ЛЭК (Л1)

[Гость]

Да интересно кто это клеветой занимается? Видимо кому то явно не нравится что у ЛЭКа дела идут нормально после всех затрат на антирекламу.

[АРВ]

Дом на Пулковской 8 был сдан в 2008 году. И только сейчас лЖэк пригласил заключить основной договор? То есть, люди 3 года живут на птичьих правах без собственности, имея на руках 4 листочка ПДКП? То есть, если лЖэк гафкнется, то людей попрут из квартир? Впрочем, чему я удивляюсь?

[АРВу]

1. АРВ вы опять облажались с треском!!! Когда наконец вы перед тем как писать что то попытаетесь получить для начала информацию о предмете разговора???? Дом 7 очереди заселяли весной - летом прошлого 2010 !!! а не 2008 г. Те кто заселялся в 2008 как я получили собственность в 2008.


2. Облом № 2. Ситуация в какой то мере аналогичная со Строймонтажем, который вы так горячо защищали вчера. Почему вдруг ваше мнение поменялось на противоположное? Потому что это ЛЭК а не Строймонтаж? Так вот Строймонтаж как раз разорился и оставил дольщиков разбираться с банком.


3. Облом № 3. На самом деле ситуация здесь отлична от Строймонтажа поскольку из-за юридической независимости застройщиков ЛЭКа никаких обременений у дома на Пулковской нет. Поэтому никто никого там в принципе не попрет.

[Гость]

С каких это пор у ЛЭК нормально идут дела? Такого в принципе не может быть, да и раньше ни когда не бывало.

[Viktor29]

Что за бессмыслица? Как ЛЭК мог стать крупнейшим застройшиком в Питере если у него дела никогда не шли нормально? Вы хоть думайте что говорите. На данный момент по кредитам расплачиваются, строят. Споры с банками урегулировали, причем в отличие от некоторых компаний без объявления себя банкротами. Темпы работ растут. Дома достраивают. Запас ликвидности имеется. По моему нормально.

[Мажет]

Мда, читаешь сообщения как в теннис поиграли. Один говорит правду и подкрепляет слова фактами, а другой просто кричит что все это фуфел! Люди пора уже забыть про АРВ. Он последнее время походу на солнышке перегрелся. В общем несет бред и сам себе противоречит.

[Гость]

Лучше бы ЛЭК вместо траты денег на свою саморекламу и просиживание целого штата сотрудников в сетях, тратил бы деньги на строительство и своевременную сдачу домов.
В противном случае, на каждого недовольного дольщика, ЛЭКу надо содержать сотрудника для отписок в сети. И это не считая юристов, менеджеров и прочий штат.
В итоге, сколько дольщиков, столько сотрудников в ЛЭК. И каждый дольщик кормит ещё одного человека из ЛЭК.
При таком подходе, компании некогда заниматься строительством. ЛЭК все свое время и силы тратит на борьбу с недовольными дольщиками.
А дольщиков меньше не становиться, потому что дома не сдаются.
Когда же до них это дойдёт?

[Гость]

Дома сдаются каждый год. И где вы тут менеджеров нашли? Менеджеры в лучшем случае только вконтакте проявляются.

[АРВ]

Рецессия добралась до экономики Дании
31 мая 2011, 17:40
dp.ru
Спад экономики и долги захлестывают аутсайдеров Евросоюза. Однако мало кто ожидал, что к странам PIIGS приблизится благополучная Дания. О причинах для паники говорят эксперты.Новости
http://www.dp.ru/a/2011/05/31/Recessija ... as_do_jeko

Власти Японии готовятся к экономическому кризису
Министр экономической и бюджетной политики Японии Каору Есано считает, что экономический рост страны, вероятно, в этом финансовом году замедлится из-за спада промышленного производства после природных катаклизмов 11 марта.
24 мая 2011, 15:43
http://www.dp.ru/a/2011/05/24/Vlasti_JA ... ovjatsja_k
До кризиса 2008 года доморощенные «экономисты» всех мастей, тоже заявляли, что кризис - в Америке, а в России его быть не может.
< Фондовый рынок уже поднялся. Биржевые цены на сырье и другие товары тоже уже поднялись. Это не предсказание, а уже свершившийся факт. За ними идет вся экономика в целом, в том числе и недвижимость. И спорить с этим бессмысленно.>
Я, конечно, не стану объявлять себя великим экономистом в отличие от многих и многих, но мне кажется, что фондовый рынок - это производная от реальной экономики. Рост фондового рынка и стоимости сырья должен происходить только тогда, когда растёт объём и качество реального производства. Если происходит наоборот, то надувается «мыльный пузырь» на финансовом и фондовых рынках, а опережающий рост стоимости сырья тормозит производство. Всё это приводит к обесцениванию денег и раскручиванию инфляции. Ситуация повторяется: спекулянты, а по большому счёту мошенники, опять делают деньги из воздуха ни сколько не задумываясь о том, что это приведёт к новому обвалу в том числе и строительного рынка. Пример Испании, Португалии и Греции, где на строительство ставили, как на локомотив экономики, это подтверждает. Более или менее благополучно выживают экономики, где хорошо развито производство товаров повседневного спроса, а жильё слишком дорогой товар, и в тяжёлые времена мало кто может себе позволить его покупку. Так что, сколько бы не повторяли «наши» главные карлики и подпевающие им лакеи и лэкеи «халва, халва», а слаще жизнь у честных людей не становится.

