Гость » 03 ноя 2011, 11:06
Возможно, это подтвердит намерения ждущих квартиру все-таки ее ждать,а сомневающимся даст основания для дальнейшего ожидания: наше правительство напрямую заинтересовано в том, чтобы ЛЭК достроил все свои объекты. Логика простая: у ЛЭКа больше всего дольщиков - это объективно, т.к. у него больше всего строящихся объектов, - и если дома не будут достроены, то начнутся массовые социальные волнения. И правительству придется как-то решать эту проблему. Дома ЛЭКа не передадут другой СК - если это случится, значит это банкротство, а банкротство - это опять-таки социальные волнения. На подряд ЛЭК также не возьмет никакую крупную строительную компанию, т.к. это тоже может вызвать волнение среди дольщиков - мол, как же так, значит это конец?
Так что ЛЭК свои дома достроит - это 100%. А если вы думаете, что возврат средств как-то сильно может ему повредить, то это все фигня: во-первых, шума вокруг ЛЭКа много, а как покупали квартиры, так и покупают, потому что за такие цены да еще в таких хороших местах вряд ли можно что-то купить альтернативное, а во-вторых, будут брать кредиты тогда, что вызовет закономерный рост цен.
Объективно, ЛЭК задерживает сроки, все мы это знаем. Даже не так - они намеренно пишут в договорах одни сроки, хотя знают точно, когда именно сдадут, и это далеко не то, что написано на наших бумажках. Это делается для активизации спроса. Наивно было полагать, что ЛЭК, задерживающий сроки и в докризисные времена, отстроит такую громадину, как ЛП, за два года. Тем более, учитывая постоянно меняющееся законодательство.
И напоследок. Тем, кто кричит, что в кризис, мол, все другие СК строили, а ЛЭК стоял. Хрена с два: большое количество СК не только стояли, но еще и обанкротились. Спокойно жили только а) те, кто получал поддержку от гос-ва б) те, у кого не было или было мало кредитов, потому что банки в период кризиса резко затребовали свои деньги обратно.
Вот и все, что хотелось сказать. Удачи в дискуссиях, только не забывайте, в какой стране мы живем: завтра может случится непредвиденное, и даже ваши хваленые другие СК могут пойти на дно... как Штаты, например.