ЛЭК, Дом: Империал

[Гость]

Гость писал(а) :
> А что много больных, кто покупает в Л1 по переуступке? Да... Вот жадность
> доводит... Дивлюсь я. А шевелений реальных НЕТ НИ НА ОДНОМ ОБЪЕКТЕ. Это
> даже СМЕШНО обсуждать!!!

Если Вам смешно - не обсуждайте. А настоящие дольщики обсуждают, какие есть подвижки на стройке, а не то, как всё плохо. Тем более, к Империалу это не относится, "шевеления" на нём есть и довольно целенаправленные - подготовить объект к сдаче.

[Гость]

В каком месте этот объект подготовлен к сдаче? Что-то не сильно блестит. Здесь шевеления называют работой. Ай-да....

[Жилец123]

Палас сдали в худшем состоянии чем сейчас империал, неизвестеным чудом. Сейчас у насключи и делаем ремонт. Сдадут ваш империал под новый год, потом будут пол года+ доделывать.

Пп делают фасады, на классике тоже на сданной очереди, зачем это делать банкроту?

[Гость]

Вот только зачем мне сданный дом в новый год, если ключи выдадут только через полгода и я не смогу начать делать ремонт?

[Англичанин]

Я " коллега из Лондонпарка" как-то заехал на Империал . Реально народу много( что в принципе говорит о плохой организации) . Так что на сайтах реально полно садистов или других " заинтересованных" лиц. Хотя доброго слова в адрес ЛЭК сказать не смогу.

[Гость]

Сдать в этом году даже Империал для Л1, что-то из области фантастики. Про остальные помолчу. Там и следующий год не светит. Реально и на Империале трудовых резервов для ввода в этом году МАЛОВАТО будет. ГО, ЛП, Маршал, Звездный просто умирают.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Сдать в этом году даже Империал для Л1, что-то из области фантастики. Про
> остальные помолчу. Там и следующий год не светит. Реально и на Империале
> трудовых резервов для ввода в этом году МАЛОВАТО будет. ГО, ЛП, Маршал,
> Звездный просто умирают.

Вы что мазохист? Сколько уже можно стонов? Империал, единственный реально строящийся объект, который готовят к сдаче. Да, на остальных объектах ситуация гораздо хуже. Успокойтесь уже, получите свои ключи, если вы с Империала к лету следующего года. В ЛЭК этого и не скрывают, сдача - конец 2013, ключи - лето 2014.

[Гость_888]

Все понимают, что никто ничего к новому году не сдаст, лишь работники упорно твердят одно и тоже. Октябрь уже кончился. Чего стоят ваши слова про сдачу к НГ ? подтвердите документами, покажите план работ. дата комиссии уже назначена или еще нет ? По тому, что осталось 2 месяца до НГ, дата должна быть назначена, однако про нее молчок

[Гость]

Да потому, что нет сейчас никаких комиссий. Подается извещение в ГАСН об окончании строительства и предъявляются соответствующая исполнительная документация и документы. Инспекторы сами выезжают на стройку с обходом всего объекта. Далее идет работа между ГАСН, Заказчиком и Генподрядчиком. Нет сейчас Госкомиссии и давно. Откройте градостроительный кодекс.

[Гость]

Никто паркинг не продает по переуступке?

[Гость]

Еще никто паркинги не покупал. А смысл??? вообще что-то покупать у лЖэка?

[Ирусик]

Продаю недалеко от девяткино.Отличный паркинг рядом с парком.

[Гость]

Из обзора строящихся ЖК от Л1 на невастройке:
"Сдача первой очереди комплекса «Империал» запланирована на 4 квартал 2013 года. На сегодняшний день ведутся работы по устройству входных групп, установке дверей в квартиры, по устройству зимних садов и монтажу электропроводки."

[Гость]

Видел я Ваш Империал, Л1 его сейчас доделывают, рабочие эркером занимаются, на облицовке люди работают... Видимо, сдадут до нового года, чтоб в сроки уложиться без санкций.

[Гость-1234]

Гость писал(а) :
> Да потому, что нет сейчас никаких комиссий. Подается извещение в ГАСН об
> окончании строительства и предъявляются соответствующая исполнительная
> документация и документы. Инспекторы сами выезжают на стройку с обходом
> всего объекта. Далее идет работа между ГАСН, Заказчиком и Генподрядчиком.
> Нет сейчас Госкомиссии и давно. Откройте градостроительный кодекс.

Сами откройте кодекс и читайте, не совсем удачно использовал термин "гос.комиссия", но от названия суть не меняется: комиссия создается из гос.структур, потому как ее не называй, все одно приемкой дома занимается не одно лицо, а несколько, комплексно, то есть комиссионно.

[Гость]

Никаких госструктур нет. Есть застройщик и ГАСН. Все инспекторы из ГАСНа, плюс справки о выполнении условий присоединения к инженерным сетям. Сдаю 30 лет, уж как-то да знаю.

[Гость-1234]

Гость писал(а) :
> Никаких госструктур нет. Есть застройщик и ГАСН. Все инспекторы из ГАСНа,
> плюс справки о выполнении условий присоединения к инженерным сетям. Сдаю 30
> лет, уж как-то да знаю.
А никогда не задумывались, как то же ГАСН расшифровывается ? Да и все другие структуры, чьи подписи требуются ?
Вы видимо по старинке и сдаете, рас уж 30 лет, с таким возрастом пора быть на пенсии, и не тянуть со сдачами

[Люда]

Вечер добрый.. Я собираюсь квартиру купить в Империале. По переуступке есть предложения?
Начиталась гадостей про Л1, но стройка продвигается и, надеюсь, к осени 14 года получить ключи.
Конечно есть много вопросов по "приемке" квартиры.. Если кто разбирается, напишите ссылку на сайт или закон, как это происходит и Что можно требовать по недочетам!

[Людмиле]

Людмила, если будете брать напрямую в Л1, то имейте ввиду, что до регистрации ДДУ в УФРС должны будете внести всю сумму по договору обеспечения, который по сути составлен против Вас. Если уж такое желание купить у них квартиру, то пожалуй лучше по переуступке, дабы избежать подписания "договора обеспечения"... Но, ДДУ также составлен не самым лучшим способом для покупателя. Если есть возможность запросите болванку ДДУ и проконсультируйтесь с юристами, до того как внесете задаток. Обязательно попросите внести пункт по остеклению балконов и лоджий, иначе рискуете доплатить существенные суммы после сдачи, как например это было на других объектах Л1... хотя вряд ли они согласятся вносить какие либо изменения ) P/S Сам недавно хотел купить там квартиру, но после консультации с юристами - отказался и не жалею ) Все же рекомендую для начала ознакомиться с предлагаемыми на подпись договорами, на основе которых Вам и делать выводы о правах и обязанностях обеих сторон ) Изучите проблемы с которыми сталкивались жители сданных объектов. Поверьте, в Л1, наследнице ЛЭК, ничего не изменилось в лучшую сторону ))))

[nikki]

ирусик, меня интересует паркинг в Девяткино. я серьёзно. Только я не совсем понимаю, где там " паркинг около парка". А вот если это гаражный комплекс возле муринского кладбища, то я его знаю, и меня там гаражик интересует. Если можно ответьте в личку. спасибо .