О2 Development, Дом: Самое сердце

[Гость]

Гость писал(а) :
> Не врите, нет подключения по временной схеме. В квартирах нет ни тепла, ни воды, ни
> электричества. За исключением бумажной волокиты, временное подключение ничем не
> отличается от подключения по постоянной схеме, и перевод на постоянную схему это
> бумажная работа и никак не связан с физическим проведением работ по подаче тепла,
> электричества и воды. Некоторые дома годами после ввода в эксплуатацию живут на
> временной схеме, при этом у них есть вода, тепло и электричество (правда по
> строительным тарифам).

Не лгите, есть подключение. Цитата:
Касательно инженерных сетей: электричество уже подключено по постоянной схеме, времянка снята. На этой неделе пройдет приемка ИТП, должно состоятся пробное протапливание и в дальнейшем - подключение по основной схеме отопления.

[Гость]

Это Вы не врите. Подключение по постоянке электроснабжения без акта ввода в эксплуатацию невозможно. Это правила игры ЦЭК.
Так что лукавите.

[Гость]

Не лукавят, а нагло врут - привычка у них такая. Вот народ перед новым годом опять обманули, вместо ввода в эксплуатацию зачем то оформили новое разрешение на строительство. Опять наверно чего то удешевили.

[Гость]

Разрешение новое на строительство могли оформить по факту обмеров ПИБ.
А вот срок по выдаче разрешения на ввод истек. От подачи заявления должно быть 10 дней. Значит был отказ.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Разрешение новое на строительство могли оформить по факту обмеров ПИБ.

Не несите чепухи, в разрешении на строительство не может быть никаких никаких ПИБовских данных, только проектные (одни в один). Они опять изменили проект, вопрос только в том, что именно изменили. Два предыдущих раза, изменения были связаны с удешевлением дома и надстройкой 10 этажа вместо общего чердака.

[Гость]

Еще как могут быть иные данные, поскольку проектировщики частенько не правильно считают показатели, или просто не пересчитывают.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Еще как могут быть иные данные, поскольку проектировщики частенько не
> правильно считают показатели, или просто не пересчитывают.

А разве кто то говорит, что эти данные обязательно должны соответствовать проектным? Они вполне могут быть разными и из-за этого никто не переделывает разрешение на строительство, т.к. ПИБовские данные заносятся в технический план и разрешение на ввод в эксплуатацию, проектные данные должны присутствовать в разрешении на строительство, при этом в разрешении на строительство нельзя заносить данные из технического плана ПИБ. Если сильно разнятся проектные и Пибовские данные, то нужно переделывать проект и заново проходить экспертизу.

[Гость]

В разрешении на строительство у Вас данные проектные. Это так. Но при вводе данные разрешения (ПРОЕКТНЫЕ) должны максимально совпадать с данными ПИБ, если нет-то замена разрешения и, естественно, если это значительно, то через экспертизу. Но очередей сегодня в экспертизах нет. Вопрос можно решить быстро, если это не изменение проекта, а описки или ошибки. А вот если Вы меняете объем, да еще в зоне КГИОП, или не попали в тэпы градплана, то труба полная может статься. Но факт остается фактом- пока ввода нет, а будет ли покажет время.

[Гость]

Технический план делается на объект незаконченного строительства (до ввода) и цифра там соответствует обмерам ПИБ. Эта цифра у Вас и будет стоять в разрешении на ввод.
А в разрешении на строительство она может быть отличной не более 9% или даже 5%, а может быть и такой же. Почему нет? Может.

[Питер]

Причем здесь вообще разрешение на строительство ? Документы все тоже были выложены, в комиссию были сданы, откуда вы взяли разрешение ?

[Гость]

Питер писал(а) :
> Причем здесь вообще разрешение на строительство ? Документы все тоже были
> выложены, в комиссию были сданы, откуда вы взяли разрешение ?

При том, что 27 они объявили о подаче документов на ввод дома в эксплуатацию, а сами через три дня 30 декабря 2013 год получили новое разрешение на строительство. Т.е. подавили документы точно зная, что получат отказ, и при этом опять вводили людей в заблуждение.

[о2net]

После этой "горы" вранья веры им нет. Не справились, не ввели, не сдали, обманули и точка!

