Setl City, Дом: GreenЛандия

[Гость]

Гость писал(а) :
> Разрешения на строительство нету.

Абсолютно глупая попытка скомпрометировать. Фу, противно. Разрешение на строительство есть.

[Дольщик космоса]

Сетл Сити обманным путем пытается собрать денег с дольщиков по об'екту космос, заставляя оплачивать уже оплаченные балконы. Готовы вы плюсом к полной оплате квартиры еще раз оплатить балкон по полной стоимости квадратного метра после сдачи дома?

[Алексеевич 62]

Непонятные вещи происходят на строительстве дома №1. Свайное поле забили в октябре. На сегодня построено два этажа. Разрешение на строительство откорректировали - окончание строительства с августа 14 на август 15. Похоже готовят дольщикам неприятный сюрприз.

[Gravizappa]

Откуда вы знаете? В изменении к проектной декларации написано "начало строительства октябрь 2012, окончание - декабрь 2014". "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию декабрь 2014"

[Gravizappa]

А, ну "срок действия разрешения на строительство - до 09 августа 2015" указано в том же изменении к ПД. Так это давно известно. Я заключала договор ДУ в ноябре, там это разрешение и фигурирует

[Гость]

Люди, не путайте тут сроки. Есть срок действия разрешения и есть срок окончания строительства. Срок действия разрешения нас не касается.

[Алексеевич 62]

я сказал непонятные. Сказать что ни чего не делают нельзя - за 5 месяцев 3 этажа каркаса. Но до сентября 14 года осталось 16 месяцев -15 этажей каркаса, наружные стены и внутренняя отделка. Второе зачем менять сроки если собираешься сдавать вовремя?

[Дольщик Setl City]

Уважаемы дольщики SETL CIty

Обращаю Ваше внимание на сложившуюся ситуацию с дольщиками ЖК «Космос» , пр. Гагарина д.7 Застройщик ООО «Сэтл Сити» (“Setl City”, LTD)

Компания продала квартиры с лоджиями. Причем стоимость балконов и лоджий была включена в стоимость «площади квартиры». По результатам замеров ПИБ лоджия стала подсобным помещение. На основании этого ООО «Сэтл Сити» требует доплатить за балконы.

Учитывая, что лоджии от 4 метров кв. то доплаты составляют от 400 000 рублей.

Подчеркиваю что в момент продажи квартиры Setl City декларировал что стоимость квадратного метра оплачиваемой площади включает в себя стоимость неоплачиваемого балкона.

А сейчас пользуясь ситуацией Setl City пытается обогатится за наш счет.

Учитывайте этот факт. Проверяйте договора. Вносите в договор пункт регламентирующий это. Обидно, что солидный застройщик докатился до уровня ЛЭК.

[Gravizappa]

Алексеевич 62 писал(а) :
> я сказал непонятные. Сказать что ни чего не делают нельзя - за 5 месяцев 3
> этажа каркаса. Но до сентября 14 года осталось 16 месяцев -15 этажей
> каркаса, наружные стены и внутренняя отделка. Второе зачем менять сроки
> если собираешься сдавать воврем

Мы ждем не сентябрь 14, а конец первого квартала 2015 года, когда должны получить ключи. Этот срок прописан в договоре. Построят и сдадут раньше - хорошо, но до 31 марта 2015 дергаться нет смысла

[Гость]

Да каркас выгонят быстро. Что каркас, когда с энергетикой пусто. Что Вам коробка эта далась? Во Всеволожском районе нет котельных свободных. Нет НИЧЕГО. Глаза разуйте. Все застройщики уже сами проектируют и строят. В Мурино уже котельную вводят для своих домов другие застройщики, а Сэтл кимарит по этому поводу пока. Вот где вопросов вопрос.

