ЛЭК (Л1)

[АРВ]

Даже в кризис все серьёзные компании сдавали объекты в срок и даже раньше (ЛенСпецСму, ЮИТ, Главстрой СПб и т.д.). Те, кто притормозился ( Ленстройтрест) уже всё сдают. Даже те кто разорилсмя (М Индустрия, Строймонтаж) передали все квартиры дольщикам. А лжэк всё врёт о своих успехах, которые заключаются в срыве сроков по последним сданным домам на 3-4,5 года, а по тем которые ещё "строятся" срыв сроков будет уже от 4-6лет, если, конечно, выдюжат.

[АРВ]

А это, чтобы не быть голословным:

Cсылка на страницу Лондон-Парка от 6 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708061412 ... .asp?id=12
Ссылка по 2 очереди Лондон-Парка от 5 ноября 2007 года
http://web.archive.org/web/200711050049 ... .asp?id=12
Ссылка на Премьер-Палас от 6 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708061234 ... st=o&id=13
Ссылка по Диадеме от 10 августа 2007
http://web.archive.org/web/200708100003 ... t=o&id=195
Ссылка на Серебристый бульвар от 25 0ктября 2005 года
http://web.archive.org/web/200510251547 ... t=o&id=435
Граф Орлов от 4 августа 2007 года
http://web.archive.org/web/200708040538 ... st=o&id=11
Империал 20 февраля 2007 года
http://web.archive.org/web/200702200024 ... st=o&id=10
Классика 11 декабря 2007 года
http://web.archive.org/web/200710120134 ... st=o&id=14
Ссылка по Звёздной от 9 мая 2008 года
http://web.archive.org/web/200805090049 ... st=o&id=15
Дом на Ушинского http://web.archive.org/web/200606260225 ... t=o&id=220

[riki]

Гость писал(а) :
> riki писал(а) :
>
> > Да ну, неужели?
> > Что ж вы за три года на объектах Империал,Классика,Премьер Палас почти ни черта
> не
> > сделали?
> > Любая другая строительная компания сдала бы их 2,5 года назад и тогда же
> заселила. А
> > лжек все вещает о своих несуществующих успехах,по факту являющихся чистым
> враньем.
>
>
> Пять сданных домов за год, 13 за три года - "несуществующий успех"? А что
> же тогда? А вы что не знаете что было за эти три года? 90 % строительных компаний
> стройки заморозили. Некоторые разорились. Так что дольщикам ЛЭКа еще повезло. Хотя
> задержки конечно неприятны.

Ни стыда у вас ни совести,господа лжековские пиарщики!
Легко было сдать точечные долгострои,которые стояли построенными по 3 года (Ушинского, Серебристый, Попова и т. д.),и не сдавались,и срок строительства этих небольших домиков составил по 6-7 лет!Проблемка только в том,что каждый комплекс по своему объему превосходит 5 сданных точечных долгостроев.Что вам "неприятно",людям неприемлемо!Назовите фамилии и должности всех тех,кто у вас несет ответственность за ныне объявленные на ваших сайтах сроки сдачи!И напишите наконец по каждому дому не сроки пресловутой сдачи,а сроки заселения и оформления собственности.Последние события куда важнее для дольщиков.

[Гость]

Главстрой СПБ это еще не весь Главстрой. Главстрой задерживал на несколько лет тоже. Совсем уж без забержек работает пара компаний в Питере.

А из вышеприведенного списка половина домов уже сданы.

[ЛП]

riki писал(а) :
> !И напишите
> наконец по каждому дому не сроки пресловутой сдачи,а сроки заселения и оформления
> собственности.Последние события куда важнее для дольщиков.


Вы не правы. По видимому ваш дом уже сдан. Но для тех у кого строится, срок сдачи куда важнее. Все таки строительство больше времени занимает. А заселение действительно через несколько месяцев после сдачи производят. Это уже не столь критично.

[ШоуСыр]

Думающие о покупке будьте предельно осмотрительны при выборе компании. Любое слово "за" лэк здесь пишется отнюдь не дольщиками.

[Mihail]

Не надо за других отвечать. Я дольщик Классики с 2009 года.

[дольщик ЛП 1 оч.]

