Градостроительный кодекс: капитальное строительство

Какие задачи входят в сферу деятельности застройщика, когда он строит дом? Недавно столкнулся с тем, что, работая на стройке, строители жили в не обустроенных вагончиках, работали, рискуя здоровьем – у нас не всегда соблюдались правила безопасности, не всем хватало спецодежды… Нормально ли это?

Автор вопроса: Сергей Геннадьевич
Дата: 16.01.2015

Возведение объектов капитального строительства регламентируется согласно последнему Градостроительному кодексу, а также другими федеральными законами. Есть статья 52, название которой звучит как «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства».

Отметим, что работы по объектам капитального строительства производятся только юридическими лицами или частными предпринимателями, которые имеют свидетельство о допуске к определенным видам работ. Свидетельства выдаются саморегулируемой организацией. 

Капитальное строительство по Градостроительному кодексу производится по определенным этапам. Причем все работы должны вестись в соответствие с заданием технического заказчика (застройщика, в том случае, если их выполняют подрядчики), проектной документацией, требованиям градостроительного плана земельного участка, на котором проводятся работы.

Застройщик или технический заказчик, который привлекает на работу по договорам физических и юридических лиц, обязан организовывать и координировать строительные работы, обеспечивать соблюдение требований проектной документации, техрегламентов, а также техники безопасности. За вышеперечисленные аспекты он и отвечает по закону.

Что касается условий жизни рабочих на стройке, то они не регламентируютсяГрадостроительным кодексом — это другие законы. Однако всегда есть возможность призвать застройщика к ответу, если условия проживания действительно не соответствуют санитарным, противопожарным, температурным нормам.

26.07.2017
По теме: