Дом: ЖК Маэстро

[Опилкин]

Стройка стоит, стояла и будет стоять. Если дольщики и хотят, что то получить в последуюющем, то им надо мамим всем выходить бесплатно на субботники на стройку и стоить, строить и строить!!!

[Елена]

Уважаемые дольщики, кто уже связался с маэстро, какой договор ЛСТ предлагает? Кто следит за динамикой стр-ва?Как идут дела? Кто видел документы на стр-во?

[Grinder]

Fynjy — договор предварительный, при желании можете откорректировать какие-то пункты. Смысл один — вы платите в срок, застройщик ни за что не отвечает (ну, как обычно :-). Стройка идет слабыми темпами, на 4 квартал 2010 расчитывать уже не приходится.

Учтите, рассрочка в рекламе до 3 лет, но там умалчивают, что до сдачи надо заплатить 75% стоимости (до сдачи рассрочка беспроцентная, далее по 1.5% в месяц).


Квартиры в продаже еще есть, но немного. В этом районе, ИМХО, дешевле Маэстро нет и не будет.

[ALex]

А где можно посмотреть фотографии стройки Маэстро за предыдущие месяцы? Т.к. как выглядела стройка в январе 2009г, в феврале 2009г. и тд.

[Бум]

Квартиры в продаже еще есть, но немного — да квартир там много и никто их не покупает, потому, что стройка стоит.

[гость]

Фото хода строительства есть вконтакте группа Строим дом "Маэстро"

[Tasha]

Уррра! Еще одна секция готова. Думаю такими темпами к концу года этот кусок достроят.

[Svetlana]

Продаю (по переуступке) однокомнатную квартиру 40,55 кв.м. в доме "Маэстро", в монолитной части, по цене августа 2009 (67,44 тыс/м). Рассрочка до августа 2012 г. Оплачен первоначальный взнос 1 млн. 8-911-949-58-05

[svet24]

Всем привет!

[93.100.130.178]

19 пошел в панели, монолит без изменений!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Alex]

Ну правильно. В январе полностью закончат панельную часть дома(где-то половина дома), потом начнут монолит делать. У ЛСТ один кран, вот и строят по очереди.

[81.222.223.98]

А на сайте Ленстройтреста вывешен новый график выполнения работ, более приближенный к реальности но грустный....

[vasenka23]

что-то никаких изменений с января(((((((((

[Tasha]

Добрый день! Панельная часть дома возведена, ура!!!! Монолит работают, причем даже в выходные работают, около 15-20 человек... так что строиться ...

[Nikola]

Да никто не соменвается, что дом строится и построится. После каждого месяца виден результат: несколько этажей возведено.
Вот уже 4 подъеда возвели под крышу.. осталось немного.

[Дольщик]

Соседи, все заходим для общения в контакт. Группа называется 'Строим дом "Маэстро" '

[Недоверчивый гость]

Стройка закончится конечно, но раньше июня 2011 даже не стоит ждать, есть пара "НО" ...во-первых предварительный договор купли-продажи — это никаких гарантий от двойных продаж (если кто-то сможет дать разъяснение по тандему ЮИТ_ЗАСТРОЙЩИК — ЛЕНСТРОЙТРЕСТ-ИНВЕСТОР- И ДОГОВОР ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ между ними, и какие в этом случае есть гарантии, буду очень благодарна, потому , что отсутствие договора о долевом участии в строительстве, которое по 214 закону регистрируется в ГБР и исключает риск двойных продаж , очень и очень напрягает). И второе на данном квартале застройки, где строится не только наш дом, но и Шуваловские высоты (они уже стоят 2-й год , не могут сдаться, по причине проблем заключения договоров с городом на подключение коммуникаций )тут же и соседний Элис, и соседний монолитный ЮИТ, и эта проблема касается именно нашего квартала застройки, мы тоже можем быть построены и не переданы городу годами , соответственно на собственность в ГБР тоже не приходится расчитывать, хотя, представители Ленстройтреста утверждают , что договора с Ленэнерго и В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» уже есть у Юита и там всё на мази....не знаю, сомнительно как то....... Это мои такие мысли.....не совсем доверительные, к сожалению...

[Недоверчивый гость]

Да, кстати , сегодня ходила на стройку, всё работает, вовсю строят монолит, заходила в квартиру(корпус "Оптима") и из окна , выходящего во двор ,видела , что стройка работает в нормальном режиме.А вот плиты в квартире положены криво, гуляет сантиметра четыре по высоте между плитами пола, на стыках , не знаю, не знаю , как они собираются эти неровности выравнивать, для стяжки это слишком жирно, ну не вырубать же они это будут??? ...а в остальном ....мысленно уже расставила мебель в квартире — клаааасссссс!!!!!!!!!!!

[никола]

От двойных продаж Предварительный догоовор не защищает, но Ленстройтерст строит далеко не первый дом(уже более 15 домов построено) и нигде двойных продаж не было. Компания этим не занимается.
По поводу сроков. В договоре у них прописано 2 квартал 2011 года, так что раньше июня 2011 ждать и не стоит. Рекламировать могут любые сроки, но смотреть нужно на договор. В соседнем доме юита(который по 214 строят) тоже рекламируют сроки июнь 2010, но в договоре пишут 31 декабря 2010!
Может я оптимист, но с коммуникациями должно быть всё в порядке, т.к. юит их проложит по любому. Ему деваться некуда, ну а мы просто врежемся к трубам :)

Хотя я много чего сам не понимаю в этом деле.

[95.30.188.106]

Недоверчивый гость! Какую квартиру вы купили: 1-2-3-х комнатную?