ГК Город, Дом: Ленинский Парк

[Гость]

тут дело приобретает совсем новый оборот:
В Петербурге убит муж главной активистки дольщиков ГК «Город»
Около 22:00 Андреев вернулся с тренировки в фитнес-центре и припарковал свой автомобиль на территории дома, в котором проживал с супругой. На него напал неизвестный и ударил тяжелым предметом по голове. Скорая зафиксировала смерть потерпевшего.
Трагедию подтвердила сама Алла Андреева. По ее словам, преступники оставили на машине супруга надпись: «Ты следующая».

[Гость]

Соболезнования Алле Андрееве. Ну и помянем также и ГК Город, после этого компания не жилец.

[Medvedev]

Братки бандосы-людоеды клана Ванчей пошли ва-банк и хотят иметь земельку в Каменке,чтобы там строить такую же строительную пирамиду как в ЖК Ленинский парк,Прибалтийский Морская звезда.Не дадим Ванчам ни тени уверенности в том,что Все обманутые дольщики и Администрация Спб против этого!Не дадим семейке Ванчей продолжать свой обман.
Предлагаю общее шествие по Невскому проспекту в ноябре ,в День примирения и согласия с плакатами в поддержку действий Адм.Спб,которое торжественно должно закончится сожжением чучел М.Ванчугова,Р.Ванчугова,Р.Ванчугова.

[Medvedev]

Здравствуйте уважаемые обманутые дольщики!
В канун грядущего 2016 Нового Года хочу всех Вас поздравить с тем, что в ряды дольщиков успешно внедрена и функционирует лжеИГ ГК Город.
Основной задачей данной ЛжеИГ ГК Город заключается:
-оказание помощи Максиму Ванчугову в уменьшении сроков его прибытия в СИЗО, а для Руслана Ванчугова снятие домашнего ареста со снятием всех обязательств перед обманутыми дольщиками ГК Город.
-формирование имиджа бурной деятельности, за которой скрывается деятельность, полностью контролируемая Романом Ванчуговым.
-срыв или растягивание сроков переговоров и строительства.
-преследование своих корыстных целей.
Данная информация поступила из одного из СМИ, присутствующего на судебном заседании, которое было 24 декабря. Эта лже ИГ в лице некой Натальи Б. (достаточно высокой женщины со светлыми волосами) ,которая вызывалась адвокатом М.Ванчугова для дачи показаний в защиту вора. Так же известно из СМИ, что Наталья Б. предоставила от имени дольщиков некое письмо с просьбой отпустить М.А. Ванчугова, на апелляционном суде осенью.
Стало известно, что Роман Ванчугов в ходе переговоров с членами этой лжеИГ ГК Город достигли договоренности о скоординированных действиях для скорейшего выхода Максима и Руслана Ванчуговых на свободу с последующим снятием всех обязательств перед обманутыми дольщиками. За это членам лжеИГ ГК Город обещаны квартиры в первую очередь со стороны клана Ванчуговых.
Действие лжеИГ полностью противоречит всему тому, к чему стремились дольщики в совместной борьбе за приобретенные квартирные метры. Искажает суть всех наших криков о помощи - нас обманутых дольщиков. Ни кто не давал право так поступать этой лжеИГ, защищая на суде воров укравших наши деньги от имени дольщиков и подставляя своими действиями И.Албина, который сделал так много для того, чтобы были арестованы братья Ванчуговы, а наши дома были достроены.
Уважаемые дольщики не поддавайтесь панике и действиям, которые вам будут предлагать члены лжеИГ ГК Город , чтобы в очередной раз завести вас в тупик незавершенного строительства всех трех комплексов .
Ваше доверие может быть только к истинным проверенным временем государственным мужам как Игорь Албин!

[Петрундель]

Долой Полтавченко!!! Албина в губернаторы!!! Ура, да здравствуют перемены!!!

