Черничная поляна, Дом: Жилой комплекс «Черничная поляна»

[Борис Калинин]

А что - интернетом воспользоваться трудно? Если поучиться - можно эту информацию найти без труда.

[Влад]

[quote="Борис Калинин"]А что - интернетом воспользоваться трудно? Если поучиться - можно эту информацию найти без труда.[/quote]

Ну представьте, видимо трудно, потому что ни на сайте Арбитражного суда, ни на сайте прокуратуры я этой информации не нашёл. А нашёл я некий скан без подписи и печати на сайте, домен которого зарегистрирован на некого Акакия Иванова (кто верит, что этот человек существует), улавливаете мою мысль? Кроме того, на этом сайте размещены два интересных документа, один с обращением неких людей в природоохранную прокуратуру, а другой ответ от этой самой прокуратуры, в котором говорится, что никаких вредных стоков в леса и ручьи не сбрасывается и внутриквартальные коммуникации выполнены по согласованному и утверждённому проекту, т.е. опровергается информация из заявления. Угадайте, что эти умники придумали: они разместили этот ответ на своём сайте и написали, что прокуратура врёт и очистные сооружения в ЧП используются, потому что машины ездят и люди ремонт делают, ответьте, Вы бы стали в канализацию сливать скажем остатки строительных растворов?

[Спасём Юкки]

Уважаемые посетители сайта, не ссорьтесь пож. Раз речь зашла о нас – мы и разъясним нашу позицию.

ни на сайте Арбитражного суда, ни на сайте прокуратуры я этой информации не нашёл.

Не редко бывает, что информация о делах не отображается в поисковиках судов общей юрисдикции. В АС такого не случается, а в ФедСудах это бывает. Но ведь это не сложно проверить. Позвоните пожалуйста во Всеволожский суд и выясните в канцелярии: есть такое дело, или нет. Любой гражданин РФ имеет на это право.

Акакия Иванова (кто верит, что этот человек существует), улавливаете мою мысль?

Если бы вы были нормальным жителем Черничной поляны – сильно вас интересовало бы, на кого зарегистрирован домен? Вам было бы интереснее а) получить информацию и б) её проверить. Странная у вас логика: вам помогаю.т, подсказывая, где проблемы, а вы от такой помощи отбиваетесь со скандалом. Разве нормальные люди так поступают? «Улавливаете мою мысль?» Вас не интересует, например, такой факт, что договор между ЖСК «Черничная поляна» и IMD Group фактически является договором между одним физ. лицом? Если вы живёте в Черничной поляне – вас это должно бы больше интересовать, чем то, на кого зарегистрирован сайт. В конце-концов: не нравится – да не читайте. Мы ж вас туда силой не тянем.

Кроме того, на этом сайте размещены два интересных документа, один с обращением неких людей в природоохранную прокуратуру

Это вы, извините, «некий». А обратившиеся люди совершенно конкретные.

а другой ответ от этой самой прокуратуры, в котором говорится, что никаких вредных стоков в леса и ручьи не сбрасывается

Читайте внимательнее: там сказано, что очистные сооружения НЕ ЭКСПЛУАТИРУЮТСЯ, а сброс сточных вод НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ. Вы русским языком владеете? Посмотрите второй абзац, предпоследняя и последняя строка. Если «сброс не осуществляется» - куда деваются ваши, извините, отходы? Или вы моетесь, стираете бельё, моете посуду и в туалет, пардон, ходите, в другом месте?
Мы объясним, в чём дело: проекта ЛОСов нет в природе. И прокуратура про это говорит: «в составе РАБОЧЕЙ документации». «Проект в составе РАБОЧЕЙ документации» - оксюморон. Это ЧАСТЬ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, которая не является проектом. Если бы там был Проект – ссылки на рабочую документацию не было бы в помине.

и внутриквартальные коммуникации выполнены по согласованному и утверждённому проекту, т.е. опровергается информация из заявления. Угадайте, что эти умники придумали: они разместили этот ответ на своём сайте и написали, что прокуратура врёт и очистные сооружения в ЧП используются, потому что машины ездят и люди ремонт делают.

При чём тут «ремонт»? Где там сказано про «ремонт»? Там сказано, что люди живут (а значит от них имеются канализационные стоки) + имеется автотранспорт и строительная техника, стоки от которой попадают в канализацию.

