ЛЭК (Л1)

[Гость Ваня]

Думаю, ЛП сдадут, так как им просто некуда деться.

[Гость+]

Деться то может им и некуда, но вопрос - как скоро его сдадут?

[прп]

Я не понимаю,ЛЭК это же не один дом,это же не один и не два и даже не три года просрочки,это тысячи,тысячи,десятки тысяч дольщиков!!!! У вас что в Питере вообще беспредел,властям вообще на все насрать???!!!почему не ЗАСТАВЯТ этого "господина" ???!!!есть же СМИ,городская дума,администрация,прокуратура!!!

[ОН]

Так в договоре не было прописано точных сроков. Это все больше из-за наших законов которые сырыми отправляются в массы.

[Гость]

прп - а Вы, что не знали что у нас в стране люди брошены на произвол судьбы.
А в Питере вообще давно плюнули на горожан. Путин с Медведевым давно продали свой город. Все губернаторы очень далеки от Питера и им нет ни какого дела до нашего города. Петербуржцы ожидают очередного залпа Авроры.

[ОН]

Думаю залп Авроры уже не поможет. Нужно, что-то покруче ))

[Гость+]

Гость, вы в Москве были? Видимо нет, раз такое про Петербург пишете))

[прп]

да хоть в Урюпенске или Шепетовке,но Питер то второй,а для многих россиян и первый город в стране,который по сравнению с Москвой олицетворяет не все то мерзкое что есть в людях,а наоборот все самое лучшее!речь идет не о какой-то мелкой афере или махинации,это же просто тупо среди белого дня нагло грабят людей,да просто ничего и никого не боясь!!!

[прп]

Москва это не Россия!!!!

[1]

прп, власти давно высказались по поводу долевки - это такой же инвестиционный риск, соответственно или повезет или нет. Не хочешь рисковать - не покупай или страхуй. Большинство население относится к долевщикам как к зажравшимся буржуям. Поэтому, никакого социального всплеска не будет. И они не отвечают за бумажки и разрешения которые выдали горе-строителям. Это остается в тени. Что видно на поверхности - народ со своими проблемами.
А ЛП не достроят только потому, что это уже 4 стройка на этом месте. На этом месте не строится ничего. Все заканчивалось подкрышным долгостроем, развалу и сносу. Кто пограмотнее перевелись на другие стройки.

[АРВ]

Если в ПДКП не указан точный срок, то он действует год. Правда суды общей юрисдикции, подстилавшиеся под продажную администрацию матвиенки, незаконно добавляли к году от 4 до 7 месяцев.

[7777]

так после этого срока договор теряет свою силу? Так это что означает - он анулируется полностью и уже по нему ничего не светит, или только после этого срока 1г7мес. можно требовать возврат денег?

[Гость]

Договор не теряет свою силу пока не выполнен, а именно пока не перезаключен основной договор.

[7777]

а если срок прошел, а основной не заключен.
По нему можно что-то требовать (хотя бы деньги) или уже он теряет свою юрсилу?

[Гость]

1 писал(а) :
> прп, власти давно высказались по поводу долевки - это такой же
> инвестиционный риск, соответственно или повезет или нет. Не хочешь
> рисковать - не покупай или страхуй. Большинство население относится к
> долевщикам как к зажравшимся буржуям. Поэтому, никакого социального
> всплеска не будет. И они не отвечают за бумажки и разрешения которые выдали
> горе-строителям. Это остается в тени. Что видно на поверхности - народ со
> своими проблемами.


Население естественно не будет ничего делать, дольщики будут.


> А ЛП не достроят только потому, что это уже 4 стройка на этом месте. На
> этом месте не строится ничего. Все заканчивалось подкрышным долгостроем,
> развалу и сносу. Кто пограмотнее перевелись на другие стройки.


А вы фаталист.
Оценивая общий объем работ в этом году по всем объектам ЛЭКа наверняка ЛП достроят, причем в ближайшее время (примерно два года).

[Гость]

7777 писал(а) :
> а если срок прошел, а основной не заключен.
> По нему можно что-то требовать (хотя бы деньги) или уже он теряет свою
> юрсилу?


Не теряет! Не теряет пока основной не заключен.

[7777]

Это хорошо что не теряет. А почему типа юристы пугают , что после года , без заключения основного договора, он превращается в обычную бумажку, по которой что-то требовать нет смысла?
И зачем тогда на пд ставят срок год, если он не теряет актуальности до заключения основного договора, т.е. по сути бессрочный получается.

[1]

Гость писал(а) :

> Население естественно не будет ничего делать, дольщики будут.

не верю. Это очень не активная масса, кроме экземпляров, и не массовая.
>


> А вы фаталист.
> Оценивая общий объем работ в этом году по всем объектам ЛЭКа наверняка ЛП достроят,
Это не фатально, это по опыту-реально.
И это факт. Место заколдованное, на нем строительство не достраивается. Распросите у старожилов. Не смотря на объемы строительства у лэк.

[Гость]

7777 писал(а) :
> Это хорошо что не теряет. А почему типа юристы пугают , что после года ,
> без заключения основного договора, он превращается в обычную бумажку, по
> которой что-то требовать нет смысла?
> И зачем тогда на пд ставят срок год, если он не теряет актуальности до
> заключения основного договора, т.е. по сути бессрочный получается.


На ПД ставят не год, а примерный срок сдачи дома. Эти сроки разные. У меня два года. А юристам надо продать свои услуги, вот они и пугают потенциальных клиентов.

[1]

у вас стоит срок сдачи дома.он никак не влияет на срок действия договора. Это разные вещи. если в пд нет срока заключения договора основного, то он подразумевается в 1 год. по прошествии года он теряет свою юр.силу, т.к. свою задачу - заключить основной договор - он не выполнил. тут начинается срок только на совести ск, заключит он основной договор или нет. но по прошествии года (без срока указанного в пд) он это делать не обязан.
но вернуть деньги по пд можно. т.к. это уже мошеничеством светит. и если ск не банкрот можно почертыхаться по судам.
поправьте, если я где-то неправ.