Петрополь, Дом: Перемена

[vera]

Отзывы о доме Перемена

[Альвина]

Компания: Петрополь
Телефон: 321-08-08
Наш адрес: Санкт-Петербург, ул. Потемкинская, д. 2
Сайт: petropol.ru/peremena/
E-mail : info@petropol.ru
Группа Вконтакте: vk.com/club41900376
Група Фейсбук: facebook.com/groups/468951846462426/?bookmark_t=group
Стройка он-лайн: exdesign.ru/projects/cam-peremena/

[Гость]

Уже подняли цены, теперь чуть ниже рынка :(

[tat-vladi]

Теперь цены сравнялись с рынком, налетай-покупай :-)

[Kati]

Компания еще та......попахивает то ли совком, то ли полным наплевательским отношением к клиентам....это конечно не иные компании, которые не работают по 214 фз.....но дополнительные платежи есть - н-пр, плата за регистрацию договора в фрс 2100 рэ, из которых 100 р госпошлина, а 2000 левой компании за услуги по подаче документов))))))))))).... которые они раз в неделю пачкой относят.... никаких квитанций не дают......никакой бумажечки даже......и вынуждают эту сумму все же платить....
если вы бронируете квартиру или менеджер не успевает с вами завтра встретиться и произошло повышение цен - ваша цена не сохраняется....покупайте по новой.....а повышение там не по 30 тыщ...
в итоге, контора - ....г----вырезано цензурой......, а работа на рынке - геометрию быстро и неплохо построили...на ней и выезжают + место + цены....

[Гость]

Kati писал(а) :
> Компания еще та......попахивает то ли совком, то ли полным наплевательским
> отношением к клиентам....это конечно не иные компании, которые не работают
> по 214 фз.....но дополнительные платежи есть - н-пр, плата за регистрацию
> договора в фрс 2100 рэ, из которых 100 р госпошлина, а 2000 левой компании
> за услуги по подаче документов))))))))))).... которые они раз в неделю
> пачкой относят.... никаких квитанций не дают......никакой бумажечки
> даже......и вынуждают эту сумму все же платить....
> если вы бронируете квартиру или менеджер не успевает с вами завтра
> встретиться и произошло повышение цен - ваша цена не
> сохраняется....покупайте по новой.....а повышение там не по 30 тыщ...
> в итоге, контора - ....г----вырезано цензурой......, а работа на рынке -
> геометрию быстро и неплохо построили...на ней и выезжают + место + цены....

Фигню написали. 2 тыс. - вообще копейки за сопровождение в ФРС, беспроцентной рассрочкой от 50% первого взноса немногие кто может похвастаться. Цену не бронируют, бронируют квартиру, тоже неудивительно. Работают на стройке нормально, по выходным активны тоже. Дома сдавали в отведенные сроки. Историка пока видна только у вас.

[Дим]

Отличная компания. Покупал у них кв в другом объекте. Построили в срок несмотря на кризис 2008 года. Никаких дополнительных платежей не платил, уплачивал только ту сумму которая была указана в договоре. На всех этапах все было честно и без обмана.
ЖК "Перемена" они строят по ДДУ 214 ФЗ.
Кстати зарегистрировать ДДУ вы можете и сами если Вам жалко 2100 руб. Нужно только согласовывать время вашего прихода в ФРС с застройщиком. Услугу регистрации ДДУ в ФРС Петрополь предлагает для Вашего же удобства.

[Kati]

Во избежание недопониманий акцентирую внимание на итогах: работа на рынке - выезжают за счет предыдущих объектов, цены, место строительства, 214 фз....
а компания совершенно не клиенториентирована - повышение цен без предупреждения с обоснованием типа: "мы сами не знали и только сегодня утром увидели. Мы все понимаем, знаете сколько у нас недовольных клиентов уходило...." - менеджеров всех уровней нужно отправить на повышение квалификации в петербургскую недвижимость с сетл групп, да даже в тот же самый пионер (который уж далеко не примерный строитель), лст....ой, да в большинство компаний с приемлемыми ценами....уровень обслуживания нужно подтягивать.....а сейчас у них сельский бардак, который покупатели готовы терпеть из-за основных плюсов перемены..
Таким образом, слава Богу, Дим, что Вам повезло в общении с этой славной компанией Гость(надеюсь, что вы не засланец петрополя), а я выражаю свое мнение об определенной ситуации с заключением договора.... И считаю достаточно некорректным: 1)замолченные дополнительные платежи(допускаю, что это вопрос м б связан с определенным менеджером и надеюсь, что их больше не будет).....2) непредупреждение о повышении цен на 350 т р за 1 неделю
3) нет документального подтверждения передачи денег (для регистрации в ФРС) - для меня, как для юриста, это смешно....но народ "хавает"
Даа, не привык российский гражданин к человеческой жизни и обращению....наша Раша....ну чтож, каждому свое....