, ответьте, Вы бы стали в канализацию сливать скажем остатки строительных растворов?

Ну, про «строительные растворы» это вы сами придумали. Оставим это на вашей совести. Речь идёт не о выдуманных вами «растворах», а о канализационных стоках, неизбежных в случае жизни людей в домах. Вот вы же там живёте? В туалет ходите? В душ? Посуду моете? А куда всё это сливается? Правильно – канализацию. А куда попадает дальше? Правильно, в ЛОСы, которые, если верить прокуратуре, «не эксплуатируются». Значит, из них сточные воды НЕОЧИЩЕННЫМИ попадают в точки сброса. А это значит в лес…

Ну и главное. Мы не выступаем против ЧП-1. Мы хотим, чтобы ЛОСы были сделаны ТАК, КАК НАДО. Это же и в ваших интересах, верно? Так чего вы подпрыгиваете? Мы же и ваши интересы защищаем, и свои: нужно заставить строителя сделать очистные сооружения так, чтобы они соответствовали закону. Если это будет сделано, мы не станем поднимать шум по поводу ЛОСов. Да и с какой стати? Если всё будет сделано ПРАВИЛЬНО – кто нас послушает?
Так что если вы нормальный человек, живущий в ЧП-1 – лучше бы организовали общую встречу, на которой мы озвучили бы свою точку зрения, а вы – свою. Если вы тоже хотите жизни в чистом лесу, мы будем помогать друг другу. Если же вас устраивает сброс биоотходов в соседний лес – извините, нам не по пути. Только вряд ли среди реально живущих в ЧП-1, найдутся такие безумцы. Скорее, обманутые.

[егор]

"В последнее время во Всеволожском районе был задержан ряд высокопоставленных чиновников по подозрению в совершении должностных преступлений. В июне задержан глава администрации Юкковской волости Всеволожского района Александр Жгилев и директор ООО «Юкки» Алексей Елисеев (предприятие «Юкки» занимается развитием инфраструктуры на территории волости). Оба подозреваются в вымогательстве взятки у одной из коммерческих организаций Санкт-Петербурга за выделение земельных участков под жилищное строительство в Юкковской волости".
Вот такие "защитники" Юкков.

[Влад]

[quote="Спасём Юкки"]Если бы вы были нормальным жителем Черничной поляны – сильно вас интересовало бы, на кого зарегистрирован домен? Вам было бы интереснее а) получить информацию и б) её проверить. Странная у вас логика: вам помогаю.т, подсказывая, где проблемы, а вы от такой помощи отбиваетесь со скандалом. Разве нормальные люди так поступают? «Улавливаете мою мысль?» Вас не интересует, например, такой факт, что договор между ЖСК «Черничная поляна» и IMD Group фактически является договором между одним физ. лицом? Если вы живёте в Черничной поляне – вас это должно бы больше интересовать, чем то, на кого зарегистрирован сайт. В конце-концов: не нравится – да не читайте. Мы ж вас туда силой не тянем.

Кроме того, на этом сайте размещены два интересных документа, один с обращением неких людей в природоохранную прокуратуру

Это вы, извините, «некий». А обратившиеся люди совершенно конкретные.

а другой ответ от этой самой прокуратуры, в котором говорится, что никаких вредных стоков в леса и ручьи не сбрасывается

Читайте внимательнее: там сказано, что очистные сооружения НЕ ЭКСПЛУАТИРУЮТСЯ, а сброс сточных вод НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ. Вы русским языком владеете? Посмотрите второй абзац, предпоследняя и последняя строка. Если «сброс не осуществляется» - куда деваются ваши, извините, отходы? Или вы моетесь, стираете бельё, моете посуду и в туалет, пардон, ходите, в другом месте?
Мы объясним, в чём дело: проекта ЛОСов нет в природе. И прокуратура про это говорит: «в составе РАБОЧЕЙ документации». «Проект в составе РАБОЧЕЙ документации» - оксюморон. Это ЧАСТЬ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, которая не является проектом. Если бы там был Проект – ссылки на рабочую документацию не было бы в помине.