[Медведев]

Как один депутат всех обманул.
Очень, конечно, интересно у нас в России все устроено. Вот взять, к примеру, одного депутата Госдумы, небезызвестного всем нам. Где-то когда-то надыбал деньжат. Купил себе мандат. Потом с помощью мандата и своих братков, ловко обставил несколько тысяч добропорядочных граждан нашей и не только нашей страны. Укрепил свои позиции и связи с помощью их денег (а там ни много ни мало N-ое количество миллиардов рублей наших русских набралось). И жил себе не тужил и партию свою спонсировал.
Но тут неожиданно, следственный комитет, спустя некоторое количество лет, все-таки выясняет, что деньги добропорядочных граждан со стройки были того…этого... Заводит дело, и двух братков закрывает. А третий до этого сидел тихо в своей Госдуме и носа не показывал. Мол, я не при делах. Ничего не знаю, что там у вас происходит. Я тут, видите ли, законы сочиняю! И не надо мое доброе имя связывать со всякими там мутными делами.
А вот, когда младших то в оборот взяли, откуда ни возьмись, третий – старшой голос подал. И такой прям «герой» нарисовался. Сейчас я все дела улажу. Вы только ни кому не рассказывайте, что это я тут дела улаживаю. Сидите тихо и молчите. И вот сидели все тихо и молчали. Потом надоело молчать, стали понемногу выступать. В СМИ информация просочилась. И вот тут самое странное началось. Депутат, значит, вопреки всем законам и морали, решает дела коммерческие, деньги считает, прибыль прогнозирует. Обещает всем все достроить. И хоть и знают все, кто на самом деле стройкой рулит, а ничего! Сидит он все равно в Госдуме. И партия его молчит – поддерживает своего собрата. Закон? Какой закон? Нет, не слышали.
А тут еще выборы на носу. Уж вот, совсем скоро. И так не хочется депутату, чтобы кто-то его кресло занял. Уж такое оно удобное, мягкое. Да и вообще так приятно в Госдуме. И коллектив такой дружный, и деньги приличные платят. И решил депутат: хочу и дальше быть депутатом! И как начал активную политическую деятельность вести. И правительству сказал: ДЕЛАЙ ИЛИ УХОДИ! И так грозно у него получилось! Думает, небось: сейчас народ его зауважает. Вот, мол, настоящий мужик! Даже Медведева не побоялся послать куда подальше! Да, и чего доброго, опять за него проголосует.
Вот и получится в итоге, что все в ж..е, а депутат опять на коне!
Может, правда, это еще не конец сказке?

[Медведев]