Для желающих купить, достаточно неплохой вариант для покупки....особенно если покупать в день начала продаж....
С этой компанией вроде бы - ничего не предвещает беды.......Но на рынке есть неплохие альтернативы, главное искать....

[гостя]

Kati писал(а) :
> Во избежание недопониманий акцентирую внимание на итогах: работа на рынке -
> выезжают за счет предыдущих объектов, цены, место строительства, 214 фз....
> а компания совершенно не клиенториентирована - повышение цен без
> предупреждения с обоснованием типа: "мы сами не знали и только сегодня
> утром увидели.
> 3) нет документального подтверждения передачи денег (для регистрации в ФРС)
> - для меня, как для юриста, это смешно....но народ "хавает"


Что значит нет документов, подтверждающих прием денег- это как? Ни прихолдника. ни платежного поручения?? Тогда как они деньги принимают?

Дом в целом неплохой, если покупать только для сдачи. Не представляю, о каком комфорте может идти речь, если столько студий?? Натуральная общага. В общем сначала заинтересовались, а после повышения цен и поквартирных схем, одно разочарование. За такие деньги только для сдачи, и то, когда окупит.?

[tat-vladi]

>
> Фигню написали. 2 тыс. - вообще копейки за сопровождение в ФРС, беспроцентной
> рассрочкой от 50% первого взноса немногие кто может похвастаться. Цену не бронируют,
> бронируют квартиру, тоже неудивительно. Работают на стройке нормально, по выходным
> активны тоже. Дома сдавали в отведенные сроки. Историка пока видна только у вас.

Ну, не одни такие щедрые сейчас на рынке. Можно и при 30% первом взносе получить беспроцентную рассрочку, а уж 2000 руб для подготовки документов - это крохоборство какое-то,,, моя строительная 100 руб попросила только отдать :-)

[Kati]

"Что значит нет документов, подтверждающих прием денег- это как? Ни прихолдника. ни платежного поручения?? Тогда как они деньги принимают?" - деньги пр принимают на добром слове....ни единой бумажки.....даже записки от дяди Васи, что ему передали деньги на то и то.... единственное, что могут сделать....это выслать скан справки об уплате гос пошлины 100 руб. после того, как договор уйдет на регистрацию.... на 100 руб. из 2100 руб.=)))))) Хочется надеяться, там работают здоровые люди и никто пробелами в памяти не страдает=)))) а то вся надежда только на их память....

[Кате]

Они дают расписку, что приняли у вас документы и направили в ФРС. Получил ДДУ из ФРС где-то через 3 недели, что в принципе быстро, есть с кем сравнивать. В нотариальных конторах это стоит 5 тыс., в ГС десятки тысяч. Не понимаю вас вообще.

[Tarus]

Купила 1к.кв. в этом доме, ДДУ заключила в конце августа. До этого планировала купить студию в ЖК "Кронштадтский форт" ("Ойкумена"), по предварительному договору купли-продажи. Должны были в течение месяца вывести квартиру из залога и сдать предварительный договор на регистрацию в ФРС (кстати, за регитсрацию ДДУ "Ойкумена" берет 20 000 руб.) . Через месяц звоню - говорят, пока из залога не вывели, но цену вам сохраним. Еще через полмесяца позвонили, что договор закончил действие, поэтому надо перезаключать на новых условиях - цены в договоре фиксировать не будут, и она будет для меня рыночной на момент вывода квартиры из залога. А так как не исключено, что это произойдет, когда дом будет построен - то. стоимость студии может вырасти в 1,5- 2 раза! После таких новостей я предпочла покупать жилье в "Перемене" (я на этот дом положила глаз, как только начались продажи - сдерживал только уже заключенный договор с "Ойкуменой"). А из-за местоположения (метро Московская в 15 минутах ходьбы) и удобных для меня условий рассрочки я даже решилась купить 1к.квартиру в ЖК "Перемена", а не студию. И стоимость квартиры в ДДУ зафиксирована. На регистрацию в ФРС ушло около 3-х недель. Так что все познается в сравнении!.