и внутриквартальные коммуникации выполнены по согласованному и утверждённому проекту, т.е. опровергается информация из заявления. Угадайте, что эти умники придумали: они разместили этот ответ на своём сайте и написали, что прокуратура врёт и очистные сооружения в ЧП используются, потому что машины ездят и люди ремонт делают.

При чём тут «ремонт»? Где там сказано про «ремонт»? Там сказано, что люди живут (а значит от них имеются канализационные стоки) + имеется автотранспорт и строительная техника, стоки от которой попадают в канализацию.

, ответьте, Вы бы стали в канализацию сливать скажем остатки строительных растворов?

Ну, про «строительные растворы» это вы сами придумали. Оставим это на вашей совести. Речь идёт не о выдуманных вами «растворах», а о канализационных стоках, неизбежных в случае жизни людей в домах. Вот вы же там живёте? В туалет ходите? В душ? Посуду моете? А куда всё это сливается? Правильно – канализацию. А куда попадает дальше? Правильно, в ЛОСы, которые, если верить прокуратуре, «не эксплуатируются». Значит, из них сточные воды НЕОЧИЩЕННЫМИ попадают в точки сброса. А это значит в лес…

Ну и главное. Мы не выступаем против ЧП-1. Мы хотим, чтобы ЛОСы были сделаны ТАК, КАК НАДО. Это же и в ваших интересах, верно? Так чего вы подпрыгиваете? Мы же и ваши интересы защищаем, и свои: нужно заставить строителя сделать очистные сооружения так, чтобы они соответствовали закону. Если это будет сделано, мы не станем поднимать шум по поводу ЛОСов. Да и с какой стати? Если всё будет сделано ПРАВИЛЬНО – кто нас послушает?
Так что если вы нормальный человек, живущий в ЧП-1 – лучше бы организовали общую встречу, на которой мы озвучили бы свою точку зрения, а вы – свою. Если вы тоже хотите жизни в чистом лесу, мы будем помогать друг другу. Если же вас устраивает сброс биоотходов в соседний лес – извините, нам не по пути. Только вряд ли среди реально живущих в ЧП-1, найдутся такие безумцы. Скорее, обманутые.[/quote]

1) Я хочу понимать насколько источнику информации, который позиционирует себя как фактически правозащитный, я могу доверять. Сайту Арбитража и прокуратуры - могу, а сайту, зарегистрированному на "Акакия Иванова" - не могу, потому что не уверен в том, что Акакий добивается той цели, которую озвучивает на сайте своём.
2) О проблемах Черничной я слышу с того момента, как решил купить квартиру в первой очереди, первая очередь достроена, в квартире я не живу, делаю ремонт (повторяю и вам и некоему женато-неженатому сергею). Что касается договора между ЖСК и IMD, то простите, это фактически разные юрлица, выполняющие разные функции, так же как застройщик и учреждённая им УК в любой другой новостройке, к примеру. Заключать договоры между разными юрлицами у нас сейчас запрещено?
3) Про конкретных людей, не "неких", можно по-подробнее, на вашем сайте нет ни одного документа с подписями или печатями и вы просите вам доверять???
4) "«Проект в составе РАБОЧЕЙ документации» - оксюморон. Это ЧАСТЬ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, которая не является проектом. Если бы там был Проект – ссылки на рабочую документацию не было бы в помине." - это полнейший бред, вы с темой строительства давно знакомы?
5) "При чём тут «ремонт»? Где там сказано про «ремонт»?" - вы же не подразумевали, что люди живут во всех корпусах ЧП? Вы ведь в курсе, что сдаются квартиры без отделки, и в них нужен ремонт? Или вы реально думаете, что все корпуса заселены?
6) "Ну, про «строительные растворы» это вы сами придумали." - ну естественно я придумал, это ведь не я ремонтирую свою квартиру и я совсем не знаю как сделать раствор для штукатурки, шпатлёвки стен, выравнивания пола. Вы то наверняка знаете, правда? Ну а если без сарказма, если уж вы в курсе дела, должны знать, что заселены в Черничной пока далеко не все корпусы, многие люди ещё делают ремонт. Соответсвенно вопрос: какой смысл на полную грузить ЛОСы, если со стоками от нескольких проживающих постоянно семей справится одна-две "каловозки" в неделю?
7) "Значит, из них сточные воды НЕОЧИЩЕННЫМИ попадают в точки сброса." - третий раз прошу доказательства, вы же знаете где и что сбрасывают неочищенное, сфотографируйте, покажите процесс или подтвердите документами с подписью и печатью ответственного лица и докажете свою правоту. До тех пор это ваши домыслы, не более.

