ЛЭК (Л1)

[Никола]

Dimon-spb писал(а) :
> Ну на 2 года задержали сдачу дома - это еще немного.


Задержали всего лишь на год. Должны были сдать в 2008. Я же говорю для кризиса это просто не задержка, если даже сейчас любая компания задерживает как минимум на полгода, ну за крайне редким исключением. Мозги мне никто не промывал. ЛЭК не единственная компания с которой я имею дело. У всех бардак. У многих больше чем у ЛЭКа. Про ГДСК мне лучше не говорите. У меня из окна их новые "хрущевки" видны. Испоганили весь вид. Кто гонится за низким качеством и быстротой, может купить в старом фонде на вторичном рынке по дешевке. Результат такой же будет. Я уже не говорю что некоторые их дома на бывших свалках химических отходов строятся.

[полезная информация]

Интересно кто тут Главстрой все время пытается рекламировать? Надеюсь что не их менеджеры. Тут вот на разных сайтах пишут что у них 25 млрд. долга. А обороты гораздо меньше. Так что эта компания в любой момент накрыться может. А по поводу того кто сколько строит, так Главстрою пока с ЛЭКом не сравниться. За десяток лет построено под сотню домов. А сколько Главстрой продержится с такими долгами надо еще посмотреть.

[Диана]

Мы заключили предварительный в 2007г. Срок сдачи дома тогда был в конце 2007г. Задержки строительства у них по всем стройкам более 3 лет. Было так и до кризиса и сейчас ситуация не изменилась. Все положительные отзывы это рекламная акция сотрудников ЛЭК. ЛЭК - финансовая пирамида. Они крутят полученные деньги и не заинтересованы в быстром строительстве. А причина по которой они с декабря 2009г. не регистрируют права собственности на Покупателей, а в суде возражаютпротив иска о признании права собственности, вообще не поддается объяснению.

[Dimon-spb]

>Кто гонится за низким качеством и быстротой, может
>купить в старом фонде на вторичном рынке по дешевке
Очень грамотно подмечено.

[Гость Ваня]

Диана, вот не надо говорить брехню. У них до кризиса больше года задержка была редкостью. Это когда кризис пришел они дома задерживать стали больше. Да есть у них сейчас дома где задержка маленькая. Вон Гражданка тому пример.

[Гость+]

>Задержки строительства у них по всем стройкам более 3 лет
Что за бред? У них средняя задержка 11 месяцев.

[Гость]

Альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК принял решение о плановой ежемесячной коррекции цен

21.06.2011



Проанализировав предложение квартир в строящихся объектах и спрос на них со стороны покупателей, альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК объявляет о плановом ежемесячном повышении цен. Таким образом, 1 июля стоимость квадратного метра на ряде объектов вырастит на 1-3%.

Александр Коваленко, заместитель генерального директора «НДВ СПб»:

- Итоги последних месяцев показали, что темпы роста цен на квартиры в жилых комплексах компании ЛЭК значительно отстают от темпов роста строительной готовности объектов. На данный момент в ряде строящихся домов стоимость квадратного метра ниже аналогичных предложений на рынке на 15%. Несмотря на то что такая ценовая политика позволяет нам работать на оборотах при достаточно умеренной марже, принято решение о плавном повышении цен в начале каждого месяца. Данная коррекция будет проводиться в плановом порядке и сделает процесс ценообразования более прозрачным для наших покупателей.

http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1308670267/

[АРВ]

У них и так никто не покупает, из-за задержек на 3-3,5 года, а они ещё повышением цен стращают?! Не смешите людей.

[адвокат]

Как это никто не поупает? Глупости. У ЛЭКа наилучшее соотношение цена - качество в Питере. Где вы еще можете найти жилье бизнес класса по цене эконом да еще в самых лучших местах. Да за такие цены можно и подождать.

[Гость]

20 июня Компания ЛЭК ввела в эксплуатацию жилой дом на Серебристом бульваре.

Руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев: «Дом на Серебристом бульваре был введен в эксплуатацию 20 июня, в ближайшее время, мы, как и обещали нашим покупателям, планируем сдать еще два дома: «Дом на ул. Ушинского» и «Дом на ул. Ленской». Ситуация на рынке становится всё лучше. Мы уверены, что в 2012 году сможем не только выйти на докризисные показатели по объёмам строительства, но и перекрыть их, укрепив наши лидерские позиции на строительном рынке Санкт-Петербурга. В первую очередь за счёт скорости и качества возводимых нами домов».

[АРВ]

Сдачу домов на Серебристом, Ушинского и Ленской лЖэк задержал на 3-3,5 года. И промурыжил бы ещё годик, если бы люди не вышли на пикет и акции на выставках недвижимости.
Смешно читать, как лэкеи пытаются выдать своё полное "профессиональное" бессилие за подвиг - строить эти дома 6-7 лет (с 2005-2006 года), да это круто!

[Адвокату]

Подождать говорите? лондон Парк ждут с 2008 года. Срок сдачи всех очередей 4 кв 2008. Уже 3 года ждут и еще как минимум столько же ждать. А люди не молодеют...

[правильная мысль]

Адвокат прав. Жилье слишком дорогая покупка. Поэтому там расположение, удобство, качество важнее сроков. Что толку что вы получили квартиру через год или два, а потом все жизнь проклинаете себя за покупку? А по срокам думаю в ближайшее время выйдут они на нормальные сроки. Кроме того для многих это вообще не имеет значения потому что они не будут рисковать покупая строящийся дом, а просто дождутся сдачи дома и купят квартиру в уже построенном. Или близком к сдаче.

[АРВушке]

АРВ сразу видно никогда бизнесом не занимался. На самом деле сохранить бизнес в условиях жесткой конкуренции очень не просто. Особенно в кризис. Даже такие киты как Дженерал моторс, Форд не пережили бы этот кризис без государственной поддержки. Поэтому прежде чем других критиковать подумайте не сморозите ли вы глупость. На сей раз сморозили две. Во первых ЛЭК действительно молодцы что кризис пережили. А во вторых, мурыжить дольщиков смысла никакого не имеет. Иначе бизнес не будет работать. Поэтому сдали как смогли. Смогли бы раньше сдали бы раньше.

[Dimon-spb]

Да не обращайте вы на него внимание. Он напишет и свалит... все вопросы оставит без ответов.

[Маковеев]

Адвокат прав. Строят они сейчас. Видимо кто-то просто не хочет верить что они строят в этом году нормальными темпами.

[Гость+]

А кому верить то, если всех называют мошенниками? Самому чтоли строить?)

[АРВ]

А кто "всех" называет мошенниками? Многие другие тоже не ангелы, конечно, но хуже лЖэка ещё поискать надо.

[Гость]

АРВ не говорите чушь ЛЭК нормальная компания не лучше и не хуже других. Единственное отличие что больше других. Все свои обязательства всегда выполняли и выполняют. Что касается сроков все знают причину задержек. Кризис. Сколько можно об этом говорить. Выйдут на нормальные сроки. Уже выходят. А хуже искать не надо - банкротов хоть пруд пруди в Питере.

[Гость]

Кстати, что на счет оплаты за коммунальные услуги? Сколько придется отваливать за месяц в элитном доме? И кто оплачивает внешнюю подсветку здания? У кого какие сведения по этому вопросу?