[Сергей+]

Петрополь хорошая компания. Не раз с ней сталкивался. Всё на высоте. Никаких доплат, только та сумма которая прописана в договоре, и дома сдают в срок.
по поводу 2100 за регистрацию - так никто там не заставляет, это предлагают сделать за вас так как они пачками возят ДДУ на регистрацию (за удобство как говорится нужно платить), не хотите платить - говорите что я сам зарегистрирую и согласовываете свой приезд с приездом представителя компании. То что не дают каких то доков о получении 2100 руб. - это конечно неприятно, но когда покупаешь кв более чем за 2 млн, как то уже не сильно заморачиваешься о 2100 (думаю они этот момент исправят в своей работе).
Все платежи за саму квартиру в Перемене происходят безналичным платежом в "Банк Санкт-Петербург" - то есть тут все платежки у вас на руках.

[AnatolyN]

Хочу приобрести квартиру в этом доме, но смущает близость автобусного парка. Хотя на картинках макетов ЕГО НЕТ. И дом какой-то длинный - прямо до поворота 1-го Предпортового проезда, на месте существующей автостоянки. Кто знает уберут их или будет отравлять воздух дальше.

[elena]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=493&m=9&y=2013

[алена-аля]

Очень долго строят,три года- за это время многие кварталы возводят.Год рыли паркинг,год строили дом,сейчас не могут облицевать,материал облицовки поменяли никого не спросив,На стройку не водят.В отчетах показывают одно и тоже,окрестности,либо возня с паркингом, уж за столько времени можно было с ним развязаться.Еще раз не возьму у них,ждала досрочной сдачи, как в геометрии,но как видно по камере.этого не будет, дай бог вовремя,но и это не факт

[ЮрикТ]

алена-аля писал(а) :
> Очень долго строят,три года- за это время многие кварталы возводят.Год рыли
> паркинг,год строили дом,сейчас не могут облицевать,материал облицовки
> поменяли никого не спросив,На стройку не водят.В отчетах показывают одно и
> тоже,окрестности,либо возня с паркингом, уж за столько времени можно было с
> ним развязаться.Еще раз не возьму у них,ждала досрочной сдачи, как в
> геометрии,но как видно по камере.этого не будет, дай бог вовремя,но и это
> не факт

О каких трех годах идет речь? Они ЖК "Перемена" начали продавать в конце 2012 года, т.е. фактически они его построили за два года. Никто ведь не обещал досрочную сдачу дома как это получилось с их ЖК "Геометрия". И кстати видео-фото-тексто-отчеты очень информативны. Кто из застройщиков так широко описывает ход строительства? Да и кто из застройщиков вообще сдает раньше времени? Достаточно того что они вообще сдают в срок свои объекты и работают по 214ФЗ.

[Sprut]

ЮрикТ

А что Вы сейчас скажите по поводу -
"Достаточно того что они вообще сдают в срок свои объекты...."

4 кв 2014 vs 02.2015

[33532]

ЮрикТ писал(а) :
> алена-аля писал(а) :
> > Очень долго строят,три года- за это время многие кварталы возводят.Год рыли
> > паркинг,год строили дом,сейчас не могут облицевать,материал облицовки
> > поменяли никого не спросив,На стройку не водят.В отчетах показывают одно и
> > тоже,окрестности,либо возня с паркингом, уж за столько времени можно было с
> > ним развязаться.Еще раз не возьму у них,ждала досрочной сдачи, как в
> > геометрии,но как видно по камере.этого не будет, дай бог вовремя,но и это
> > не факт
>
> О каких трех годах идет речь? Они ЖК "Перемена" начали продавать в конце
> 2012 года, т.е. фактически они его построили за два года. Никто ведь не обещал
> досрочную сдачу дома как это получилось с их ЖК "Геометрия". И кстати
> видео-фото-тексто-отчеты очень информативны. Кто из застройщиков так широко описывает
> ход строительства? Да и кто из застройщиков вообще сдает раньше времени? Достаточно
> того что они вообще сдают в срок свои объекты и работают по 214ФЗ.
Начали продавать в августе 2012.
Санкции только за задержку передачи ключей, срок еще не вышел, что паниковать, скоро все въедут в свои квартиры, не пройдет и полгода.