[Мэри]

"Спасателям" - не надо воду лить! Почему надо звонить? Просто выложите иск полностью, если он существует. Вопрос к знатокам - а прокуратура имеет право сливать свои иски в отдельно взятые похотливые ручки до вынесения решения суда?

[Яна Олеговна]

Вы правы в том, что договоры можно заключать только с одним юр.лицом, поэтому и все продажи в "Черничной поляне" подписываются с ЖСК. Пайщики вступают в ЖСК "Черничная поляна 1-13" , а далее , на основании Устава, кооператив нанимает ген подрядчика ( застройщика) . Это просто уточнение не более.

[Елена Даниленко]

Уважаемая Яна поясните пожалуйста. Вот вы говорите: "Пайщики вступают в ЖСК "Черничная поляна 1-13" , а далее , на основании Устава, кооператив нанимает ген подрядчика ( застройщика)" - конец цитаты.

А подрядчик уже нанят ранее или инвестиционный договор между ЖСК и подрядчиком ещё не заключён? И соответствует ли действительности информация что председатель кооперативов одновременно является/являлся ранее учредителем ООО "ИМД Груп"? Заранее признательна за ответ.

[Sergei]

Я дозвонился до Прокуратуры, вот что там сказали: такой иск есть. Требования: признать строительство незаконным и отозвать разрешения на строительство. Номер дела 2-858/14, предварительное слушание 11.03.2014 в 10 утра на Московской улице д. 11 кор 2 зал 5.
_______________________________________________________________________________
Ответ компании:
Прокуратура отказалась от иска. В связи с тем, что при проведении проверки, но основании которых основывались требования прокуратуры лесниками была допущена ошибка.
26 апреля вынесено определение о прекращении дела. Обеспечительные меры сняты.

[егор]

адрес Всеволожского суда, пер.Вахрушева д.8................а ул.Московская д.11 вообще корпусов не имеет,он один.

[Sergei]

Повторяю: 11.03.2014, 10.00, судья Мартьянова, дело № 2-858/14. Адрес: г. всеволожск, ул. Московская, д. 11 ДРОБЬ ИЛИ КОРПУС, ХРЕН ЕЁ ЗНАЕТ, 2, зал 5. Это новое помещение для суда г. Всеволожска.
Телефон для справок: 8-813-7046453 (канцелярия).
В принципе, можно позвонить секретарю судьи Мартьяновой, тел. можно узнать по справочнику. Но и телефона канцелярии достаточно: туда дозвониться легко, отвечают чётко и без проблем. Не верите мне - позвоните в канцелярию суда, все реквизиты дела я дал.

[Марина Артёмова]

Ругань и угрозы убрали. Это правильно модераторам респект!!)))

[Елена А.]

Скопировано с официального сайта Всеволожского городского суда.
Ничего о деле 2-858/14.
Хотелось бы уточнить кто лукавит? Или его перенесли? Тогда уточните дату, т.к. через поисковик этого дела тоже не найти.