[Петр]

Да если даже тут менеджеры в свободное время на вопросы отвечают, я проблем никаких не вижу. Вы же сами требуете что бы вам на вопросы ответили. А затрат при этом никаких.

По поводу большого количества менеджеров это полная туфта. У ЛЭКа наверное наилучшее в Питере соотношение числа дольщиков к количеству менеджеров. Это я давно заметил. Потому что профессионалы и работают эффективно. Вот в других компания в этом плане полный бардак.

[Dimon-spb]

Единственный менеджер, которого я знаю - Анна Чайка

[Гость]

АРВ в чем смысл ваших ссылок на Португалию, Грецию, Данию? Эти страны погоду в Евросоюзе не делают. Экономики стран Евросоюза в целом (несмотря на проблемы стран аутсайдеров) и США показывают рост в первом квартале 2,5 и 1,8% соответственно в годовом исчислении. Это не прогноз, повторяю, а факт.
http://реклама запрещена.com/node/30769
http://www.bizjournals.com/orlando/morn ... in-1q.html

В Литве в первом квартале рост составил 6,9%. Почему вы не привели ссылку на нее?
http://www.bloomberg.com/news/2011-05-3 ... in-eu.html

У вас что мания приводить только негативную информацию?

Ваши рассуждения по поводу жилья, что "жильё слишком дорогой товар, и в тяжёлые времена мало кто может себе позволить его покупку" непонятны и противоречат реалиям. Продажи квартир в Петербурге выходят на докризисный уровень:
http://rbcdaily.m2.ru/blogs/32331/
Общий объем предложения на первичном рынке жилья по состоянию на конец первого квартала 2011 года составляет порядка около 2,2 млн кв. м, более 80% — жилье массового спроса. Продажи, по оценкам АРИН, закрепились на докризисном уровне — до 550 тыс. кв. м в квартал. «По итогам года можно прогнозировать продажи на уровне 1,3 млн кв. м — чуть больше, чем в 2010 году», — говорит директор управления аналитического маркетинга Холдинга RBI Вера Сережина. На докризисный уровень уже вышло число сделок с привлечением ипотечных кредитов, отмечает коммерческий директор Городской домостроительной компании Екатерина Немченко. «С восстановлением ипотеки покупатели снова стали интересоваться квартирами большей площади», — добавляет начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.

[АРВ]

О том и речь, что если торгаши от строительства не будут врать, то они останутся без покупателей, а то что они обрекают людей своим мошенничеством на нищету - это их не волнует. Вы бы ещё байки лэкеев из лЖэка и ндв привели в своё оправдание.

14.10.2008: Здравствуйте! Не заморозит ли ЛЭК строительство своих объектов в связи с мировым кризисом банковской системы? И насколько компания зависит от заемных средств банков при строительстве домов? Спасибо «««

Компания ЛЭК в плановом режиме продолжает строительство всех существующих объектов. Также, после нового года планируется запустить еще 5 новых: Приморский 52, Сампсониевский, Парголово, Кандратиевский – Блюхера, «Красный Выборжец» на Свердловской набережной, общей площадью застройки 90 га.
Продажи квартир по системе ипотечного кредитования составляют всего 6% от общего объема продаж, и, в случае если банки приостановят, или сделают ипотеку мало доступной, на работе компании это никак не отразится.
Губернатор Валентина Матвиенко заявила, что в случае, если кризис затронет рынок недвижимости, город поддержит застройщиков. Таким образом, у вас есть гарантии Компании ЛЭК и гарантии города.

17.11.2008: По какой причине приостановлено строительство ЖК Лондон Парк? Ответ прошу разместить на сайте Спасибо. «««
Строительство ЖК "Лондон Парк" ведется согласно графику работ. Дома первой очереди близки к завершению, проводятся работы по отрывке котлована 2-й очереди.


