Градусник решает все: загородная недвижимость живет по температурным законам

Категория: Новости

Необычную тенденцию на рынке загородной недвижимости обнаружили аналитики Экспертного бюро «Сперанский» (Санкт-Петербург). Спрос на дачи и коттеджи в этом году был обусловлен не экономической конъюктурой, а показаниями градусника.

Начиная с января 2017 года погодные условия задают тон рыночному спросу на загородную недвижимость, нарушая привычные сезонные колебания. Традиционные календарные изменения спроса на дачную недвижимость были «перечеркнуты» температурными сюрпризами последних месяцев: как только на улице становилось холоднее, покупатели загорожной недвижимости теряли активность, а то и вовсе прекращали поиски жилья.

Сразу оговоримся, что наблюдения касаются северной и центральной части России. В южных регионах и «теплом» ближнем зарубежье подобная тенденция не прослеживается, здесь погода преподносит жителям и экономистам меньше сюрпризов. О нетипичных пиках или спадах продаж не сообщается, «дачный» рынок чувствует себя вполне хорошо, отмечается небольшой рост продаж и стабильное предложение evropa.od.ua/katalog/doma/ загородного жилья.

И так, самым ярким примером стали апрельские, рекордно низкие, продажи. По статистике прежних лет именно апрель отличался наиболее высоким уровнем покупки загородных домов. В апреле же нынешнего года на фоне неожиданного снижения температуры, а кое где и снега, в обеих столицах был установлен настоящий антирекорд. Когда экономисты наложили графики продаж на сводки погоды, то тенденция стала очевидной — теплый январь отличился ростом количества загородных сделок, суровый февраль отбил у покупателей все мыли о даче, в марте оба показателя — и оборота и термометра — пошли в гору. В апреле на фоне похолодания произошел второй серьезный спад, а в мае, традиционно «вялом» месяце, как только сошел снег и появилась надежда на наступление долгожанной весны, покупатели Москвы и Петербурга вновь стали заключать сделки на «загородке».

16.05.2017
По теме: