Строительная компания: ЛенСпецСтрой

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение Елена Ивановна » 03 фев 2012, 09:00

Меня вот тоже интересует, что же такое НЕ "спешка" ?

10 лет строительства?

В моем договоре срок 2009 год, на дворе 2012, концом стройки не пахнет.
Елена Ивановна
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение гость » 06 фев 2012, 13:16

Перед кризисом с ЛСС я заключил договор в отношении симфонии исключительно из-за низкой цены, и примерно представляя свои риски. К сожалению, с наступлением кризиса риски умножились, а срок получения квартиры оказался сложно прогнозируемым. Пришлось предпринять ряд действий, чтобы ускорить её получение. В итоге в срок установленный договором квартиру получил, хотя и в другом доме. Никого не собираюсь убеждать, все мы взрослые люди и сами несем ответственность за принятые решения, готов просто поделиться своими выводами. Главный минус ЛСС - большие амбиции менеджмента и не умение договариваться с партнерами (см. судебную практику и публикации в прессе). Такой подход к бизнесу генерирует скандалы, в которые, как известно, деньги не идут. Вложение накануне кризиса в пять пятен, сосредоточенных на одном месте и позиционированных на строительство объектов в одном сегменте, говорит о небольшом опыте девелоперской деятельности и слабом финансовом планировании. Вместе с тем в заслугу ЛСС можно вменить бесценный опыт антикризисного управления и взаимодействия с городскими властями. Город, как правило, не расторгает договоры, если готовность объектов приличная и наблюдается динамика. Но подходы властей меняются. В целом ситуация с объектами ЛСС далека от оптимизма. Поэтому дольщики должны представлять собой силу, способную влиять на застройщика, и перехватить, если что , инициативу. Иллюстрацией возможных проблем является построенный ЛСС-Маяк комплекс домов «Приморский маяк». На сайте дольщиков Приморского маяка много информации о проблемах эксплуатации данных домов.
гость
 

Сообщение Гость » 07 фев 2012, 01:33

Жаль только что большие амбиции менеджмента и умение договариваться с партнерами не катят как критерии успешности такого рода бизнеса, и присущи лишь компаниям существующим исключительно за счёт гос.денежных вливаний
Гость
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 07 фев 2012, 17:09

много умных слов ни о чем -деньги у людей вложены-срок прописан-выводы-порожняк.
вот и весь сказ!тчк.
правда
 

Сообщение AlexA » 14 фев 2012, 12:53

Правда, писать на форумах ваша работа?
Вы хорошо справляетесь, но наводите смуту на интересующихся.
Застройщик строит темпами выше привычных
AlexA
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 31 янв 2012, 12:51

скажите

Сообщение Екатерина Ив » 14 фев 2012, 15:43

Прочитала все сообщения здесь но кроме того что есть много недоброжелателей фирым толком ничего и не поняла о надёжности фирмы. Из за финансового кризиса были проблемы как у всех это понятно. Задержки и сложности фирма преодолела и теперь я так пояла нет риска?
Ответьте пожалуйста на вопрос? Если фирма обещает достроить дом в указанный срок.
Екатерина Ив
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 14 фев 2012, 20:16

вы значение слова порожняк-смотрели? нет?
поинтересуйтесь на тематических форумах о ленспецстрое-много интересного узнаете)))
алекс-а впаривать разводить и дурачить -это ваша работа ?сколько платят?
правда
 

Re:

Сообщение правда » 14 фев 2012, 20:18

AlexA писал(а) :
> Правда, писать на форумах ваша работа?
> Вы хорошо справляетесь, но наводите смуту на интересующихся.
> Застройщик строит темпами выше привычных
если бы вы алекс отвечали за свои слова по понятиям-вам бы уже причинное место оторвали за такие дела те кто в 2008 вписался в пургу)))))))
правда
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение Елена Ивановна » 15 фев 2012, 13:06

К сожалению, уже менеджеры ЛСС не скрывают, что НЕ СДАДУТ дома в срок, следовательно, гарантии данный застройщик не дает.
Елена Ивановна
 

Елена Ивановна

Сообщение гостьгость » 15 фев 2012, 16:44

Не скрывают что не сдадут в срок - не значит что нет гарантий.
Гарантии у всех разные, как и ожидания

Кто-то надеется что бы квартирка оказалась всё таки в собственности,
кто то надется что его не выселят,
кто то ждет соблюдения сроков строительства,
кто то другой ждёт что штукатурка не осыпется.
Вот прям каждый день ходит, смотрит на потолок и ждёт.
гостьгость
 

Re: правда

Сообщение Иван777 » 15 фев 2012, 17:15

Правда, прошли 2008е. Вспомните кто не оказался на грани тогда. Кто?
В пургу вписались все кто куда либо вписывался вообще
Все компании изрядно пострадали в том числе и строительные.

