Северный город, Дом: Mistola Hills

[tat-vladi]

Саша писал(а) :
> На картинке и в буклетах хорошо.А будет по итогу эдакая
> "Кивеннапа" близко к городу, на ограниченном участке земли будет
> расположено 1500 !!! квартир естественно ВИД из ОКНА будет ровно в соседское ОКНО.
> за такую сумму нехилую что просят могли бы уплотниловкой не заниматься,
> поэтому смысла покупать в Мистолле невижу, + еще на лифтах судя по всему
> сэкономили - лифтов нет ! это эконом класс ?
> рассматриваю также более дешевую Земляничную Поляну под всеволожском
> там вид не окно в окно,450 квартир,озера, и лифты есть

Нда,,,плохой из Вас пиарщик Поляны,Саша :-) В Мистоле по плану 542 квартиры, откуда Ваше воображение полторы тыщи нарисовало?? Давайте-ка сравним цифры, они лучше покажут картину:
Мистола: 83870 кв.м площадь застройки - 29255 кв.м квартир / 542 кв/ - 35 %
Поляна: 23601 кв.м площадь застройки - 19858 кв.м квартир /450 кв/ - 84%
Ну и где будет уплотниловка????
А насчет цены - посмотрите и сравните другие показатели Мистолы и Поляны:
- сроки сдачи: 3 квартал 2014 VS 3 квартал 2015,
- кирпично-монолитный VS монолитный с газобетонными блоками,
- рассрочка без % VS рассрочка с %%
- расстояние до ближайшего метро 7 км VS 27 км
ну и в заключении: 14 апреля 2013 г. на Международном строительном форуме «Интерстройэкспо» Mistola Hills получил диплом " За лучшее архитектурное решение" (организатор конкурса - Правительство ЛО при поддержке ЛенОблСоюзСтроя), где за победу боролись более 25 компаний.

Так что езжайте-ка в свою поляну в 3 квартале 2015 года,,,, и спокойно живите там далеко от города в 5-этажке, добираясь по пробкам до города :-)
И кстати, лифты в 3-4 -этажных домах в России не устанавливают. Открою тайну, 5-этажки тоже без лифтов,,,

[Саша]

Вижу что вы усердно пашете за свою зарплату от RBI и Северного города
или как там его ООО Карелия ???
Я рад что вы умеете пользоваться калькулятором!

1500 квартир это не с 1 очереди, а застройщик планирует 3 очереди строить,то есть муравейник!
далее... какой там пикник ??? вокруг домов песок и грязь
сомневаюсь что застройщик будет усеевать газон и усаживать дорогие крупномеры-кустарники , деревьев там нет.

Красивый вид только в отдельных квартирах и то по краям ( скорее всего там
или уже цена ахтунговая или застройщик просто не продает )

а так вид в окно соседа как в Кивенаппе.
Вы в серьез верите что сдадут в начале 2014 года??
Задержут года на два как и кивенаппу.

даже в проектной декларации написано :
Сроки реализации проекта строительства
Начало
01
ноября 2011 года
Окончание
Iквартал2015года

Посмотрите на темпы Земляничной поляны и сравните.
У застройщика на сайте "Отчет" представляет из себя 4 невнятные фотографии одного угла дома :)) вот уж как стараются запудрить мозги красивыми картинками в фотошопе!

далее что с парковками?? Люди заплатив бешеные деньги
не смогут припарковаться у дома им придется топать в горку
с сумками 200-300метров комфортно ничего не скажешь!Ибо придомовая
территория отсутствует! Какие пикники ??? на балконе?

Да и не факт что внутри комплекса места будут
парковок всего 380штук

а у некоторых по 2 машины! это минимум 700 машин в доме ! где парковаться ???
это будет просто коллапс с машинами!

По транспортной доступности.Ну не пишите же бреда!
Человек берущий загородку за немалые деньги будет тащится
7км до метро???

на автомобиле от Всеволожска до центра ближе ехать ровно на час
чем от вашей мистолы


14 апреля 2013 г. на Международном строительном форуме «Интерстройэкспо»
- ЛЭК тоже регулярно хватает призы и международное признание не далее как
недавно youtube.com/watch?v=8YQztwQrwl0

Это дешевый пиар.

[tat-vladi]

Саша писал(а) :
> Вижу что вы усердно пашете за свою зарплату от RBI и Северного города
> или как там его ООО Карелия ???
> Я рад что вы умеете пользоваться калькулятором!
>
> 1500 квартир это не с 1 очереди, а застройщик планирует 3 очереди
> строить,то есть муравейник!
> далее... какой там пикник ??? вокруг домов песок и грязь
> сомневаюсь что застройщик будет усеевать газон и усаживать дорогие
> крупномеры-кустарники , деревьев там нет.
>
> Красивый вид только в отдельных квартирах и то по краям ( скорее всего там
> или уже цена ахтунговая или застройщик просто не продает )
>
> а так вид в окно соседа как в Кивенаппе.
> Вы в серьез верите что сдадут в начале 2014 года??
> Задержут года на два как и кивенаппу.
>
> даже в проектной декларации написано :
> Сроки реализации проекта строительства
> Начало
> 01
> ноября 2011 года
> Окончание
> Iквартал2015года
>
> Посмотрите на темпы Земляничной поляны и сравните.
> У застройщика на сайте "Отчет" представляет из себя 4 невнятные
> фотографии одного угла дома :)) вот уж как стараются запудрить мозги
> красивыми картинками в фотошопе!
>
> далее что с парковками?? Люди заплатив бешеные деньги
> не смогут припарковаться у дома им придется топать в горку
> с сумками 200-300метров комфортно ничего не скажешь!Ибо придомовая
> территория отсутствует! Какие пикники ??? на балконе?
>
> Да и не факт что внутри комплекса места будут
> парковок всего 380штук
>
> а у некоторых по 2 машины! это минимум 700 машин в доме ! где парковаться
> ???
> это будет просто коллапс с машинами!
>
> По транспортной доступности.Ну не пишите же бреда!
> Человек берущий загородку за немалые деньги будет тащится
> 7км до метро???
>
> на автомобиле от Всеволожска до центра ближе ехать ровно на час
> чем от вашей мистолы
>
>
> 14 апреля 2013 г. на Международном строительном форуме «Интерстройэкспо»
> - ЛЭК тоже регулярно хватает призы и международное признание не далее как
> недавно youtube.com/watch?v=8YQztwQrwl0
>
> Это дешевый пиар.

Вот ведь далась Вам эта Кивеннапа,, у Вас зуб на них, что ли? :-) Вольны думать как заблагорассудится о моей работе, но, увы, я не работаю в СГ,, хотя, может и хотела бы :-), это не самая плохая компания и сравнивать ее с невнятными строителями Кивеннапы, ЛЭКа и прочими - верх глупости. Так же глупо сравнивать ЖК в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга с ЖК в ближайшем пригороде Всеволожска - что между ними может быть общего? Какие могут быть одинаковые цены??
СГ дома сдает в срок, строит по 214. Кстати, мой договор ДДУ подписан в мае прошлого года, и первоначально был срок 1 квартал 2015, но потом был внесли изменения и в доп.соглашении ( и на сайте) указана сдача 3 квартал 2014. Вы бы хоть материал изучили, прежде чем критику наводить :-). Следующие очереди будут строить на соседних участках, так что на плотности не отразится :-) , чего нельзя сказать про Вашу поляну: стройка в этих краях идет активная от разных строителей, тот еще муравейник будет. Кстати, я Мистолу раз в месяц навещаю: строят активно и быстро, поэтому мне не надо на сайте фотки изучать, я в реальности вижу, что процесс идет. На машине ехать 5 минут до Меги и 7- до Парнаса, ходят и автобусы, и маршрутки,, а после ввода комплекса еще больше их появится, никто до метро пешком не добирается. А вот Вы, Саша, даже представления не имеете о той местности, но при этом смело раздаете оценки. Поэтому не вижу никакого смысла обсуждать Ваши фантазии о песке, парковках, кустах и елках, это занятие бесперспективное, т.к. придумать можно все что угодно, но какой смысл эти фантазии обсуждать?

[Присматривающийся]

Уважаемые господа, возможно будущие соседи, прошу помочь разобраться с вопросом: почему в договоре Застройщика срок сдачи указан 3 квартал 2014, а срок передачи по акту - конец августа 2015 года. Зачем "Карелии" такой временной лаг?
Буду очень благодарен за пояснения, т.к. Хотелось бы понять - реально-то на что можно рассчитывать?

[Татьяна61]

На картинках красиво но,в реалии обычные хрущебы

1-2 этажи потолки 2.58 !!!!!!!!!!!!!!!
если дом 4 этажный то на 3 тоже потолки 2.58 !!!!!

застройщик отказался строить крытые паркинги,т.е парковаться будут все по окнами
на узенькой дороге! с газоснабжением и водой еще толком ничего не решено,одни вопросы.Строят действительно медленно,из за того что берут не охотно

видовых квартир мало ,в основном вид окно в окно!

решайте нужна ли вам такая загородная жизнь,мне не нужна

[Гость]

Татяна 82 или 61,вы на разных форумах нумеруетесь поразному ,но ответить Вам я хочу все тоже "вас под дулом пистолета "заставляют в Мистоле жить?

[Джулия]

Проект хороший, я продала квартиру в городе, чтобы дочкам купить две в Мистолово. Это было их решение, им надоели муравейники типа шанхая и воздух, вот вам и молодёжь.

[Макс]

Приехал, посмотрел. Далеко, инфроструктуры нет, строят так себе. Решил смотреть другие проэкты.

[Гость]

Сайлент хилс...

[В раздумъях]

Интересует данный объект, но слышал что там какието проблемы с местными жителями. Вроде как суд был. Кто что знает, подскажзите, а то как то непонятно. Нехочется покупать жильё, плюс проблемы.

[Алёнка12]

Всем привет! В выходные с мужем ездили смотреть Mistola Hills, место строительства очень понравилось,красота необыкновенная :),стройка идёт.... домики уже возвышаются и смотрятся очень даже не плохо. Муж уговаривает купить там квартиру, а я переживаю из-за инфраструктуры объекта. Будем думать :))

[Олег Львович]

порядочной строительной компании не нужны пиарщики на каждом портале якобы купившие квартиру, да еще с шашкой на гало кидающиеся на всякого кто пишет не так как им удобно.. да еще с не прекрытой агрессией это реально отталкивает.
сама идея малоэтажного комплекса хороша, но наш народ не готов к таким переменам стиля жизни за такие $, когда можно дальше на 5 км купить полноценный участок и поставить дом большей квадратуры, и получить бонус ввиде отсутствия соседей со всех сторон при чем за эти же деньги.

[Группа будущих жителей ЖК Mistola Hills]

Всем интересующимся Мистолой - добро пожаловать в группу будущих жителей
vk.com/club41947758

[Саша Н.]

Проблемы у этих ребят с коммуникациями. Строят их они по инвест договорам а это люди зависимость от всех инвесторов и не факт что все они выполнят свои обязательства.. Построят то однозначно, но затянут года на полтора минимум!!! Уж поверьте.

[Саша Н.]

Татьяна61 писал(а) :
> На картинках красиво но,в реалии обычные хрущебы
>
> 1-2 этажи потолки 2.58 !!!!!!!!!!!!!!!
> если дом 4 этажный то на 3 тоже потолки 2.58 !!!!!
>
> застройщик отказался строить крытые паркинги,т.е парковаться будут все по
> окнами
> на узенькой дороге! с газоснабжением и водой еще толком ничего не
> решено,одни вопросы.Строят действительно медленно,из за того что берут не
> охотно
>
+100500
> видовых квартир мало ,в основном вид окно в окно!
>
> решайте нужна ли вам такая загородная жизнь,мне не нужна

[tat-vladi]

Саша Н. писал(а) :
> Проблемы у этих ребят с коммуникациями. Строят их они по инвест договорам а
> это люди зависимость от всех инвесторов и не факт что все они выполнят свои
> обязательства.. Построят то однозначно, но затянут года на полтора
> минимум!!! Уж поверьте.

Строят по 214ФЗ, о каких инвестдоговорах речь??

[Саша Н.]

На строительство и подводку сетей к вашему комплексу. Хочу напомнить что магистрали воды и канализации в самой деревни Мистолово нет и ее строят вскладчину собственники зем участков по инвест договорам в том числе и вы, уважаемый Бот Карелии Девелопмент,

[tat-vladi]

Саша Н. писал(а) :
> На строительство и подводку сетей к вашему комплексу. Хочу напомнить что
> магистрали воды и канализации в самой деревни Мистолово нет и ее строят
> вскладчину собственники зем участков по инвест договорам в том числе и вы,
> уважаемый Бот Карелии Девелопмент,

Саша Н,, у меня зарегистрированный ДДУ по 214 ФЗ :-), советую Вам почитать на досуге, что это такое для дольщика. Посему Ваши дальнейшие фантазии об инвестдоговорах обсуждать не вижу смысла :-)

[Саша Н.]

tat-vladi писал(а) :
> Саша Н. писал(а) :
> > На строительство и подводку сетей к вашему комплексу. Хочу напомнить что
> > магистрали воды и канализации в самой деревни Мистолово нет и ее строят
> > вскладчину собственники зем участков по инвест договорам в том числе и вы,
> > уважаемый Бот Карелии Девелопмент,
>
> Саша Н,, у меня зарегистрированный ДДУ по 214 ФЗ :-), советую Вам почитать на
> досуге, что это такое для дольщика. Посему Ваши дальнейшие фантазии об
> инвестдоговорах обсуждать не вижу смысла :-)

Это не фантазии, а факты о которых можно узнать в администрации района. Если у меня будет необходимость что то по обсуждать с продаванами Карелии Девелопмент, я позвоню на ваш рекламный номер.

[Евгений тт]

Саша Н. Молодец, умыл продавана!!!!!!!!!!