Setl City, Дом: Космос

[Издалека]

Будущие соседи, подскажите пожалуйста. Если дом введен, это означает ключи выдадут до конца марта? Или вовсе нет. В офисе по телефону говорили, что за месяц компания должна оповестить по почте о получении ключей.
Если подавать претензию о несвоевременной передаче ключей, это нужно делать лично тому человеку, на кого оформлен договор? И когда это делается?
Живу заграницей, только по этому форуму и могу понять что там происходит с домом

[Лось]

'Передача ключей' не означает что Вам их отдадут в руки в указанный срок, не будьте наивным вместе с Михой и венгром каким-то. Означает это начало процесса передачи ключей, т.е. до 31 марта всем будет разосланы всем уведомления об окончании строительства и приглашения на осмотр квартир и передачу их по Акту ( получение ключей). Не смешите ворон своими претензиями, ждите письма счастья, лучше звоните в ПН и уточняйте правильность своего почтового адреса.

[Mikhail81]

ЛОСЬ ну что ты народ то баламутишь.

В договоре четко прописано : Застройщик обязуется передать Дольщику квартиру по Акту приёма-передачи не позднее I квартала 2013 года, после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

[Гость]

Госпоже Издалека квартиру предъявят только Вам, либо чел-у, имеющего на это Вашу доверенность. После приемки квартиры Вы должны будете подписать акт приема-передачи, заключить договор с УК, оплатить квартплату за услуги за 6 мес. и только тогда Вы получите ключики. ПН Вас уведомити о приемке квартиры. Если Вас нет, то уведомление вернут в ПН. Вы уж точно не сможете судиться даже если уведомление упадет Вам 31.03.13г. По заказному письму выдадут его Вам или чел-у по доверенности. Так.

[Издалека]

То есть компания имеет право вручить уведомление 31.03 и они тогда уложились в срок?

[veron]

Издалека, уведомление-это не акт приёма передачи. На какой день они назначили день осмотра квартиры, тот день и будет считаться днем Х.(это если у Вас не будет претензий к качеству выполненной квартиры)

[Гость]

Всем уже назначено, на 31.03

[Вася]

Всех сразу не смогут.

Был в Пятницу в ПН сказали ждите через месяц или два. обмеры ПИБ еще не все.
А лучше звоните в ПН в отдел перед. квартир , Начальник Шульга Елена Анатольевна.
она знает (812) 335-55-55 доб. 3312

[Знающий]

Это точно, что ждать не меньше месяца. С 12 марта 2013г. к сдаточным документам помимо первичной инвентаризации добавился технический план на здание. А это значит, что на здании должен быть фасад-по крайней мере по всему цоколю,крыльца, въезды-выезды из паркинга и пр., т.к. здание по обводу координируется. И естественно выполнено благоустройство. Это требование ст. 41 ФЗ "О гос-м кадастре недвиж-ти".
Спец-ты по вводу Сэтла видимо не знали этого. Хотя с сентября м-ца прошлого года этого ждали и уже многие с января этого года заказывали данный документ. ПИБ тоже видимо теперь не дает данных по объему строения при не полной готовности объекта по наружному его обводу (грубо говоря). Вывод: нужно было вводить дом до марта м-ца. Теперь, господа, всем набраться терпения и ждать.

[Setl City]

Уважаемые Дольщики ЖК «Космос»!

Во избежание появления информации не от первых лиц, от лица Застройщика Setl City сообщаем Вам о готовности отвечать на интересующие Вас вопросы по объекту ЖК «Космос» в данном разделе форума. Мы постараемся максимально оперативно предоставлять Вам компетентные ответы от специалистов Компании.

[Вася]

п.1 когда планируется начало передачи квартир ?
Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ?
п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?
п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?

[Гость]

[quote="Setl City"]Уважаемые Дольщики ЖК «Космос»!

Во избежание появления информации не от первых лиц, от лица Застройщика Setl City сообщаем Вам о готовности отвечать на интересующие Вас вопросы по объекту ЖК «Космос» в данном разделе форума. Мы постараемся максимально оперативно предоставлять Вам компетентные ответы от специалистов Компании.[/quote]

Какова позиция застройщика по поводу просрочки передачи ключей, будет-ли работа с потенциальными претензиями дольщиков выстроена адресно по факту полученной претензии или компания разаботает и обнародует общее решение вопроса?
По какому принципу будут рассылаться приглашения на осмотр квартир, по алфавиту, по дате заключения договора, иное?
Приемка квартиры будет совмещена с приёмкой парковочного места?