[Гость]

Да сдать они пытались одну очередь. Получили отказ, заменили разрешение. Сейчас с подключением того же тепла будут пытаться сдать снова. Но для этого много чего нужно сделать на объекте. Этого пока не видно. А качество-это вопрос второй. Жалко тех дольщиков, которые ждут этого Данини 10 лет. А в итоге получат кучу проблем еще и с ремонтом. Тут вложиться придется серъезно. Да не до жиру, как говорится.

[Питер]

Гость писал(а) :
> Да сдать они пытались одну очередь. Получили отказ, заменили разрешение.
> Сейчас с подключением того же тепла будут пытаться сдать снова. Но для
> этого много чего нужно сделать на объекте. Этого пока не видно. А
> качество-это вопрос второй. Жалко тех дольщиков, которые ждут этого Данини
> 10 лет. А в итоге получат кучу проблем еще и с ремонтом. Тут вложиться
> придется серъезно. Да не до жиру, как говорится.
По факту еще никто не знает получили отказ они или нет, так что пока это просто ваши предположения. О комиссии пока никакой информации на этот счет в каких либо ресурсах

[Гость15]

Питер писал(а) :
> По факту еще никто не знает получили отказ они или нет, так что пока это просто
> ваши предположения. О комиссии пока никакой информации на этот счет в каких либо
> ресурсах

Гость как всегда знает больше и быстрее всех, у него свои "надежные источники" (сарказм) =))
А что, я что-то пропустил? Вчера еще было вроде как все нормально.
Идет приемка госкомиссией, приходят всякие инспектора и проверяют все.
А что уже сегодня?

[МитяК]

Только что вышел из приемной вице-губернатора Оганесян, отвечающего за вопросы строительства в Спб.
Докладываю его решение, озвученное мне в присутствии зам.предс.Комит.по Строит. Островского О.Б., представителей ГАСН и еще нескольких чиновников различных ведомств, курирующих строительство...
ДОМ НЕ БУДЕТ СДАН ПОКА ВСЕ ВОПРОСЫ С ДОЛЬЩИКАМИ НЕ БУДУТ РЕШЕНЫ.
По этому вопросу в след.четверг назначено совещание, на которое пригласят ЖСК и О2 и объявят им об этом.
Ждем четверга.
Новость для всех вас малорадостная, но для дольщиков, типа меня, более чем...
Мера эта вынужденная, но иного выхода нет.
ЖСК продает наши квартиры и отказывается резервировать их за дольщиками, суды с которыми всячески затягивает, чтобы потом нечего было нам предоставлять.
Вот. ИзвинЯйте, если кого расстроил....

[Гость]

Бомба. Но вроде прямо влиять на ввод дома по данной причине они не могут, нужно будет придумывать какой-то аргументированный отказ. А вот не подписывать исполнение кооперативом своих обязанностей по инвестиционному договору перед городом, предоставившем свою землю для обеспечения квартирами обманутых дольщиков, ВПОЛНЕ, более того должны это сделать обязательно - без этой подписи ни один пайщик, в том числе коммерческий, не сможет зарегистрировать свое право собственности.

[Гость15]

МитяК писал(а) :
> ДОМ НЕ БУДЕТ СДАН ПОКА ВСЕ ВОПРОСЫ С ДОЛЬЩИКАМИ НЕ БУДУТ РЕШЕНЫ.
> Вот. ИзвинЯйте, если кого расстроил....

Т.е. в след четверг 31 все наконец будет понятно что по чем с дольщиками?

[Гость]

Гость15 писал(а) :

> Т.е. в след четверг 31 все наконец будет понятно что по чем с дольщиками?

Во первых,, в след четверг будет 30 число, а не 31. Во вторых, что будет с дольщиками понятно уже сейчас - они получат свои квартиры. В третьих, понятно что в ближайшее они дом не сдадут.

[МитяК]

Гость15 писал(а) :

> Т.е. в след четверг 31 все наконец будет понятно что по чем с дольщиками?


Не понял вашего вопроса.
В четверг вызваны к вице-губернатору Жск и О2, где до них будут доведены его требования к ним.
Да, вопрос касается только тех дольщиков, которые судятся с ЖСК.
Те, кто сидит и ждет непонятно чего от властей, в том числе члены ТСЖ, а таких "тихарей" больше сотни, в расчет не берутся и их судьба никому не интересна.