Строительная компания: Северный город

[Полина]

Друзья, а про какие конкретно дома СГ Вы говорите? Совсем уж страсти какие-то. Сколько времени общаюсь с сотрудниками компании, никаких проблем не было. И качество у них замечательное. Сейчас вот сдали наш дом у речного вокзала, скоро ключи получим. Позвонили, все рассказали, что-как-когда. И на домконтроле http://www.domkontrol.ru/news.php?id=6580 и на других сайтах информация есть. Открытая, нормальная компания.

[Дмитрий_Рябцев]

Официальная группа Северного города vk.com/sev_gorod

[Макс]

Строят вполне неплохо. Смотрел их дом на Гражданке - очень приличный. Хорошее соотношение цена/качество. И людей не кидают. Решили брать квартиру именно у СГ.

[lola]

1. При приемке квартиры обязательно проверяйте стяжку ( не стесняйтесь отбойника! ) - экономят на звукоизоляции . Хотя, " экономят"- не то слово . Халтурщики и халявщики натуральные! Потому что грамотная стяжка , она ,естественно, "сожрет" высоту ,а они то вам заявляют вполне приличную высоту потолков, и вы покупаетесь на этот развод.И вам все равно придется полы переделывать , чтобы их более менее до СНИПов довести, если не хотите потом перед соседями снизу краснеть. Опять же, вы то может на это и раскошелитесь , но не факт ,что это сделают соседи сверху . В итоге , они будут ходить по вашим головам. И вы крайние оказываетесь , а эти "строители" вроде как ни при чем.
2. Про сорванные краны - тоже правда . Когда сорвало на верхнем этаже - протекло аж до первого . Люди, у которых прорвало, потом еще ходили и доказывали , что это вина застройщика. И при этом вынуждены были все то время, пока застройщик их отфутболивал , жить в полнейшей сырости. Так что при переезде вам надо будет сразу раскошелиться на замену пусть не стояков , то хотя бы кранов. Лучше сразу перестраховываться , чем потом доказывать ,что ты не верблюд. Дополнительные затраты (вместе с п.1) прикидывайте сразу.
3. Планировки кошмарные как квартир ,так и самих домов .
4. Лифт хоть и ОТИС, но скачет на этажах так ,что на первом крестишься : слава богу ,доехал.
5. На придомовой территории : детская площадка ,расположена ,внимание, в зоне движения пешеходов и транспорта(!!!!) , сама размером примерно метров 16-18кв. В итоге , представьте , где приходится резвиться детишкам и как часто у их родителей сердце в пятки опускается , когда в полуметре от их чад туда-сюда машины разъезжают...Зато для машин -раздолье , вот для их стойбища и газоотделения выделено аж больше 500 квадратов во дворе ! И еще при этом застройщик (ХА-ХА три раза) пытается втюхать дорогущие места в паркинге. Ф топку проектировщиков и маркетологов СГ!
Говорят про кирпич-монолит , только кирпичом там даже не пахнет. Больше все штукатурка. которая в итоге трескается через год-два.
В общем , один раз у СГ купила квартиру - больше ни-ни.

[Консультант]

Слышал из разговора "ведающих", что у компании совсем плохо с финансами стало (иссякли). В настоящий момент идет их активное привлечение, но пока безрезультатно. Следствием может явится итог схожий с результатом деятельности некогда могучей компании ЛЭК.
Будьте бдительны и осторожны.

[tat-vladi]

Консультант писал(а) :
> Слышал из разговора "ведающих", что у компании совсем плохо с
> финансами стало (иссякли). В настоящий момент идет их активное привлечение,
> но пока безрезультатно. Следствием может явится итог схожий с результатом
> деятельности некогда могучей компании ЛЭК.
> Будьте бдительны и осторожны.

Конечно. иссякли :-) именно поэтому строят по ДДу и вывели в продажу 2 новых объекта :-),, очевидно воздух привлекли :-D
Смешны комменты от подобных консультантов

[дольщик2014]

Северный город нагло обманул дольщиков Мистола Хилс.Вместо обещанных всем дольщикам при покупке крытых паркингов,выстроены дома.С озеленением территории вообще беда,похоже что всё ограничится двумя кустиками.Подъездная дорога к посёлку вместо широкой и асфальтированной,будет узкой и из торчащих всеми углами плит,по которой будут ездить грузовики при строительстве второй очереди.По срокам вообще беда.Изначально СГ клялся о сдаче в 3м квартале 14 года,затем к концу 14 года.Сейчас уже ноябрь и конца края стройке не видать.СГ каждый месяц меняет генплан застройки.Итог-СГ такой же обманщик и недобросовестный застройщик,как и многие.

[АББ1]

а где жк грин сити?

[Валентин F]

Про Мистола Хиллс в последнее время только и слышу: кругом кричат про обман. Да и не только про это ЖК. Вот еще много про Дом на излучины Невы, в котором, кстати, присматривал квартиру. Начал разбираться: цены взлетели, все жалуются, строительство стоит. Нашел немного информации от дольщиков в ВК club78684769. Хоть что-то. А так, на сайте тишь да гладь, всем все хорошо. Почему нет инфы про резкое изменение цен в связи с привязкой цены к доллару? Разве это нормально?

