ГК ФСК

ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ГК ФСК специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в ее структуру вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК в 2018 году – 817 тыс. кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. 

В марте 2019 года ФСК «Лидер» объявила о реструктуризации и ребрендинге и создании группы компаний ФСК. Новая структура объединит порядка 50 организаций по фокусным направлениям: производство, девелопмент, управление проектами.

К 2025 году компания планирует реализовать около 3,5 млн кв.м жилья.

Юридические лица: ООО «Специализированный застройщик
«КиноДевелопмент» ОГРН 5167746261997,
АО «Арендное ремонтно-строительное предприятие Фрунзенского района» ОГРН 1027739924794,
ООО «Калуга-Лидер» ОГРН 1124028003604

Новости строительной компании ГК ФСК:

Май 2010: ФСК Лидер берется за строительство долгостроя ЖК Солнцеград, который был начат в 2004 году и не был закончен в срок. Это позитивная новость для обманутых дольщиков. 

Май 2015: При Агентстве недвижимости Лидер создано Управление по реализации вторичной недвижимости. Отныне Лидер будет продавать не только собственные объекты-новостройки, но и квартиры на вторичном рынке. Таким образом, АН Лидер сможет предложить своим покупателям услугу Trade-in, набирающую популярность на рынке недвижимости: при приобретении квартиры в одной из новостроек СК Лидер клиент сможет воспользоваться зачетом недвижимого жилого имущества. Единственное условие — оно должно располагаться в столице и не дальше 10 км от МКАД. Руководитель направления вторичной недвижимости ФСК Лидер — Антон Климов.

Октябрь 2015: объем продаж увеличился на 33 % по сравнению с летним периодом, а по проекту UP-квартал «Сколковский» и в микрорайоне «Новое Измайлово» продажи выросли более чем в полтора раза. Одновременно с этим уменьшился процент инвестиционных сделок. В процентном отношении они упали с отметки 20% (2012-2013 гг.) до 3-5%.

Август 2017: ФСК Лидер берет долгострои ЖК Гагаринский и ЖК Раменский от застройщика Гарантия-Строй. Дома будут достроены в 2018 и 2019 годах. Таким образом, обманутые дольщики могут надеяться, что все-таки получат ключи от своих квартир. 

Декабрь 2018: Корпорация «Лидер» вошла в топ-3 строительных компаний по вводу жилья в 2018 году. Рейтинг составлен порталом «Единый Реестр Застройщиков» (ЕРЗ) . Выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Объем ввода ФСК «Лидер» в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м.  По итогам 2018 года застройщик удостоен статуса «Платиновый партнер» Сбербанка. В декабре 2018 года введены в эксплуатацию 10 корпус ЖК UP-квартал Сколковский и 1-ый корпус UP-квартала Комендантский, а также 3 и 4 корпуса ЖК UP-квартал Скандинавский. Кроме того, в декабре обманутые дольщики получили ключи от квартир в ЖК Раменский (ЖК Новый Раменский), который достраивала компания после того, как обанкротился прежний застройщик. UP-квартал Сколковский стал призером Urban Awards-2018. Проекты финансово-строительной корпорации «ФСК «Лидер» стали победителями международной премии European Property Awards. Сейчас компания строит 7 жилых комплексов, работы идут согласно графику.

Март 2019: ФСК «Лидер» объявила о реструктуризации и ребрендинге. В основе новой идентичности ГК ФСК – ключевая компетенция компании: строительство качественной жилой недвижимости по выгодной цене, обладающей улучшенным набором характеристик, включая инфраструктуру и сервисы. 

Июль 2019: ГК ФСК заявила о завершении строительства  бывшего долгостроя компании «Гарантия-Строй»  ЖК Гагаринский. Также ФСК завершает за группой компаний «Гарантия-Строй» достройку корпусов ЖК «Новый Раменский». В 2018 году сдала в эксплуатацию корпус №9 комплекса. Еще девять находятся на высокой стадии строительной готовности. К 2020 году проект будет полностью реализован. Таким образом, ФСК выполнит свои социальные обязательства по сдаче объектов на 4 092 квартиры.

Октябрь 2019: ГК ФСК начала работы по достройке ЖК бизнес-класса «Дом на Воскресенском», расположенного в историческом центре Калуги. Изначально возведением комплекса занималось Акционерное общество «Новый адрес», которое не смогло выполнить взятые на себя обязательства, успев реализовать при этом 36 квартир.  На текущий момент комплекс находится на высокой стадии строительной готовности.

Февраль 2020: ГК ФСК по итогам 2019 года стала «Платиновым партнером» Сбербанка за успешное сотрудничество в части ипотечного кредитования и использования сервисов ДомКлик. За 2019 год доля ДДУ, заключенных клиентами ГК ФСК с помощью электронного сервиса Сбербанка, составила 1542 сделок. Среднегодовая доля банка от общего объема ипотечных сделок составляет порядка 40%, а в IV квартале 2019 года - 45%.

Май 2020: В настоящий момент на стадии реализации находятся пять проектов группы компаний в Подмосковье – ЖК Датский квартал, ЖК UP-квартал Сколковский, ЖК UP-квартал Римский, ЖК Раменский (ЖК Новый Раменский) и жилой район ЖК Южная Битца. На строительных площадках ведутся монолитные, кровельные, фасадные работы, работы по устройству внутренних инженерных коммуникаций, работы по монтажу лифтового оборудования и светопрозрачных конструкций, а в некоторых – внутренние отделочные работы. На всех площадках соблюдаются новые санитарные меры, разработанные в связи с предотвращением распространения коронавирусной инфекции. Поставки материалов и оборудования осуществляются в срок.