За прошедшее время много изменилось и началась активная травля истинных патриотов завершения строительства.
Но не тут то было,вот что ответила активистка этого движения в ответ на гнусное обвинительное письмо:
В ответ на открытое письмо от инициативной группы дольщиков ГК Город хочу сказать, что содержание письма написано эмоцианально, путанно и не имеет смысловой нагрузки по целому ряду причин.
Во-первых, так называемая группа инициативных дольщиков совершенно явно выступает на стороне группы компаний «Город», с которой вела закулисные переговоры, не имея полномочий и четкой программы достижения результата этих переговоров. Переговоры данной группы с треском провалились, не достигнув своей цели-продолжения строительства.
Во-вторых, до определенного момента эта инициативная группа, совместно со мной, вела борьбу за право на получение ключей от своих квартир. В какой-то момент наши пути разошлись, ввиду различий в видинии методов достижения общей цели. Разошлись они именно по той причине, что бывшие мои соратники перешли в другой лагерь, видимо считая, что существуют другие шаги для решения проблемы обманутых дольщиков кроме, как борьба в форме митингов, выступлений и привлечения к нам внимания общественности. На этом пути к нам присоединились многие отзывчивые и неравнодушные люди-коммунисты, депутат Ольга Галкина, многие депутаты ЗАКСа, посильную помощь оказала Оксана Дмитриева, пока однопартийцы не исключили ее из фракции. Всем им хочу выразить чистую сердечную благодарность за труд и активность. По сути, это письмо вообще анонимка т.к. кроме подписей под ним ничего нет, как нет ни одного адреса и телефона.
Я абсолютно не согласна с содержанием данного письма, поскольку в нем содержится информация оторванная от реального состояния дел и аналогична клевете. Скажу всем и это подтвердят сотни других дольщиков, обманутых ГК «Город», что благодаря тому, что Игорь Николаевич Албин лично занялся нашей проблемой (взяв на себя ответственность за результат), стройка сдвинулась с мертвой точки. В письме же говорится, что «история с 3500 дольщиков является искусственно созданной», и что «некоторыми чиновниками администрации неоднократно заявлялось, что все продано и деньги похищены». Здесь прослеживается явный намек на деятельность вице-губернатора, явно мешающая многим, кто хотел бы погреть руки на горе обманутых дольщиков. Заведенное уголовное дело говорит как раз об обратном, поскольку следственными органами был выявлен факт хищения денег со стройки, факт перевода квартир на поставные юридические лица. Как можно назвать такую ситуацию «искусственно созданной»? Стройка стояла по сути полтора года и выхода не нашла инициативная группа ГК Город!
В письме говорится о том, что я помогаю другим дольщикам. Да помогаю и эта моя гражданская позиция, от которой я не собираюсь отказываться. Получив большой опыт в борьбе за собственную квартиру, я делюсь им с дольщиками других ЖК, попавшим в такое же плачевное состояние, как и я. Это делается не для того, чтобы реализовать свои амбиции, как пытаются это представить, а просто потому, что ежедневно ко мне приходят десятки писем, десятки звонков от людей, которые спрашивают совета, просят помочь и я не имею права им отказать. Я не могу пройти мимо, поскольку у меня есть доброе женское сердце и вера в добро и взаимопомощь между людьми. Так получилось, что я стала публичным лицом во всей этой истории с ГК «Город», другие же, в том числе и нынешние члены вышеуказанной инициативной группы в свое время даже настоящим именем боялись назваться, подписываясь псевдонимом под своими комментариями. Я всегда была открыта к диалогу, мой телефон указан в сообществе дольщиков. Именно поэтому люди обращаются ко мне, видя во мне надежду и ключ к разрешению их беды.
Пару слов об Оксаны Дмитриевой. Никакого отношения к стройке Оксана Генриховна не имеет вообще, поскольку у нее были политические цели отличные от проблем долевого строительства. Могу также сообщить, что никогда с ней или на нее я не работала. Я благодарна ей, что она как депутат Государственной Думы написала обращение Председателю Следственного Комитета РФ Бастрыкину А. с просьбой предоставить мне госзащиту. Я действительно опасаюсь за свою жизнь и жизнь близких людей, после убийства моего мужа и получения открытой угрозы в виде надписи на машине. Госзащита была предоставлена в том числе и благодаря ей.
Оксана Дмитриева написала письмо с просьбой отозвать мандат депутата Госдумы Романа Ванчугова. С подобным обращения до нее выступали многие, в том числе депутат Госдумы от КПРФ Сокол С.М.и весь ЗАКС поддержал эту идею еще зимой 2015г. Также более 20 депутатов писали про отзыв мандата у Романа Ванчугова. Не для кого не секрет, что в своих комментариях СМИ Роман Ванчугов всегда негативно отзывался о Дмитриевой и ее политической деятельности. Из содержания этого письма у меня сложилось впечатление, что куратором оформления письма и идеи является Роман Ванчугов.
Единственное с чем я могу согласиться в данном письме (т.к. я первый человек в мире, больше всех заинтересованный в скорейшем расследовании убийства моего мужа), это то, что, я также от своего лица прошу тех, кому адресовано данное письмо, сделать все возможное для скорейшего раскрытия этого преступления.