[Вася]

а кто заставлял подписывать то договор рассрочки с привязкой платежей к доллару?
на новых стройках у северного города в договоре рублевая сумма (полная оплата или 50-50)

[tat-vladi]

Вася писал(а) :
> а кто заставлял подписывать то договор рассрочки с привязкой платежей к
> доллару?
> на новых стройках у северного города в договоре рублевая сумма (полная
> оплата или 50-50)


Вася, как хорошо задним числом критиковать других и воображать себя умным-преумным :-)
Никто, разумеется, не заставлял подписывать договор,,, но 3 года назад лично для меня не было других вариантов: СГ на корректировку договора не шел (и, кстати, привязка к курсу была законна в то время), а выбирать другого застройщика из муравейников по 24 этажа ( с 10 квартирами на этаже) самой не хотелось ...

[Вася]

Ну просто странно винить застройщика, кричать про изменение цен и требовать пересмотра договора на пустом месте. Или в магазине изменение цен на сыр тоже можно оспорить?
Тоже самое и с долларовыми кредитами в банке. Угадал курс через 3 года - молодец, держи 50% дохода. Не угадал - убытки тоже твои.

[tat-vladi]

Вася писал(а) :
> Ну просто странно винить застройщика, кричать про изменение цен и требовать
> пересмотра договора на пустом месте. Или в магазине изменение цен на сыр
> тоже можно оспорить?
> Тоже самое и с долларовыми кредитами в банке. Угадал курс через 3 года -
> молодец, держи 50% дохода. Не угадал - убытки тоже твои

Нет ничего странного для бизнеса договариваться по пересмотру условий сделки при существенно изменившихся обстоятельствах, это нормальная практика скажу я Вам, Вася. Если у Вас нет такого опыта, то не надо утверждать о "пустом месте" и что так не бывает :-) И более того, получение сверх-прибыли за счет партнеров в дальнейшем очень негативно влияет на репутацию и на будущее процветание любой компании.
А пример с сыром привели некорректный, т.к. сыр в магазине еще не купленный на прилавке лежит, а тут скорее всего так ситуацию можно представить: сыр уже куплен в кредит, и принесен домой, а магазин попросил доплатить, т.к. новые поставки у него по повышенной цене :-)

[Александр Николаевич]

Интересует ULTRA SITY, нет ипотеки?

[опечаленный]

Сбербанк предоставляет ипотеку на стройки компании.Удручает другое-СГ полностью утратил контроль над подрядчиками.А те над рабочими.На стройках царит хаос,стройматериалы-все лежат на земле открытые.Мусор не вывозится,а закапывается тут же в грунт.По срокам тоже становится тоскливо.Те проекты,которые анонсировались к сдаче в 2014,готовы максимум на 70 %.

[Владимир_Дольщик]

Дублирую свой же пост из ветки Mistola Hills
Так вот, что хотелось бы сказать по поводу "репутации СГ" и прочих красивых слов.
Нет этой репутации, нет гарантий и нет качества. Ничего. Награды и "репутация" - это лишь результат работы мощной рекламной машины, той самой, что обещала сдачу в 2014. Которая в итоге превратилась в август 2015 (по договору), а 3кв2014 - было заявлено как сдача в экплуатацию (по тому же самому договору, который теперь часто перечитываю).
Сейчас январь 2015. Посёлок в экплуатацию не сдан, да и как его может принять Госкомиссия, если многие обязательные коммуникации ещё не проведены до конца.
Да что там коммуникации, штукатурку некоторых домов уже пора переделывать, а демо-дом уже пошёл небольшой трещиной (фотографии - в группе дольщиков).
На стройке царит бардак и хаос, стойматериалы разбросаны под открытым небом (если для кирпича это почти норма, то для утеплителя и цемента - это конец), мусор выкидывается за поваленный забор посёлка в стиле "не наше и убирать не станем", а менеджеры и Представители отмалчиваются либо отбалтываются в стиле "не может быть, мы же...это...качество, там, награды всякие".

Рекламу МХ-2014 теперь уже сняли, заменив на рекламу новых кварталов (UltraCity и GreenCity).

[Дольщик-неудачник]

После неоднократных посещений стройки и таких же неоднократных обращений к руководству СГ,сделал вывод...

[Разочарованный СГ]

Хочу поделиться своей печалью.Когда интересовался одним из проектов СГ,то таких красивых слов наслушался от менеджеров,таких красочных буклетов наполучал.Что с дуру вписался.Хотя на тот момент это был один из самых дорогих вариантов среди жилья такого класса.По-прошествии некоторого времени выяснилось,что половину из всего озвученного СГ выполнять не собирается,а экономит по-черному.И проект уже не вписывается даже в эконом класс.На недоумённые вопросы дольщиков,СГ отвечает,что в буклетах была картинка,которую представлял себе художник.А они за него не в ответе.Кроме всего прочего пытаются уже заранее навязать свою УК,у которой тарифы просто сумашедшие.

[Гость]

Хочу поведать о "открытости "компании.В своё время СГ создал форум на сайте "Сообщество жильцов",для дольщиков уже купивших квартиры.Где все могли высказаться,в том числе и нелицеприятно по-поводу качества и срывов сроков передачи ключей дольщикам.Но недолго музыка играла.В течении последней недели сайт был недоступен,а по его открытии выяснилось.Что те дольщики,кто хоть раз написал критическое сообщение-забанены.Пару слов о владельце холдинга Тиктинском-зимой,на встрече с дольщиками,он гарантировал своевременную передачу квартир дольщикам,но вот уже прошло 2 месяца с последнего дня по договору,а воз и ныне там.Посёлок к сдаче не готов и перпективы сдачи туманны.

[Александр К]

Добавьте ЖК "Дом на набережной", скоро старт продаж. Уже группа есть вконтакте, там много информации по дому - https://vk.com/jkdomnanaberezhnoy