекта.
Сосед
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 02 окт 2012, 12:32

Сосед писал(а) :
> еще раз - разрешения на строительство дома у них нет, на что есть даже
> официальный ответ в котором описано, что собственно им разрешили сделать на
> этом месте - произвести реконструкцию стадиона, ответ из ЦАО за подписью
> префекта.

А можно увидеть сам документ за подписью префекта или ссылку на него, а то как-то голословно получается. Насколько я знаю, у MSG есть разрешение на строительство (думаю у них в офисе оно есть), кроме того ряду покупателей уже оформляли ДДУ (например, сейчас на рынке есть переуступки по ДДУ, не предДДУ), что подразумевает наличие всей разрешительной документации.
Иван111
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение иванов » 11 окт 2012, 18:49

А кто нибудь читал проектную декларацию? срок сдачи по ней -2013 год. разрешение у них действующее от января т.г. покупал в конце 2011 года. ДДУ зарегистрован без проблем.
иванов
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 24 окт 2012, 20:18

Мария писал(а) :
> Приобрела квартиру в 2010г по договору купли-продажи. Обещаниями про
> договор долевого участия кормят с тех самых времен. Сроки сдачи очевидно
> сдвигаются. Предлагаю дольщикам данного проекта выходить на связь и
> начинать действовать совместно, дабы ускорить сроки сдачи дома. Если кто-то
> заинтересован об этом поговорить звоните по телефону: +7 985 3618230. Мария

Мария, вам зарегестрировали ДДУ? И что с вашим телефоном?
Иван111
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Kit Kot » 25 окт 2012, 10:15

Рассматриваю варинат покупки квартиры в СкайХаусе или в БашнеИмперия по договору переуступки. Но читаю вас, и становиться страшно...
Кто, что может посоветовать? какие отношения с застройщиком МосСитиГрупп? Нормальная контора? Про задержку прочитал, но в офисе МСГ говорят что скайхауз достроят к концу 2013 г... Империю к концу этого...
Посоветуйте можно ли связываться с этими объектами?
Kit Kot
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 25 окт 2012, 18:39

Kit Kot писал(а) :
> Рассматриваю варинат покупки квартиры в СкайХаусе или в БашнеИмперия по
> договору переуступки. Но читаю вас, и становиться страшно...
> Кто, что может посоветовать? какие отношения с застройщиком МосСитиГрупп?
> Нормальная контора? Про задержку прочитал, но в офисе МСГ говорят что
> скайхауз достроят к концу 2013 г... Империю к концу этого...
> Посоветуйте можно ли связываться с этими объектами?

Странное "или". По Империи почти ничего не скажу. Но ИМХО Империя не для семьи, и там много продано и она почти или уже полностью построена. Мытная для семьи. Там хорошая инфраструктура по всем параметрам, дома с интересными решениями, дизайн не классика. Но строят вяло, пол-года год еще делать будут, сколько точно никто не знает, оттого инвесторы и пишут на форумах. Продают Мытную по разному: переуступки по 214-фз, по другим договорам, застройщик продает по предДДУ. Выбирайте). Цены ниже чем в Империи и бюджет раза в 2 ниже. Брать или не брать на Мытной советовать сложно. Ценник для хорошего бизнес-класса в ЦАО неплохой, с документами, кажется, относительный порядок, но темп строительства не высокий сейчас. Кроме того в том, что пишут на форумах, наверное, какая-то доля правды есть. С Империей по крайне мере риска затягивания сроков строительства нет.
Иван111
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Kit Kot » 26 окт 2012, 07:45

Спасибо. Но интересует именно риск? По самим объектам все понятно был на обоих. Интересует именно риск того, что Империю не достроят, дом стоит но внутри на две трети вверх еще все в бетоне. Или что-то еще.. Опыта работы с мосситигрупп нет, но очень не хочется ждать квартиры как ждут дольщики Миракса..
Kit Kot
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 26 окт 2012, 08:36

Сплюньте, в Мирахе вообще конченый отморозок).

А по поводу инвестиций в эти стройки просто поймите для себя, готовы ли вы в случае чего с психологической и финансовой точки зрения ждать какое-то неопределенное время окончания строительства. Читать на форумах всякую ху.. и не париться, спокойно жить и не задумываться о том, что ваш дом пока еще не построили, не думать когда же его построят и т.д.

Если готовы, то вперед)). Если нет, то в Москве полно гораздо более однозначных вариантов.

Дать гарантию того, что все будет быстро и красиво вам никто не сможет, кроме людей, которые непосредственно курируют стройку. Ищите на них выходы)). А то что просто пишут в форумах - это чье-то мнение.

Вообще у MSG и его владельца много разных активов и в строительстве, и банки, гостиницы, загородные проекты, и на Украине, и планы по строительству в Сити и по приобретению гостиниц и т.д. Где он ставит приоритеты, я х.з. Может эти проекты, что мы обсуждаем, быстро сделают, может нет. Но то что их достроят и сдадут, я думаю однозначно, иначе это будет означать полный выход человека из бизнеса.
Иван111
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Kit Kot » 26 окт 2012, 09:24

Теория мне ясна, спасибо, вы сформулировали ее оч. понятно. Я готов ждать. Но не готов ждать бесконечно долго.

Поэтому вопрос в том, и был, что если кто-что слышал плохого о застройщике. Скажем если походить на форумах о СУ-155, недовольных много но кинутых нет вообще. Также и тут, если кинутых нет, это что-то уже значит. Если задерживают сроки на 1 год, это тоже информация, если на 5лет это тоже важно...
Именно, потому что это не первый объект Мосситигрупп.
Kit Kot
 

Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 26 окт 2012, 10:41

Сорри, если выступил в роли КЭПа)).

Сейчас по Мытной со сроком и есть основной вопрос, который тут всех интересует. Информации в общедоступных источниках я не нашел. В MSG говорят вторая половина 2013г., что в реале неизвестно. У MSG есть обязательства по зарегестрированным ДДУ, если сильно отстанут, пойдут штрафы и гемор с властям Москвы. Но это не гарантия. Кроме того они не демпингуют и Мытная у них первый жилой в Москве, что тоже о чем-то может говорить.

Вы писали "Именно, потому что это не первый объект Мосситигрупп" У MSG как раз только Империя и есть пока из относительно готовых, так что о них мало отзывов.

По Империи почитайте
http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 9&page=126
может что прояснится.
Иван111
 


Re: MOS CITY GROUP, Дом: Жилой комплекс «Sky House»

Сообщение Иван111 » 26 окт 2012, 12:31

Кстати, если не секрет, чем Вас Москва-Сити прельщает?
Иван111
 

След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9

cron