Список дел, назначенных к слушанию на '11.03.2014'
(для получения полной информации по делу нажмите на номер дела)
№ п/п Номер дела Время слушания Место проведения
(Зал судебного заседания) Информация по делу Судья Результат слушания Судебные
акты
Производство по гражданским делам
1. 2-900/2014 (2-6919/2013;) ~ М-5642/2013 09:30 КАТЕГОРИЯ: Споры, связанные с наследованием имущества
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Шерстобоева Т.А.
ОТВЕТЧИК: Шерстобоева В.М., Шерстобоева Д.Ю.
2. 2-807/2014 (2-6782/2013;) ~ М-6105/2013 09:50 Информация скрыта
3. 2-632/2014 (2-6561/2013;) ~ М-6183/2013 11:00 Информация скрыта
4. 2-1482/2014 (2-7566/2013;) ~ М-6733/2013 11:00 КАТЕГОРИЯ: Другие жилищные споры
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Трошин А.В., Трошин В.И.
ОТВЕТЧИК: Админитсрация МО "Новодевяткинское сельское поселение"
5. 2-588/2014 (2-6507/2013;) ~ М-6295/2013 14:15 КАТЕГОРИЯ: О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Романовская С.Н.
ОТВЕТЧИК: ООО КБ "Ренесанс Кредит"
6. 2-1417/2014 (2-7497/2013;) ~ М-5951/2013 14:30 Информация скрыта
7. 2-805/2014 (2-6780/2013;) ~ М-6181/2013 15:30 КАТЕГОРИЯ: Споры из нар. налог. зак. - иски налоговых органов о взыскании налогов и сборов с физ.лиц
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ИФНС России по Всеволожскому району
ОТВЕТЧИК: Кузнецов А.А.
8. 2-806/2014 (2-6781/2013;) ~ М-6182/2013 16:00 КАТЕГОРИЯ: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ИФНС России по всеволожскому райну
ОТВЕТЧИК: Миронова Т.Ю.
9. 2-587/2014 (2-6505/2013;) ~ М-6271/2013 16:30 КАТЕГОРИЯ: О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Шандаровская Е.С.
ОТВЕТЧИК: ОАО "ГСК "Югория"
10. 2-974/2014 (2-7000/2013;) ~ М-6890/2013 17:00 КАТЕГОРИЯ: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО "Север"
ОТВЕТЧИК: Дмитриев Ю.В.

[мимо]

В судебных поисковиках выкладывают назначенные заседания для вынесения решений. Предварительных заседаний там нет.

[vitar]

При приобретении квартиры по ДДУ в соответствии с 214 ФЗ,вы имеете право на полный возврат денег.Но это не про ЖК Черничная поляна.Это "любимая" всеми схема ЖСК.
_______________________________________________________________________________
Ответ компании:
Возврат средств предусмотрен Уставом ЖСК и Жилищным кодексом РФ

[Петька 2]

vitar, я с Вами согласен. Хотя, насколько я знаю, там в эту сторону вроде как тоже какое то решение приняли.

[ГалинаИвановна]

вот вы правы. а где народу покупать недорогие квартиры? в Девткино? в Мурино? на Парнасе? подул ветер с кольцевой - все окна в пылище... проезжаю мимо каждый день... и не завидую тем, кто там жить будет: в вечной пыли и сильном ветре.
Осталась только Черничная поляна, Элемент, Юнтолово... ну и много ЖК уже в 10 км от города.
В Юнтолово проблемы большие с коммуникациями и сроки передвинули на1,5 года! И это ваш 214 закон! Они что, денег вернули кому?
Элемент все с ФАСом воюет))) да и далековато...
Один вариант - Черничная поляна. Да и когда люди видят, что уже 8 домов стоят, и ремонт люди делают, то все понятно сразу.
Вон, во второй очереди почти вся ликвидка раскуплена. Остались студии да 1 к кв...
Поэтому люди и ломяться, побыстее себе лакомый кусочек выбрать...

[Киря]

Малоэтажкам зелёный свет. Надоели улья. Судя по тем страстям которые кипят вокруг этого жк, проэкт интересный. Имел опыт покупки жилья. Скажу так, нет идеальных застройщиков. Риски каждый в праве оценить для себя сам. Думайте сами, решайте сами.

[1307]

А кто будет возвращать деньги по ДДУ (ФЗ 214), если владелец вывел деньги на Каймановы Острова, а фирму или вообще бросил на произвол судьбы? Нигде нет обязательного страхования покупки недвижимости. ДДУ вам гарантирует только то, что вы являетесь единственным владельцем участка пространства по географическим координатам. Все. Ну вас еще могут поставить в реестр обманутых дольщиков, если фирма скиснет, которым никто ничего не обещает.

[Роман82]

купили в черничной поляне квартиру, делаем ремонт. Электричество есть, вода тоже. В целом довольны, что хотели (оптимальное расстояние до города, удобные планировки, близость к лесу), то и получили. Да, сроки чуть-чуть задержали, но в целом претензий не имеем. жаль, если вторую не построят, но как я слышал, согласование продвигается постепенно.