Страница 1 из 1

«Славбург» бьет тревогу

СообщениеДобавлено: 28 мар 2011, 12:21
vera

Дольщики жилого комплекса «Славбург», который возводится на пр. Славы, собирают подписи под обращением к вице-губернатору Роману Филимонову, руководству Комитета по строительству и (по сложившейся традиции) Президенту РФ.


Кирпичную 16-этажку на 630 квартир с паркингом ЗАО «ЖСК-1492» начало строить в 2003-м. Первый срок сдачи в договорах — 2005 год. После серии протестов и пикетов в 2009-м была введена и заселена (с уймой недоделок) первая очередь комплекса.


Квартиры в первой и второй очередях проданы полностью, третья и четвертая, по данным дольщиков, реализованы процентов на 80.


В октябре проблему «Славбурга» обсуждали на совещании у вице-губернатора Романа Филимонова. Решения, записанные в протоколе совещания, не выполняются. Работы на третьей и четвертой очередях, которые должны были сдать в июне 2010-го, не ведутся с октября.


В декабре 2010-го застройщик сдал вторую очередь, но гражданам передана по актам лишь часть квартир. В доме нет воды: застройщик не исполнил техусловия «Водоканала», и УГАСН не выдает ему документ о вводе. Электричество подключено по временной схеме, лифты в эксплуатацию не сданы.


В доме идет просадка фундаментов, в подвале появились трещины, не утеплены стены, примыкающие к квартирам с лестничных клеток, смещены несущие стены в осях — в дефектной ведомости 11 пунктов, и это только крупные недоделки.


По инициативе Романа Филимонова Комитет по строительству инициировал прокурорскую проверку на предмет нецелевого расходования средств. Результаты пока не известны. Тем не менее город продлил фирме сроки до октября 2011-го и обещает помочь с подключением сетей на постоянной основе.


В третьей и четвертой очередях работы выполнены, по оценке дольщиков, на 60-70%. Плана-графика работ, по которому КС собирался еженедельно контролировать ситуацию, так и нет. Не сданы и не запитаны (по вине подрядчика) электроподстанции.


Генеральный директор ЖСК-1492 Михаил Шитов сетует на «замедление продаж и нехватку денег».


Дольщики вместе с экономистами кооператива подсчитали, что на достройку и ввод комплекса понадобится еще 180 млн рублей. Г-н Шитов планирует в марте профинансировать работы в объеме около 3 млн рублей.


Дольщиков тревожит возможность банкротства компании. Они опасаются, что застройщик «самоликвидируется» и перебросит активы на другие объекты. ЖСК-1492 строит в Колтушах, в поселке Федоровское, в Никольском.


Компания только КУГИ за аренду участка должна 133 млн рублей, причем 33 млн по решению суда обязана выплатить до конца года. А есть еще долги перед подрядчиками и поставщиками.