Кто уже прошёл все стадии судов с Л1?? Я туда только собираюсь, хочу узнать , сколько по времени это сейчас занимает? Где то здесь прочёл., что можно всё решить за одно заседание? Это правда?
буду благодарен, всем, кто откликнется.

[АРВ]

Да, сейчас решение в районном суде выносится в одном заседании. Весь суд в двух инстанциях занимает 3-4 месяца.

[Гость]

Бегите, бегите с суд... как раз перепродадут вашу квартирку подороже)

[АРВ]

Идти в суд или ждать ещё года 3, это решает каждый сам. Но сейчас лжэк переводит все объекты на работу по схеме ЖСК. В разборки по срокам и дополнительным затратам в домах ЖСК надзорные структуры, Строй-комитеты и т.д. не будут вмешиваться вообще. А если лжэк сольётся, то дом чиновники с радостью передадут на достройку покупателям, участникам ЖСК и речи об обманутых дольщиках даже и не будет, так как участники ЖСК несут полную ответственность по всем долгам ЖСК сами. Но перед подписанием договора о вступлении в ЖСК, покупатель должен будет подписать доверенность 10-ти назначенным лжэком лицам о представлении его интересов во всех вопросах касающихся строительства и финансирования стройки. У покупателя остаётся одно право - вносить деньги.

[Гость]

По всему получается что ЖСК надежнее.

[Случайный Гость]

Анна Чайка
III. Создавая ЖСК, компания готовится к банкротству?

ЖСК - это лишь Инвестор. Застройщиком был и остаётся ЛП. Только он как обладатель прав в отношении земельного участка сможет получить разрешение на ввод, и, соответственно, именно он и возглавляет строительство.

Ликвидация ЛП (как конечный итог банкротства) никогда не позволит ни достроить, ни сдать дом в эксплуатацию, ни передать права на квартиры кому бы то ни было - ни покупателям, ни инвесторам, ни собственно ЖСК.

Это официальное пояснение PR менеджеров Л-1 по поводу ЖСК (застройщик был и остаётся ЛП или всётаки Л-1?) ну да ладно.
А вот разъяснения напечатаные на оф. сайте Л-1.

И, наконец, разница в процессе самого строительства дома. ЖСК заключает договор подряда с одним застройщиком или несколькими компаниями, осуществляющими разные виды строительных работ. При этом ЖСК имеет право принять решение о смене застройщика в любой момент.

И ещё
В то же время, при негативном сценарии, если застройщик объявил себя банкротом, члены ЖСК имеют неоспоримое преимущество — они могут взять дело в свои руки и достроить дом, приняв, например, решение об увеличении паев.

Мне вот интересно, я один вижу несоответствие в показаниях?

По поводу надёжности, ЖСК одназначно надёжней ПДКП но что касаемо ЛП лучше не вписываться туда совсем.

[Гость]

В ЛП как раз и нужно впысываться. Это лучшее предложение на рынке. Когда это все поймут и туда кинутся, цены будут уже другие.
Банктротство ЛЭКа на сегодня не актуально. Тема закрыта. Компания нормально работает.

[Случайный Гость]

Да....Здорово! А можно цены с указанием метража ( ну чтоб перещитать цену за метр квадратный) предоставить, а ещё документ подтверждающий (гарантирующий) дату сдачи любопытно было бы увидеть.

[ЛП]

все дольщики сами бы хотели видеть такие документы

[АРВ]

Много хотите. Вам же сказали, что самый дешёвый и самый надёжный? Вам паштет присылал письмо со своими гарантиями окончания строительства ЛП в 4 квартале 2011 года? Договор со сроком сдачи ЛП в 4 квартал 2008 года подписывали? А чайка с калашниковой серенаду о сдаче в 4 квартале 2012 года пропели? Каких Вам ещё гарантий? Сказали, что по ЖСК надёжнее всего? Сказали. Каких Вам ещё гарантий?

[гар]

А никто не спорит. Жск это самое надежное из надежностей надежности. Самая геморройная надежная надежность...

[Гость]

мда...

[Путинка]

Ну, и чего вы здесь одним и тем же нытьём занимаетесь из года в год и причём одни и те же Итальянские макаронники с тем же соусом и незначительной перчинкой.Не надоело??? А раз не надоело , то предлагаю стопочку .Глядишь веселее жизнь пойдёт.