ЛЭК (Л1), ЖК Лондон парк

[Prok12]

Далеко не все ждут. Что делать спрашиваете? Забирать деньги, и идти в нормальную компанию. Быстрее и надёжнее выйдет: реально такими темпами раньше 2015-го ждать нечего. А в ЛЭКе ещё собственность будут несколько лет оформлять - к гадалке не ходи.

[Николай 2013]

Быть оптимистом хорошо....ну мы все в душе надеямся получить наши квартиры...и я тоже хочу в свою квартиру.Надеюяь этото год доброго змеюсика а не гадюки....и она нам принесет радость

[Лариса]

Николай 2013 я могу вам тока пожелать большого терпенья да и не только вам наверное всем... тем кто ждет своих квартир...И надеяться на лучшее...

[Гость]

Прок, а что это вы советуете то, чего сами не делаете?

[666]

Прок прав, ждать от этого лэка нечего, они еще столько же лет будут заниматься тягомотиной, т.к. в договорах написано через каждую строчку слово "в будущем", а будущее - это, друзья, не в этом и не в следующем году. Я уже собрал все документы для суда и заглядываю в форум - все на том же месте, толкут воду в ступе, а воз и ныне там. Это ведь негодяи, при нынешней власти им ничего не угрожает, вот они и пользуются безнаказанностью - а васька (андреев) слушает, да ест. Будем надеяться, что скоро подавится.

[Prok12]

Гость писал(а) :
> Прок, а что это вы советуете то, чего сами не делаете?
Уже работаю с юристами. Надоело ждать. Да и поздно будет дёргаться, когда вал исков пойдёт. Сейчас есть более выгодные предложения. Плюсы ЛП - это только удачное расположение

[Гость]

Что ж, удачи вам. Когда будет слушание дела, если не секрет?

[Жора.]

Неужели лэк не может договориться ни с одним из банков о полном проектом финансировании? С таким имиджем, когда даже дольщики, в ущерб себе, открывают другим людям глаза вместо того чтобы дать человеку совершить ошибку, и получить деньги которые пойдут на осуществление их собственного проекта, Лэку вообще прийдется на несколько лет забыть о долевом строительстве и строить все сугубо за свой счет или за счет банков. Короче надо возвращать себе имидж. А иначе всегда будет Лондон парк - масштабная реклама, и около сотни дольщиков, совершит импульсную покупку, о которой в дальнейшем сильно пожалеет и будет рассказывать об этом на всех возможных форумах, блокируя тем самым дальнейшие покупки на объекте. С такой богатой историей как Лондон Парк, Граф Орлов, Империал, Премьер Палас, Монплезир, Классика, где задержка по первой очереди не намного меньше рекордного ЛП, любые начинания этой конторы превратятся в лютый долгострой.

[Гость]

Договориться с банком - это всего лишь слова. На деле все будет гораздо сложнее: кредитование вызовет повышение цен на квадратный метр...

[Prok12]

Ни один банк денег без залога не даст. А что закладывать: ЛП?

[Гость]

Прок, так когда у вас слушание дела?

[Prok12]

Думаете, так быстро все бумаги собрать? Лучше бы занялись прямым делом - пиаром ЛЖЕКа, а то ведь без зарплаты останетесь.

[Гость]

К сожалению, я этим не занимаюсь, а вот вы сами себе противоречите: если вы обратились к юристам, почему бумаги собираете самостоятельно - не логично.

[Жора]

Prok12 писал(а) :
> Ни один банк денег без залога не даст. А что закладывать: ЛП?
Обычно залогом служит сам участок, и то что на нем уже успели построить. В случае с ЛЭК можно заложить другие участки, на которых компания пока не начала деятельность.

[Жора]

Гость писал(а) :
> Договориться с банком - это всего лишь слова. На деле все будет гораздо
> сложнее: кредитование вызовет повышение цен на квадратный метр...

Мир не такой простой, каким вы его видите. Нельзя все рассчитывать таким образом, вы не правы.
С одной стороны есть проценты по кредитам, которые прийдется выплачивать в случае с кредитом, но с другой лэк уже 5 лет как платит аренду за участок на котором стоит их недострой. Есть другие обременения, которых бы можно было избежать если бы стройка не стояла. В конце концов, лэк строит не на свои деньги, а на деньги дольщиков, когда есть один проект - цена одна, фундамент - другая, когда стоит коробка стоимость кВ. Метра гораздо выше, но и продажи идут лучше, ведь люди видят за что платят и риски оценивают гораздо ниже.
В случае с Лэком, любой их новый проект будет во приниматься людьми как рулетка. Казино.

[МММ]

Да ,я тоже считаю,если ЛЭК не переменит ситуацию ,то они совсем себе репутацию испортят,им или надо поднажать или крах этой компании обеспечен!

[ух]

репутация у них уже давно аховая, в него именно "вляпываются" когда ведутся на басни агентишков агенств типа ндв и в основном из других городов... питерских покупателей практически нет, как и московских

[Гость]

Лондон парке подземные поркинг точно нету !

[Дрэк]

Всех приветствую! Никто не подскажет, на строике видна деятельность? - кто нибудь бывает рядом? Были бы признательны, если бы делились увиденным...

[Жора]

Кстати, мне вот что интересно, изначально проект подразумевал, может в третьей, а может и в четвертой очереди 2 45 этажных здания, которые должны были стать самыми высокими зданиями петербурга, кстати, именно квартиры в этих башнях,а не во всем комплексе, ЛЭК собирался позиционировать как бизнес-класс. Так какова их судьба? Будут строить когда-нибудь или уже не судьба?