Стройконтроль

Отзывы о строительной компании Seven Suns Development https://www.domkontrol.ru/companies.php?id=255

Строительная компания Seven Suns Development является молодой девелоперской компанией. География строительства — Петербург и ЛО, Вологодская область.

ЖК Артур Грей https://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=13388
ЖК Светлый мир «Я - Романтик...» https://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=14520
Квартал Светлый мир «Внутри» https://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=16375
ЖК Светлый мир «Жизнь» https://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=17086
ЖК Светлый мир «О Юность...» https://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=15890

ВЕТКА ПЕРЕЕХАЛА https://www.domkontrol.ru/forum_new/d/39-seven-suns-development

Офис сняли, фото намывных территорий в июле разместили, рекламу запустили, сайт открыли. Вопрос-Видовые кв-ра на Ваське от 1.6 млн -это реально? и как вам проектная декларация о 11 июля?

Экспертиза может быть теперь и негосударственной. У нас в городе 4 аккредитованные экспертизы на изыскания и строительство в полном объеме. Тут все в порядке. эта экспертиза как раз нормальная. Речь в другом-нет разрешения на строительство. Значит в ГАСНе есть вопросы к этому объекту, не решенные застройщиком.

ОООч странно было запустить рекламный тизер, когда нет ни одного разрешения, ни толкового проекта, ни вообще ничего. Все говорит о неопытности компании. первый блин - комом, и что, вы будете его кушать такой? Я - нет.
Если же совсем злого включить, то по-моему подросло новое поколение Полонских-Кирилленко. Демпинг и продажи без ФЗ-214 (это как бы "бронь", но мы же с вами понимаем, что билет там чисто психологически в один конец) - говорят сами за себя.
Малейший кризис - и плакали наши романтики.

Остальные застройщики отказываются идти на намыв из-за отсутствия коммуникаций и определенности с их появлением в ближайшем будущем. Город обязался подвести все коммуникации к 2026 году!!! Также там непонятки с ЗСД, в каком месте и как его пересекать пока никто не знает. Как близко ЗСД от дома? До решения этих двух вопросов начинать там строительство очень рискованное дело. Ну и ЖСК - все риски за счет самих пайщиков.

Они пока бронируют квартиры за 50т.р.В середине августа собираются заключать договор по 214фз.
В чем еще может быть подвох?

Каким образом будет осуществляться оформление ДДУ, если нет необходимых документов на стройку? Интересно....м.....м....м...

Я поражаюсь какое количество у нас людей вкладывающих деньги в никуда. Не разбираясь ни в чем, увидели замануху , сладкий ценник и бегом бегут и свято верят лозунгам и рекламам...

Собираемся покупать квартиру...
Подскажите на что обратить внимание.Какие документы попросить у застройщика и тд и тп.

свои цены они обосновали тем, что они новая компания
до этого застройщик принимал участие в проекте "Смое сердце" в Пушкине и 3 объекта в Вологде (вроде)
вообще сомнительное предложение, конечно
цены совсем не соответствуют ценам на "Ваське"
По телефону сказали, что в планах у них строительство 16 домов
сейчас строят (вроде) 4, т.е. планирую начать
первые дома обещают сдать в 2015 году

доверия такой компании конечно мало, но ведь можно застраховать сделку

Милана писал(а) :
> до этого застройщик принимал участие в проекте "Смое сердце" в
> Пушкине и 3 объекта в Вологде (вроде)

В качестве кого? Чем конкретным они там занимались?

Проектная декларация какая-то лажа, ни печатей ни подписей

Какие могут быть подписи и печати при отсутствии основного-разрешения на строительство.

Если в следующем году Смольный и компании-монополисты не примут решения об обеспечении инфраструктурой территории «Морского фасада», ГК «КОРТРОС» (до ребрендинга – «РЕНОВА-Стройгрупп») откажется от возведения жилья на намыве. Об этом сообщил корреспонденту «Фонтанки» в рамках ПМЭФ президент группы Вениамин Голубицкий.

«Нельзя строить дома и не подводить к ним сети. Это обман людей, которые будут там жить. Мы этим не занимаемся», – подчеркнул он. Как добавил вице-президент «КОРТРОСА» Михаил Семенов, бизнесменов также беспокоит вопрос с Западным скоростным диаметром. «Сроки сдачи его кусочка, примыкающего к намывным территориям, сдвигаются, соответственно, уменьшается и привлекательность скорейшего строительства», – сообщил он.

Напомним, что в прошлом году девелоперская компания «РЕНОВА-Стройгрупп», подконтрольная Виктору Вексельбергу, объявила о покупке 6 га на территории намыва «Морской фасад», возводящегося на Васильевском острове. В перспективе застройщики хотели приобрести 140 га, возвести здесь 1 млн кв. м жилья. Однако переговоры по этому поводу из-за подвешенной ситуации с энергообеспечением, водоснабжением и канализованием будущих территорий до сих пор не завершены.

Интересно, кто тогда позволил SSD так рекламировать данный объект? Вчера раздавали буклеты " Я-романтик" прямо в метро по окончании рабочего дня в час пик в самом центре города на Восстания. По-моему, пока нет официального разрешения на строительство или хотя бы разрешительной документации, реклама не должна присутствовать. А тут еще и экспертизы проекта нет, даже земли под него реально нет. Может я в чем-то не права?

Застройщиком по проекту являеется ООО Вымпел. Уставной капитал ООО Вымпел составляет 10 тыс. Руб. Компания зарегистрирована 28.02.2013. Полностью принадлежит Веденееву Евгению Юрьевичу. Он также владеет ООО Управление проектами (создано 5.07.2013 уставной капитал 10 тыс. Руб.); ООО ПО Бригада (создано 9.04.2013 уставной капитал 10 тыс. Руб.); ООО Северо-Западное строительно-монтажное управление"(создано 17.04.2013 уставной капитал 10 тыс. Руб.). Все организации зарегистрированы почтовым отправлением. Яндекс на вопрос, кто такой господин Веденеев выдает один некролог и одну диссертацию. Вся информация из spark-interfax.ru
Выводы делайте сами.

А у нас стало супер модным строить коробки без сетей. Пример тому Л1. Лишь бы народ завлечь. А там и трава не расти. Похоже эта компания того же типажа. Да еще и документации нет, даже планировочных решений нет, не то что проектной документации прошедшей экспертизу. О чем здесь можно говорить? Ни о чем. Лохотрон чистой воды.

на сайте появились цены, 70 000 - 75 000 кв/м

вполне реальные цены на этапе проектирования

Цены эти известны еще с июня.
Но разрешение на строительство они обещали получить еще в июле, а теперь уже август и их новое обещание - к концу августа.
Как они такими темпами собираются за 1,5 года сдать объект без опыта строительства ... тем более территория намывная, коммуникаций нет.

"Как они такими темпами собираются за 1,5 года сдать объект"
?
никак, в эти обещания только покупатели верят