11.11.2009: Когда будет сдача и заселение 1 очереди "Лондон Парка" «««
По плану в конце 2010 г. Спасибо.

11.11.2009: Г-н Андреев давал интервью 5 мая 2009 г. и говоря, в частности, про Лондон Парк сообщил "...На "Лондон Парке" достигнута максимальная готовность документации для перехода на работу по 214 закону, работы также выведены на необходимый объём".
Хотел бы знать точные сроки. Полгода прошло... Спасибо. «««
По графику переход планируется на конец января 2010 г. Спасибо.

07.10.2010: Увидела в рубрике "вопрос-ответ" следующий вопрос
...."В связи со значительным переносом сроков окончания строительства не желает ли " Компания №1" - передать в собственность будующие квартиры с полной отделкой ,в качестве компенсации за нарушение сроков по договору?"
Очень бы хотелось узнать ответ. Жаль, что о встрече с дольщиками Лондон-Парка узнала поздно. Пожалуйста, ответьте на него. Спасибо. «««
Компания рассматривает данный вопрос. Компенсации возможны в индивидуальном порядке. Однако, в любом случае, точная информация появится ближе к сдаче объекта (первая очередь - ноябрь 2011 года, заселение по секциям - с февраля 2012).


13.01.2011: Укажите, пожалуйста. сроки сдачи первой очереди "Лондон Парка". «««
1 очередь ЖК "Лодон Парк" планируется к сдаче в IV квартале 2011 г.

[Пух]

И? Здесь сказано что-то, чего раньше никто не знал? Касательно других стан, то наши умеют перенимать по большей части отрицательный опыт. И хорошо, что строительства это коснулось в меньшей мере.

[Гость]

Ну АРВ вы даете! Обосрали всех строителей скопом и обосновали все это цитатами Павла Андреева. Да это шедевр риторики! Вы вообще про кого нибудь что то хорошее сказали, кроме Строймонтажа, который вы вчера похвалили за то что он объявил себя банкротом и оставил дольщиков разбираться с кредиторами? И вообще вы что то положительное в жизни видите или у вас один сплошной жизненный кризис?

[Гостю]

Просто АРВ указал, что ЛЭК самые бОльшие балаболы из всех других строительных балаболов. В этом смысл.

[АРВ]

Извините, про строителей я ни чего плохого не говорил, а вот девелоПЕРОВ хороших мало. Что касается "Строймонтажа", то он отдал квартиры покупателям и послал банки, а лЖэк боится банков, зато обманывает и посылает покупателей. Герой! Нечего сказать.

[Гость]

АРВ ну как вы можете спорить с очевидным?
Еще раз повторяю 1700 квартир не были оформлены в собственность, то есть не были переданы владельцам!

Вы только что пытались обвинить ЛЭК что он не оформил собственность на дом на Пулковской. И сказали что если он накроется то что будет с дольщиками. Так вот ЛЭК не накрылся. А когда Строймонтаж объявил себя банкротом 1700 квартир не были оформлены в собственность, то есть не были переданы владельцам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Т.к. только право собственности определяет владельца а не ключи. Т.е. Строймонтаж реально сделал то в чем вы обвиняли ЛЭК чисто гипотетически. Так где же логика. Кто же антигерой? ЛЭК который не сделал то в чем вы их обвиняете или Строймонтаж, который реально сделал это?

[Гость]

АРВ ну как вы можете спорить с очевидным?
Еще раз повторяю 1700 квартир не были оформлены в собственность, то есть не были переданы владельцам!

Вы только что пытались обвинить ЛЭК что он не оформил собственность на дом на Пулковской. И сказали что если он накроется то что будет с дольщиками. Так вот ЛЭК не накрылся. А когда Строймонтаж объявил себя банкротом 1700 квартир не были оформлены в собственность, то есть не были переданы владельцам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Т.к. только право собственности определяет владельца а не ключи. Т.е. Строймонтаж реально сделал то в чем вы обвиняли ЛЭК чисто гипотетически. Так где же логика. Кто же антигерой? ЛЭК который не сделал то в чем вы их обвиняете или Строймонтаж, который реально сделал это?
_______________________________________________
О чем вы говорите, все уже давно решено в пользу дольщиков.
Строймонтаж выполнил все свои обязательства перед дольщиками.

[Гость]

Мы говорим о том что Строймонтаж объявил себя банкротом, Кириенко пустился в бега и оставил 1700 дольщиков разбираться с долгами компании. Было такое?