[alex_001]

Уважаемый гость! Разрешение на строительство Гринландии со всеми регалиями указано в проектной декларации. Она есть на сайте застройщика.
setlcity.ru/files/pd_greenlandiya_myrino.pdf
Конкретно там написано вот что - Разрешение на строительство № RU47504307-38 от 11.10.2012г., выдано
Администрацией муниципального образования «Муринское сельское поселение»
Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Срок действия
разрешения на строительство – до 09 августа 2015 года.

[Гость]

Таких бумажек можно сколько хочешь написать. Где само разрешение? Нет.

[Алексеевич 62]

Gravizappa - это похоже не дольщик, а агент компании. Окончание строительства - это значит, что объект построен, и компания полгода может поводить регулировки и устранять замечания. 31 марта 15 года если не выдадут ключи, можно будет только пузыри пускать.

alex_001, в ноябре 12, когда начали продавать квартиры в проектной документации был срок- август 14. затем его в "тихаря" откорректировали на август 15. настораживает не корректировка , а как это сделано. Ссылка на срок август 14 сохранилась в проектной документации на дом №2.

[тролль]

Gravizappa » 03 фев 2013, 07:24

"Тролль, не вы ли и в контакте панику разводите про остановившееся строительство? Кто вам за 3 месяца 10 этажей построит, что за чушь? "

маленький комментарий:
по дому №4 за 4 месяца забили свайное поле и залили 8 этажей

[Gravizappa]

Ну не 8, а 7-й только делают))
Конечно, настоящие дольщики - это те, кто с первых дней строительства нагоняет панику, накручивает себя и остальных, а если человек призывает не дергаться раньше времени, то все - он засланный, застройщиком проплаченный, и вообще нехороший

[Обманутый дольщик]

Уважаемы дольщики SETL City
Обращаю Ваше внимание на сложившуюся ситуацию с дольщиками ЖК «Космос» , пр. Гагарина д.7 Застройщик ООО «Сэтл Сити» (“Setl City”, LTD)
Компания продала квартиры с лоджиями. Причем стоимость балконов и лоджий была включена в стоимость «площади квартиры».
По результатам замеров ПИБ лоджия стала подсобным помещение.
На основании этого ООО «Сэтл Сити» требует доплатить за балконы.
Учитывая, что лоджии от 4 метров кв. то доплаты составляют от 400 000 рублей.
Подчеркиваю что в момент продажи квартиры Setl City декларировал что стоимость квадратного метра оплачиваемой площади включает в себя стоимость неоплачиваемого балкона.
А сейчас пользуясь ситуацией Setl City пытается обогатится за наш счет.

Учитывайте этот факт. Проверяйте договора. Вносите в договор пункт регламентирующий это.
Обидно, что солидный застройщик докатился до уровня ЛЭК.

[Гость]

А в чем сыр-бор. Если Сэтл по ПИБу не считает это балконами и лоджиями-пусть приделают лоджии в соответствии с ДДУ. Тут можно крутить, кому как вздумается. Но шок у пол-города по этой ситуации точно. Везде только и сравнивают теперь Сэтл с ЛЭК.

[Гость]

Помнится мне, СС объявлял конкурс на лучший фасад Гринландии. И гидэ? И ГИДЭ я спрашиваю результаты конкурса? Что то нигидэ не нашел. Он таки и останется зеленый, как изначально был!

[Чамскраббер]

Гость писал(а) :
> Помнится мне, СС объявлял конкурс на лучший фасад Гринландии. И гидэ? И
> ГИДЭ я спрашиваю результаты конкурса? Что то нигидэ не нашел. Он таки и
> останется зеленый, как изначально был!
ну цвета изменились, смотрите на оф сайте
их представитель сказал, что это окончательный вариант фасада

[35757]

Пожалуйста Объясните, почему везде пишется, что застройщик Гринландии - Сэтл (за 20 лет кучу жилья построили), а в проектной декларации застройщик - ООО"Созидание" ( 2007 года выпуска, за последние 3 года ничего не строила). Как это понимать?