[Setl City]

Вася писал(а) :
> п.1 когда планируется начало передачи квартир ?
> Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ?
> п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?
> п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?

Гость писал(а) :
> Какова позиция застройщика по поводу просрочки передачи ключей, будет-ли
> работа с потенциальными претензиями дольщиков выстроена адресно по факту
> полученной претензии или компания разаботает и обнародует общее решение
> вопроса?
> По какому принципу будут рассылаться приглашения на осмотр квартир, по
> алфавиту, по дате заключения договора, иное?
> Приемка квартиры будет совмещена с приёмкой парковочного места?


Уважаемые Дольщики!

Информируем, что Ваши вопросы были переадресованы в соответствующие департаменты нашей Компании. В ближайшее время специалистами будут подготовлены компетентные ответы.

[Setl City]

Вася писал(а) :
> п.1 когда планируется начало передачи квартир ?
> Что с обмерами ПИБ, когда они будут обнародованы ?
> п.2 Кто будет передавать ключи (сетл сити или управляющая компания) ?
> п.3 Нужно будет вносить квартплату за 6 месяцев или нет ?

Уважаемый Вася,
предоставляем ответы на Ваши вопросы:

1. в настоящее время специалисты Службы клиентского сервиса выполняют работы по внутренней приемке помещений объекта от строителей.

По предварительной информации график осмотра, а также результаты обмеров ПИБ будут размещены на сайте Компании (страница объекта, раздел «Собственникам) 26 марта 2013 г.

2. информация о том, кто и как (Застройщик или УК) будет передавать ключи станет известна чуть позже.

3. УК не будет обязывать Вас вносить квартплату за 6 месяцев. Исключение могут составить лишь ряд ситуаций, о которых Вас подробно проконсультирует представитель УК.

[Знающий]

Наконец-то получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.03.2013г. (смотри ГАСН). Почему служба клиентского сервиса так медлит с предъявлением дома. Когда будет график осмотров? Почему от Сэтл Сити только общие размазанные ответы на вопросы дольщиков? Хочется конкретики. Отдельное спасибо Бондарцу! С уважением к Сэтл Сити.

[Setl City]

Гость писал(а) :
> Какова позиция застройщика по поводу просрочки передачи ключей, будет-ли
> работа с потенциальными претензиями дольщиков выстроена адресно по факту
> полученной претензии или компания разаботает и обнародует общее решение
> вопроса?
> По какому принципу будут рассылаться приглашения на осмотр квартир, по
> алфавиту, по дате заключения договора, иное?
> Приемка квартиры будет совмещена с приёмкой парковочного места?

Уважаемый(ая) Гость,

Застройщик осуществляет работу в строгом соответствии с Федеральным Законом №214 http://setlcity.ru/polez/fz214/ и обязуется информировать будущих собственников данного объекта обо всех сроках и действиях, которые будут предприниматься. Информация будет нами размещаться в данном разделе форума по мере готовности/поступления. Со своей стороны Застройщик принимает все усилия, чтобы начать процесс передачи помещений в самое ближайшее время.

Через некоторое время на сайте нашей Компании на странице объекта в разделе «Собственникам» будет размещена информация о квартирах, готовых к осмотру (список с указанием номеров квартир по ПИБ). В случае, если в данном списке Вы увидите, что Ваша квартира готова к осмотру, необходимо будет связаться со специалистами Отдела передачи помещений (контакты будут указаны) и согласовать дату и время осмотра. Сотрудники Отдела также будут с Вами связаться для информирования о готовности предъявления помещений. Квартиры будут предъявляться Дольщикам исключительно по мере их готовности. Об изменениях в списке готовых квартир мы будем сообщать на форуме.

Осмотр мест в паркинге может быть совмещен с осмотром квартир.

[Mikhail81]

Конец апреля - начало мая.
А там праздники. И у нас будет праздник.

[Незнайка]

Так и празднуйте Михаил на полную катушку. Чем не повод- новоселье совсем близко. Спокойнее нужно быть и радоваться жизни. Спасибо Сэтл Сити.

[Veron]

Незнайка, я думаю Михаил и без ваших советов обойдется.

[Гость]

Фу ты ну ты,а что это Вы за Майкла решаете. Он у нас тут героем дня слыл. Сопли наматывал по вопросу просрочки предъявления квартир. Грозился с застройщиком сразиться. А тут вдруг обмяк как-то. Чувствует Мишель, что погорячился. И в кусты.