ЛЭК (Л1)

[Аллочка]

По ссылке вы найдете репортаж с пикета http://odl1.livejournal.com/3597.html

P.S. Всем дольщикам других объектов рекомендуем уже сейчас написать заявления в л1 с требованием "не стеклить" свои балконы (лоджии).Остеклить своими силами будет в 10-15 раз дешевле.

спасибо за подсказку! так и сделаю и всем знакомым позвоню

[Гость]

Ну народ. А квартиры тоже самим строить? Итак в тысячный раз: Никаких доплат нет!!!!!!!!!!!!!!! Стоимость остекления включена в стоимость квартиры по договору. Заявления "не стеклить писать" бессмысленно, сделка идет в пакете - не стеклите не покупаете. Если конечно квартира с остекленной лоджией, балконом. Более того практически по всем домам кроме Варшавской стоимость остекления уже оплачена, поэтому никаких доплат не будет.

[Гость+]

Вы думаете один ЛЭК требует доплат за остекление? Это всеми СК практикуется.

[ага]

Ага, и все требуют доплат без документов в устном разговоре.
Еще раз по тысячному - если все так пуки-токи по договору и закону, то какого зеленого растения такая секретность и не выдается никаких документов на оплату ?
Ответ очевиден.

[лжековскому провокатору]

Гость писал(а) :
> Ну народ. А квартиры тоже самим строить? Итак в тысячный раз: Никаких
> доплат нет!!!!!!!!!!!!!!! Стоимость остекления включена в стоимость
> квартиры по договору. Заявления "не стеклить писать"
> бессмысленно, сделка идет в пакете - не стеклите не покупаете. Если конечно
> квартира с остекленной лоджией, балконом. Более того практически по всем
> домам кроме Варшавской стоимость остекления уже оплачена, поэтому никаких
> доплат не будет.

Врете господа пиарщики в каждом слове.
Смотрю в договор:
"Продавец вправе, при наличии возможности, выполнить работы по остеклению балкона (лоджии), а Покупатель обязуется оплатить эти работы"

Такой пункт,видимо,есть на всех объектах,раз врете тут про то,что только на Варшавской.

тАК ЧТО заявление СМЫСЛ ПИСАТЬ ЕСТЬ!

[Заврались в конец]

Гость+ писал(а) :
> Вы думаете один ЛЭК требует доплат за остекление? Это всеми СК
> практикуется.
Ни одна нормальная компания не требует доплат за остекление (ГДСК,Сэтл,Темп,ЛенспецСму и т.д.). Более того, компании работающие по 214-ФЗ площадь остекленного балкона считают с коэффициентом 0, т.е. дарят в подарок, для покупателя балкон вообще бесплатен, так как согласно ЖК РФ не передается ему в собственность.

[Гость+]

Да ты че? Никто доплат за остекление не требует? Хорошо, ткнем носом:
Непокоренных, 49 Б Застройщик «Сфера»
http://nepokorennih49b.xxbb.ru/viewtopic.php?id=102
Жилой комплекс "Новая Династия" «Первая Проектная Компания»
http://dolshikov.net/forum/viewtopic.php?t=1248
ЖК «Маршал-2» ООО «Лидер Групп»
http://marshal-2.ucoz.ru/forum/7-21-7
ЖК «Лахта» СК «Прок»
http://lahta.su/viewtopic.php?p=86
ЖК «Гранд Фамилия» ООО «Гранд Фамилия»
http://www.domkontrol.ru/new_buildings.php?id=396
и т.д.

[тупому]

лжековскому провокатору писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > Ну народ. А квартиры тоже самим строить? Итак в тысячный раз: Никаких
> > доплат нет!!!!!!!!!!!!!!! Стоимость остекления включена в стоимость
> > квартиры по договору. Заявления "не стеклить" писать
> > бессмысленно, сделка идет в пакете - не стеклите не покупаете. Если конечно
> > квартира с остекленной лоджией, балконом. Более того практически по всем
> > домам кроме Варшавской стоимость остекления уже оплачена, поэтому никаких
> > доплат не будет.
>
> Врете господа пиарщики в каждом слове.
> Смотрю в договор:
> "Продавец вправе, при наличии возможности, выполнить работы по остеклению
> балкона (лоджии), а Покупатель обязуется оплатить эти работы"
>
> Такой пункт,видимо,есть на всех объектах,раз врете тут про то,что только на
> Варшавской.
>
> тАК ЧТО заявление СМЫСЛ ПИСАТЬ ЕСТЬ!

Объясняю особо тупому еще раз. Такой пункт действительно есть на всех объектах. Именно это и было сказано, поэтому никто об этом тут не врет. Заявления "не стеклить" писать бессмысленно, поскольку сделка идет в пакете - не согласны на такой пункт в договоре не купите, и кроме того по остальным домам оплата уже произведена. Поэтому никаких доплат не будет. Понятно или объяснить еще раз?

[sherochka]

лжековскому провокатору писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > Ну народ. А квартиры тоже самим строить? Итак в тысячный раз: Никаких
> > доплат нет!!!!!!!!!!!!!!! Стоимость остекления включена в стоимость
> > квартиры по договору. Заявления "не стеклить писать"
> > бессмысленно, сделка идет в пакете - не стеклите не покупаете. Если конечно
> > квартира с остекленной лоджией, балконом. Более того практически по всем
> > домам кроме Варшавской стоимость остекления уже оплачена, поэтому никаких
> > доплат не будет.
>
> Врете господа пиарщики в каждом слове.
> Смотрю в договор:
> "Продавец вправе, при наличии возможности, выполнить работы по остеклению
> балкона (лоджии), а Покупатель обязуется оплатить эти работы"
>
> Такой пункт,видимо,есть на всех объектах,раз врете тут про то,что только на
> Варшавской.
>
> тАК ЧТО заявление СМЫСЛ ПИСАТЬ ЕСТЬ!


