Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга
Департамент аналитики компании «НДВ СПб» провел очередное исследование рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга. По итогам был составлен рейтинг застройщиков, осуществляющих строительство жилой недвижимости в Петербурге.
Всего в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на сегодняшний момент на разных стадиях строительства среди средне- и многоэтажных жилых комплексов находится около 5,3 млн. кв.м. По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», порядка 60% жилья из этого объема уже реализовано.
По совокупной площади жилья в строящихся комплексах, находящихся в продаже, лидирует строительная компания «ЛЭК». Компания возводит около 547 000 кв.м. жилья — это 10,3% от общего объема рынка. На втором месте «Городская Домостроительная Компания» (ГДСК) с долей 10,2%. Тройку замыкает «Главстрой СПб», доля которого находится в районе 6,6%.
Отметим, что на долю строительных компаний, не вошедших в десятку, приходится около 44,6% строящегося в Петербурге жилья.
Рисунок 1
Всего на рынке Санкт-Петербурга на разных стадиях строительства находится порядка 140 жилых комплексов от 71 застройщика. Общее количество корпусов в данных объектах составляет 420 домов.
По количеству строящихся объектов на первом месте строительная компания «Лидер Групп» (10 объектов), на втором — «Setl City» (9 объектов), на третьем — компании «ЛЭК» и «ЦДС» (по 8 объектов).
Рисунок 2
В сегменте эконом-класса сегодня в Петербурге лидирует компания «ГДСК» — ее доля составляет 16,2%. Далее следует «Главстрой СПб» с долей 12,8%. На третьем месте «ЦДС» — доля 8,1%.
Рисунок 3
В строительстве жилья комфорт-класса на первом месте расположилась компания «Setl City», занимающая 11,9% от общего объема. На втором месте строительная компания «ЛЭК», которая возводит около 10,5% жилья комфорт-класса. На третьем — «ЮИТ Лентек» с долей в 7%.
Рисунок 4
В сегменте бизнес-класса доминирует компания «ЛЭК». Доля компании в данном сегменте составляет порядка 50,8%. Значительно отстают от лидера компании «Леонтьевский мыс» и «Квартира.ру», доли которых 12,1% и 10,8% соответственно.
Рисунок 5
В элитном сегменте традиционно первое место занимает строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» — около 53% от общего объема. Далее следуют компании «RBI» и «Кредо-Инвест» (26% и 9% соответственно).
Рисунок 6