Стабильность всех компаний в один миг пошатнулась!
Почитайте о кризисе 2008-2010гг goo.gl/vSYWA
И не надо спорить с неоспоримым и писать без истинных причин много негативных букв!
И я не пойму, какое вам дело до этого если вы не вписались в пургу?
Неужели какой то иной факт, помимо вашей должности, заставляет вас мониторить эту ветку сообщений каждый день по расписанию и отвечать гадостями?

Вы прекрасно понимаетет что ситуация трёхлетней давности на сегодняшний день в корне изменилась!
Компания стала рядовой по выполняемости контрактных обязательств и лидирующей по критериям цена/качество.

Всё вы это знаете и понимаете.
Да только долность ваша не даёт промолчать на это.

Я убедительно прошу вас лично прекратить портить репутацию компании своими беспочвенными и безосновательными спамными комментариями.
Вы пишите исключительно флуд.
Вы ставите под сомнение свою адекватность и стабильность работы этого сайта.
Вы с какой целью троллите? Зачем вам такая работа или это подработка?
Вы - это фейк без мнения а исключительно со сценарием.
Вы комментируете последнее сообщенее очень оперативно.
Вы льёте грязь безосновательно;
Ваша интернет-персона психонеустойчива;
Да, и плохой из вас агент влияния.
Езжайте в отпуск, отдохните, очистите карму.
Удачи вам, дерзайте!
Иван777
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 15 фев 2012, 20:58

можете тут что угодно писать -но придите в любое агентство недвижимости в котором торгуют почти что всеми обьектами в питере и спросите про ленспецстрой-что вам ответят?
ну -угадайте с одного раза?
правда
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 15 фев 2012, 21:01

как вас там сегодня зовут иван777 или уже 888-так вот если вы понимаете что такое отвечать за свой базар и способны прочесть 6 букв(правда)-то поймете что обманывать людей нехорошо-это раз.
что должности у меня нет -это -два..не верится? вы то без денег тут и 5 букв не напишите?так?
с моей то психикой как раз все в порядке -иначе бы как мой
правда
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 15 фев 2012, 21:04

как мой знакомый 3 года ..да уже 4 года назад вписался бы в вашу пургу-и сейчас бы подлавливал вас по дороге домой из офиса чтобы спросить за слова....
жульничать не нужно -и НИКТО НИЧЕГО НЕ БУДЕТ ПЛОХОВОГО ПРО ВАС ПИСАТЬ.
если бы вы не обманывали людей и не пытались и тут еще найти буратинок -а нормально как все строили-то и проблем бы у вас не было .вот 36 трест к примеру тоже попали под кризис и что -? дунайский 28-2 построили в срок...парус-конкретно в кризис построили в срок.а вы что ?)))))
правда
 

Re: правда

Сообщение правда » 15 фев 2012, 21:09

Иван777 писал(а) :
> Правда, прошли 2008е. Вспомните кто не оказался на грани тогда. Кто?
> В пургу вписались все кто куда либо вписывался вообще
> Все компании изрядно пострадали в том числе и строительные.
>
> Стабильность всех компаний в один миг пошатнулась!
> Почитайте о кризисе 2008-2010гг goo.gl/vSYWA
> И не надо спорить с неоспоримым и писать без истинных причин много
> негативных букв!
> И я не пойму, какое вам дело до этого если вы не вписались в пургу?
> Неужели какой то иной факт, помимо вашей должности, заставляет вас
> мониторить эту ветку сообщений каждый день по расписанию и отвечать
> гадостями?
>
> Вы прекрасно понимаетет что ситуация трёхлетней давности на сегодняшний
> день в корне изменилась!
> Компания стала рядовой по выполняемости контрактных обязательств и
> лидирующей по критериям цена/качество.
>
> Всё вы это знаете и понимаете.
> Да только долность ваша не даёт промолчать на это.
>
> Я убедительно прошу вас лично прекратить портить репутацию компании своими
> беспочвенными и безосновательными спамными комментариями.
> Вы пишите исключительно флуд.
> Вы ставите под сомнение свою адекватность и стабильность работы этого
> сайта.
> Вы с какой целью троллите? Зачем вам такая работа или это подработка?
> Вы - это фейк без мнения а исключительно со сценарием.
> Вы комментируете последнее сообщенее очень оперативно.
> Вы льёте грязь безосновательно;
> Ваша интернет-персона психонеустойчива;
> Да, и плохой из вас агент влияния.
> Езжайте в отпуск, отдохните, очистите карму.
> Удачи вам, дерзайте!
с каких это пор ваш ленспецстрой стал лидирующим по критерию цена-качество-честно говоря давно я так не смеялся-вы что считаете себя умнее всех вокруг?
дапя минимум с 2004 рынок мониторю -и лидер сейчас один-главстрой!!вы это прекрасно знаете-это всем известно!год -и домик 26 этажей дешевле чем у вас и с отделкой готов-и заметьте никого ни разу не обманули-и претензий к ним нет ..
хотя лично мне они и не нравятся совсем...но это уже мое личное мнение)))
правда
 

