Страница 1 из 1

Без страховки нет долевки

СообщениеДобавлено: 10 июл 2013, 15:01
vera

Госдума утвердила требования к страховщикам в деле долевого строительства — теперь застройщики не будут иметь права продавать строящееся жилье без страхования свое ответственности перед дольщиками.


С 1 января 2014 года, согласно утвержденным Госдумой требованиям к страховым организациям, любой застройщик на территории РФ не сможет привлекать средства соинвесторов, не застраховав свою ответственность перед гражданами. Это модно будет сделать строительным компаниям посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования. Только в случае одного из таких видов страхования, застройщики будут иметь право заключать договоры с гражданами. Фактически это означает, что теперь строители обязаны страховать гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения дольщику. Это должно защитить права дольщиков, чтобы случаев обманутых соинвесторов в стране стало меньше.


Установлены также требования к банкам, гарантирующим работу застройщика: осуществление банковской деятельности не менее пяти лет, уставной капитал не менее 200 млн рублей и собственные средства — не менее 1 млрд. А для страховых компаний есть такие ограничения: страховщик должен осуществлять страховую деятельность не менее 5 лет, иметь собственные средства в размере не менее чем 400 млн рублей, в том числе — уставной капитал не менее чем 120 млн рублей, соблюдать требования финансовой устойчивости на все отчетные даты в течение последних шести месяцев и не находиться в процедуре банкротства.