На звездной такого пункта нет, так что смысл писать видимо есть всё-таки не у всех.

[Шерочке]

Шерочка, вы же сами писали недавно что у вас лоджия оплачена с коэф. 1. Не так ли?

[ага]

Заврались в конец писал(а) :
Более того, компании работающие по 214-ФЗ площадь
> остекленного балкона считают с коэффициентом 0, т.е. дарят в подарок, для покупателя
> балкон вообще бесплатен, так как согласно ЖК РФ не передается ему в собственность.

Ага, это где такое? сколько раз покупал - остекленная лоджия всегда шла с коэф. 1 или 0,5 без стекла. Балкон 0,3. И они входят в общую площадь квартиры. В документах пиба указана схема квартиры вместе с балконом. Налог так же приходит на приведенную площадь. Тогда с чего балкон вообще бесплатен?

[Гость]

Хороший вопрос. А мне еще интересно в чьей собственности тогда балкон?

[Одаренным посвящается]

Гость+ писал(а) :
> Да ты че? Никто доплат за остекление не требует? Хорошо, ткнем носом:
> Непокоренных, 49 Б Застройщик «Сфера»
> http://nepokorennih49b.xxbb.ru/viewtopic.php?id=102
> Жилой комплекс "Новая Династия" «Первая Проектная Компания»
> http://dolshikov.net/forum/viewtopic.php?t=1248
> ЖК «Маршал-2» ООО «Лидер Групп»
> http://marshal-2.ucoz.ru/forum/7-21-7
> ЖК «Лахта» СК «Прок»
> http://lahta.su/viewtopic.php?p=86
> ЖК «Гранд Фамилия» ООО «Гранд Фамилия»
> http://www.domkontrol.ru/new_buildings.php?id=396
> и т.д.

Для особо одаренных, повторяю еще раз: НОРМАЛЬНЫЕ КОМПАНИИ не берут оплату за площадь балкона. Ключевое слово нормальные. А то, что ЛЭК в стоге сена, найдет такое же говно как и он сам, и будет равняться на него - в этом можно не сомневаться. Чего стоит список ссылок, две компании «Первая Проектная Компания» и ООО «Гранд Фамилия» - конторы обанкротившегося Стройможтажа - хороший пример для подаражания.

[Работникам ЛЭКа посвящается]

Гость писал(а) :
> Хороший вопрос. А мне еще интересно в чьей собственности тогда балкон?

В общей долевой собственности.

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15][Часть5]
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь ЖК РФ будет в свидетельстве регистрации права собственности.

[Смех в зале]

Налог так же приходит на приведенную площадь, только в фантазиях работников бывшего ЛЭКа. Налоги и квартплата согласно площади ЖК РФ, т.е. без площади балкона и лоджии. Хотя работникам ЛЭКа разрешается платить и за лестничные площадки.

[Гостья мая]

Раз лэковская банда пишет что заявление на предмет НЕ СТЕКЛИТЬ БАЛКОН нести не надо,вывод напрашивается однозначный: НАДО!

Потому как годы долгие ожидания квартир подсказывают,что все надо делать с точностью до наоборот от того,что нам говорит эта бандитская группа.

Пели пару месяцев назад о компенсациях дольщикам за долгострои свои.Видать,требование дольщику заплатить 300-500 тыс руб за остекление это и есть компенсация по лэковски?

[АУ]

Почему нет вестей с полей? Все на выходном?

Строят очень медленно, особенно ЛП.

[Зератул]

Ну хоть стройку возобновили.

[Гость]

Одаренным посвящается писал(а) :
> Гость+ писал(а) :
> > Да ты че? Никто доплат за остекление не требует? Хорошо, ткнем носом:
> > Непокоренных, 49 Б Застройщик «Сфера»
> > http://nepokorennih49b.xxbb.ru/viewtopic.php?id=102
> > Жилой комплекс "Новая Династия" «Первая Проектная Компания»
> > http://dolshikov.net/forum/viewtopic.php?t=1248
> > ЖК «Маршал-2» ООО «Лидер Групп»
> > http://marshal-2.ucoz.ru/forum/7-21-7
> > ЖК «Лахта» СК «Прок»
> > http://lahta.su/viewtopic.php?p=86
> > ЖК «Гранд Фамилия» ООО «Гранд Фамилия»
> > http://www.domkontrol.ru/new_buildings.php?id=396
> > и т.д.
>
> Для особо одаренных, повторяю еще раз: НОРМАЛЬНЫЕ КОМПАНИИ не берут оплату за площадь
> балкона. Ключевое слово нормальные. А то, что ЛЭК в стоге сена, найдет такое же говно
> как и он сам, и будет равняться на него - в этом можно не сомневаться. Чего стоит
> список ссылок, две компании «Первая Проектная Компания» и ООО «Гранд Фамилия» -
> конторы обанкротившегося Стройможтажа - хороший пример для подаражания.


Ну это же классических пиар ход, поднять цену на стоимость лоджии, а потом преподнести это как подарок. Только полный наивняк может купиться на это. Я уже не говорю что даже без лоджии стоимость квартир у многих компаний выше чем у Л1. У ЛЭКа насколько я помню были акции и покруче, недавно была акция стоимость комнаты в продарок. А "обанкротившийся" Строймонтаж строит кстати едва ли не самые лучшие дома в Питере.

[Зератул]

Гость, то есть получается, что тот кто писал под ником "Одаренным" гнусно соврал про банкротстно строймонтажа?