Re: правда

Сообщение правда » 15 фев 2012, 21:30

Иван777 писал(а) :
> Правда, прошли 2008е. Вспомните кто не оказался на грани тогда. Кто?
> В пургу вписались все кто куда либо вписывался вообще
> Все компании изрядно пострадали в том числе и строительные.
>
> Стабильность всех компаний в один миг пошатнулась!
> Почитайте о кризисе 2008-2010гг goo.gl/vSYWA
> И не надо спорить с неоспоримым и писать без истинных причин много
> негативных букв!
> И я не пойму, какое вам дело до этого если вы не вписались в пургу?
> Неужели какой то иной факт, помимо вашей должности, заставляет вас
> мониторить эту ветку сообщений каждый день по расписанию и отвечать
> гадостями?
>
> Вы прекрасно понимаетет что ситуация трёхлетней давности на сегодняшний
> день в корне изменилась!
> Компания стала рядовой по выполняемости контрактных обязательств и
> лидирующей по критериям цена/качество.
>
> Всё вы это знаете и понимаете.
> Да только долность ваша не даёт промолчать на это.
>
> Я убедительно прошу вас лично прекратить портить репутацию компании своими
> беспочвенными и безосновательными спамными комментариями.
> Вы пишите исключительно флуд.
> Вы ставите под сомнение свою адекватность и стабильность работы этого
> сайта.
> Вы с какой целью троллите? Зачем вам такая работа или это подработка?
> Вы - это фейк без мнения а исключительно со сценарием.
> Вы комментируете последнее сообщенее очень оперативно.
> Вы льёте грязь безосновательно;
> Ваша интернет-персона психонеустойчива;
> Да, и плохой из вас агент влияния.
> Езжайте в отпуск, отдохните, очистите карму.
> Удачи вам, дерзайте!

а знаете-вот и уйду-удачи вам в поисках терпил-но знайте лэк тут тоже пытается отмыться...не получается...
еще раз удачи вам в бизнесе..привет жителям приморского маяка-2))))
правда
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение Елена Ивановна » 16 фев 2012, 08:17

1. у ЛСС ни одного сданного дома, планируемые дома обещали сдать в 2009 - и НИЧЕГО, как минимум срок через 1,5-2 года В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ

2. Все агенства от них отвернулись (можно обратиться в любое и проверить)

3. Судятся с подрядчиками, т.к. не платят НИКОМУ (см. сайт Арбитражки)

4. Нагло врут и отмалчиваются своим дольщикам (испытала на собственной шкуре,как говорится)

И как про такую компанию можно говорить, что она стабильная, надеждная и т.д.?!!!
Елена Ивановна
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение Елена Ивановна » 16 фев 2012, 08:19

Пользователь "Правда" хоть и резка в своих высказываниях, но смысл передает верно!
(хотя имеет право на любую форму высказывания, в рамках цензуры, форум-то свободный)
Елена Ивановна
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение правда » 16 фев 2012, 10:48

работникам ленспецстроя-этот форум как и многие другие именно для того и существует чтобы люди делились информацией и высказывали свое мнение-и все это для всех и бесплатно-ибо только так можно для себя решить стоит вписываться в ту или иную стройку и при этом обезопасить себя хоть как то от жуликов и воров... ведите себя честно-не обманывайте людей-стройте быстро качественно и в срок-и к вам не будет никаких претензий. к вашей же фирме это не относится..
правда
 

Re: ЛенСпецСтрой

Сообщение bakugan » 21 фев 2012, 12:17

а вот расскажите-ка нам, пользователь "правда": если, как следует из ваших постов, ленспецстрой на самом деле строить ничего не собирается и единственной целью своей имеет выманить деньги у доверчивых дольщиков, а потом очевидно свалить с ними в дальние страны, то какой глубокий смысл в том, что происходит на стройке последние 7-8 месяцев? все-таки за это время построено примерно полдома (я конкретно о ленсимфонии), в чем можно убедиться по фотографиям. на это ушло явно не три копейки. если цель лсс - всех кинуть, то логичнее было бы эти деньги не тратить, а присвоить, ну или простроить для вида один-два этажа. какой по вашему мнению мотив у происходящего.
P.S. если вас не затруднит, отвечайте пожалуйста без лагерной лексики, а то у вас к этому некоторая склонность:)
bakugan
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о строительных компаниях

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 30

cron