[Медведев]

Уважаемые дольщики ГК Город.
Поскольку Адм.Спб проявила себя,как структура не способная разрешить ситуацию с тремя комплексами ГК ГОРОД и завела ее в тупик банкротство,то я пишу письмо ВВП следующего содержания(если есть желание ,то шлем такое же письмо в Кремль):
Уважаемый Владимир Владимирович.
Информирую Вас, что на протяжении нескольких лет Администрация Санкт-Петербурга заявляла о готовности потенциального инвестора участвовать в завершении строительства объектов ГК «Город», об этом свидетельствуют:
1. Пункт 2.1.2 протокола заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 25.09.2014г. № 52
2. Пункт 2.1.2 протокола заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 25.12.2014г. № 53
3. Пункты 2.2-2.4 протокола заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 26.03.2015г. № 54
Однако все данные декларации остались на «протокольном» уровне, без соответствующих бюджетных, договорных и залоговых обязательств.
13 мая 2016 года в Правительстве Санкт-Петербурга прошло очередное совещание по вопросу завершения строительства объектов ГК «Город».В протоколе этого совещания указано: «Комитету по строительству Спб (г-ну С. Э. Морозову) совместно с ПАО «Банк Санкт-Петербург» подготовить соглашение, отражающее обязательство ПАО «Банк Санкт-Петербург» по финансированию строительства объектов ГК Город с участием ООО «Холдинговая компания «Эра» (пункт 2 Протокола совещание по вопросу завершения строительства объектов ГК Город от 13.05.2016г. № 89).
Кроме того, Комитету по строительству Спб (г-ну С. Э. Морозову) совместно с ПАО «Банк Санкт-Петербург» было поручено предоставить график финансирования ПАО «Банк Санкт-Петербург» ООО «Холдинговая компания «Эра», с указанием срока направления кредитных средств по каждому объекту.
Срок исполнения данных поручений – 20 мая 2016 года.
20 мая 2016 года состоялось очередное совещание, уже с участием начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга г-на А. А. Золотова по отчету о выполнении п.п. 2 и 3 совещания 13.05.2016г. по вопросу завершения строительства объектов ГК «Город».
Вновь поручено (теперь уже только не Комитету по строительству Санкт-Петербурга, а почему-то директору ГУП «Центр содействия строительству») совместно с ПАО «Банк Санкт-Петербург» подготовить соглашение, отражающее обязательство ПАО «Банк Санкт-Петербург» по финансированию строительства объектов ГК Город с участием ООО «Холдинговая компания «Эра» ( пункт 3 Протокола совещания с участием начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга А. А. Золотова по отчету о выполнении п.п. 2, 3 совещания 13.05.2016г. по вопросу завершения строительства объектов ГК «Город» от 20.05.2016г. № 113). Срок исполнения уже указан другой – до 17 июня 2016 года.
Однако до сих Правительством Санкт-Петербурга не представлено ни соглашение отражающее обязательство ПАО «Банк Санкт-Петербург» по финансированию строительства объектов ГК «Город», ни графики финансирования с указанием срока направления кредитных средств по каждому объекту.
Последнее совещание 20.05.2016г. оставило больше вопросов, чем ответов, самые главные из которых:
1. Почему подготовка соглашения, отражающего обязательство ПАО «Банк Санкт-Петербург» по финансированию строительства объектов ГК Город, поручена сначала Комитету по строительству (г-ну С. Э. Морозову), а затем Генеральному директору СПб ГУП «Центр содействия строительству», в результате чего сроки постоянно переносятся. Почему это соглашение до сих пор никем не представлено официально ?;
2. Разве имеет под собой экономическую целесообразность выделения кредита ЗАО «Проммонолит» под залог ДДУ, если ему должны платить за подрядные работы, а не он строить на свои денежные средства, да ещё и на заёмные, которые потом придётся отдавать с процентными. Отсутствие экономической целесообразности вызывает сомнение в правильности выбора такого направления;
3. Каким образом могут проводиться торги по приобретению жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, если в ЖК «Ленинский парк» практически все жилые помещения реализованы , поскольку на данный момент, формальным застройщиком объекта являются структуры ГК «Город», поэтому участие в торгах СПб ГУП «Центр содействия строительству» исключено;
На сегодняшний день ситуация с достройкой трех комплексов выглядит следующим образом:
1. Холдинг ГК «Город» со своими дочерними структурами (ООО «Спутник», ООО «Планета», ООО «Азимут», ООО «Орбита», ООО «Спектр», ООО «Высота») продолжают быть застройщиком земельных участков;
2. Учрежденный для решения проблемы долгостроев ГУП «Центр содействия строительству» юридически не имеет отношения к стройке, не имеет договорных отношений с застройщиком. Кроме того, по Уставу не имеет права достраивать объекты в соответствии пункт 3.1 Устава ГУПа – «организация и осуществление инвестиционных проектов, направленных на развитие социальной и инженерной инфраструктуры Санкт-Петербурга, в целях решения социальных задач». Многоквартирные дома не являются объектами социальной и инженерной инфраструктуры.
3. ООО ХК «Эра» принадлежит физическим лицам, Макову Михаилу Юрьевичу (10% долей) и Соколову Сергею Владимировичу (90% долей), которые никаким образом не относятся ни к чиновникам, ни к застройщику;
4. Устав ООО ХК «Эра» не содержит указаний на целевое расходование прибыли и о инвестировании в достройку объектов компании ГК «Город»;
5. Учрежденное ООО ХК «Эра» юридическое лицо «Управление строительными проектами» также формально не имеет никакого отношения к достройке объектов ГК Город, в Уставе также отсутствует информация о целевом расходовании прибыли или займов;
6. Нет никаких документов по приватизации ООО ХК «Эра» земельного участка, принадлежащего на праве аренды ООО «Простор» (бывшая структура ГК «Город», сейчас 100% долей которой принадлежит ООО ХК «Эра»);
7. Нет никаких документов, подтверждающих обязательство ООО ХК «Эра» инвестирования денежных средств в объекты ГК «Город»;
8. Графики финансирования объектов отсутствуют, хотя сами по себе графики не подтверждают чьих-либо обязательств инвестировать денежные средства в определенном размере на определенные цели достройки обьектов;
Учитывая изложенное, прошу Вас предоставить реальные письменные гарантии-обязательства, которые будут обязывать всех участников процесса достройки трех обьектов соблюдать договоренности, зафиксированные в не имеющих юридического значения протоколах совещаний по вопросу достройки объектов ГК «Город». В частности, проработать следующие варианты гарантийных обязательств достройки:
1. Прописать в Уставах всех юридических лиц, участие которых декларируется в достройке проблемных объектов (ООО «ХК «Эра», ГУП «Центр содействия строительству», ООО «Управление строительными проектами» и др.) прописать строгое целевое расходование прибыли – на достройку проблемных объектов ГК « Город». Дать возможность законодательно заинтересованным лицам оспорить любые сделки данных юридических лиц, если они противоречат достижения цели организации. Для справки, в данный момент создано множество юридических лиц с уставным капиталом в 10 000 рублей, но ни одно из них ни за что не отвечает по обязательствам;
2. Поменять организационную форму юридических лиц, участие которых декларируется в достройке проблемных объектов на предусматривающую материальную ответственность учредителей- организационно-правовые форму (например, общество с дополнительной ответственностью);
3. В договоре приватизации (договор на передачу земельного участка в собственность юридического лица) ООО «Простор» (100% долей принадлежит ООО ХК «Эра») предусмотреть обязательство юридического лица инвестировать денежные средства в размере, не превышающем рыночную стоимость участка, в достройку жилых комплексов ГК « Город»;
4. Приобрести не менее 80% долей ООО «ХК «Эра» ГУПу или другой госструктуре, которая будет иметь договорные отношения с застройщиками всех ЖК ГК « Город»;
5. Указать, на какие жилые помещения планируется подготовить документы совместно с ЗАО «Проммонолит» для участия в процедуре торгов (учитывая фактическое отсутствие таких жилых помещений, которые могли бы стать предметом торгов), время проведения торгов, условия конкурса и других участников;
6. Указать, какие именно договоры долевого участия предполагается передать в залог для получения ЗАО «Проммонолит» кредита АО «Гранд Инвест Банк», какой бизнес-план, и в чём финансовая выгода ЗАО «Проммонолит» при получении кредита;
7. Составить и предоставить для ознакомления соглашение с участием ПАО «Банк Санкт-Петербург», отражающее обязательства банка по финансированию строительства объектов ГК «Город» с участием ООО ХК «Эра», а также график финансирования ООО ХК «Эра» с указанием сроков направления кредитных средств по каждому объекту.