Городская ДомоСтроительная Компания (ГДСК), Дом: Калина-Парк

[kone]

На счет качества, да и в Ленспецсму в Северной Долине не все корпуса здали сразу))) Там видете-ли раствор зимой с амиаком мешали, а потом от стен несло так, да что говорить...))) Передача об этом в своё время была. И дома кирпично-монолитные я в стяжках видел и что? Вон соседняя Панорама от Строительного треста рядам берите 3200 однушка плюс лям на чистовую и будет вам счастье. А лифты, что Отис, что Коне, что Щербинка не это главное. А главное качесвтенный монтаж и шахта куда его монтируют, потому как не одна лифтовая обслуживающая организация, потом не сделает из г-на конфетку))). Если стоит в кривь в кось то так и будет эксплуатироваться, но не долго)))!А шахты у нас все кривые... А таджики есть везде и в ЮИТ и в Ленспецсму и Строительном тресте и в ГДСК, а уж в Возрождении.))) А Мариинку у нас кто строит-правильно таджики. Откуда качество то? Сроки, отмывание денег и тд и тп. Всем удачи!!! И чтобы ничего не текло и не отваливалось!!!

[Гость]

Перечислю минусы и плюсы гдск.
- панель
- плохая отделка
- ужасная слышимость
- потолки 2.55 м
- лифты, которые не работают
- окна сразу под замену
- задранный ценник, 2,4 млн. за однушку 33м со сдачей в 2015г., у того же Города цены сейчас ниже, хотя там комфорт класс, лифты отис и огороженная территория + кирпич монолит

как мне кажется в гдск покупают недальновидные буратинки, которые уверены что там дешевле. когда они поймут, что это за Г., а отзывы в интернете сделают свое дело, то эта компания обанкротится. не может она уже конкурировать с другими компаниями строя жилье такого низкого качества в 21 веке.

гдск прекращайте строить уже хрущевки, сколько можно обманывать народ.

[Кот]

Гость, давай по существу конкретного жилого комплекса. Хватит кидаться какашками. Кого не устраивает ГДСК, тот возьмет по соседству в Строительном Тресте или Сэтле. Хотите сказать, что Маршал у Л1 будет "супер какчества" и во всех отношениях переплюнет ЛП? Чтоб не кончались чудеса парка Лондонского, перенесемся ка мы в Кушелевку Питерскую. И все продлиться, если не на век, то на пол-века.

[гость 0305]

Кот писал(а) :
> Северомуринская котельная более, чем в 5 км. Железная дорога в Кушелевке
> 1,5 км. Красная Звезда более 2 км. Хлебозавод на Новороссийской, там же ,
> где и Звезда.Посмотрите, где находиться Лабораторный пр. Кроме Петрохолода
> нет ничего. Даже ТЭЦ17 на Кондратьевском км. 2. Напротив Маршал ЛЭКовский и
> ПС95.

при чем здесь северомуринская котельная? гражданская котельная с двумя огромными дымящими трубами в 400м от дома.

[Сегодня]

Блин, ребята, вы тут гадости пишете, которые при желании можно примерить к любому застройщику. Строительный трест грешит существенным увеличением площадей квартир после сдачи, про Л1 вообще молчу, у Сэтла дольщики тоже жалуются на отделку. ЛенСпецСМУ по жск работает, отделка. А у ГДСК очень много плюсов. Теплая панель, симпатичные дома, приличная отделка, сдают в срок, цена соответствует качеству, большой опыт на рынке. Как по мне, так лучше у них купить квартиру, чем у большинства строительных компаний СПб.

[Кот]

Это не Гражданская котельная, а ТЭЦ-17. Там зона 50 метров. Так-то, Гость 0305. Не знаете города лучше не пишите чушь собачью. Похоже Вам один путь в Л1. Панель-не лучший вариант (не мой вариант), но для кого-то выход реальный. Место близкое к центру, при чем что в Центральный, что на Петроградку.

[гость 0305]

Кот писал(а) :
> Это не Гражданская котельная, а ТЭЦ-17. Там зона 50 метров. Так-то, Гость
> 0305. Не знаете города лучше не пишите чушь собачью. Похоже Вам один путь в
> Л1. Панель-не лучший вариант (не мой вариант), но для кого-то выход
> реальный. Место близкое к центру, при чем что в Центральный, что на
> Петроградку.

Города не знаете сами, прошу не оскорблять. Вообще как пишите ТЭЦ-17 находится на ул. Жукова, 26 это далеко от Калины.
А Гражданская котельная пр.Непокоренных, д.17, корп.2 это 400м!!! от Калины.

гуглите раз город не знаете

[Кот]

Гость гугли сам, Гражданская котельная еще дальше, чем ТЭЦ17. Где Кушелевский виадук и где Шафировский?

[гость 0305]

при чем здесь шафировский?
кушелевская дорога сразу как с виадука съезжаешь справа там гражданская котельная. Ул непокоренных 8, как бы во дворе. посмотрите по карте викимапии
спор ни о чем, место специфическое.

[Кот]

Это не городская котельная. Хотя какая разница. Все равно далеко. В городе у нас в радиусе 1,5 км везде котельные. Весь город на них. Если не хватает, то газовые-и того чаще, особенно по центру. А то и вовсе крышные. Но не вижу смысла спора. В Калининском районе не самая плохая, а в последние годы, пожалуй лучше многих районов экологическая обстановка.

[Андрей 62]

забыли упомянуть помойку напротив ,со всего района свозят мусор, мусоровозы один за одним .

[сол8461]

Совершенно идиотское место ,что называется в ,,чистом поле,, А рядом ничего ни магазинов, ни общественного транспорта,только пара маршруток. Даже пешеходного перехода нет. Ну очень неудобное место

[Гость]

Место как раз очень удобное. Рядом центр и Петроградка, а если надо-Гражданка. А транспорт появится, как только первые дома будут вводится. Это везде так. Остановки имеются, причем удобно расположены. Напротив тоже идет под застройку О*Кей.

[Виктория К.]

Гость писал(а) :
> мы купили в гдск и очень жалеем, такие ужасные лифты постоянно не работают,
> отделка просто ужасная, лучше бы без нее, дома протекают постоянно, окна
> приходилось уже 3 раза вызывать чтобы заделывали. покупайте, но потом
> будете также жалеть как и мы, если не верите зайдите в любой дом гдск и
> спросите у жильцов что они думают про эти дома, после этого сразу
> передумаете туда даже свой нос сувать. тем более гдск само не строит
> ничего, за них все строит КВС и другие компании.

Я живу в доме от ГДСК, который был построен в 2005 году, и очень довольна. Лифты ломаются, но не так часто, чтобы об этом упоминать. Один из двух лифтов всегда работает, так что по лестнице никогда не ходим. Отделка самая простая, чтобы сразу можно было въехать. Для нас она сюрпризом не стала, фотографии отделки есть на сайте и в отделе продаж. Сейчас купили квартиру в Калине. Смотрели именно ГДСК. Квартиры сдают в срок, иногда даже раньше. Цены на квартиры с отделкой не выше,чем у других застройщиков на квартиры без отделки, которые еще неизвестно когда сдадут. Считаю,что вам просто не повезло.

[Mary]

Добавлены новые фото дома: http://www.domkontrol.ru/archive.php?id=437&m=11&y=2013

[Ирина81]

Ничего себе "в чистом поле". Сейчас там скоро достроится огромный ТЦ - "Европолис", в 10 минутах ходьбы. Панель действительно минус. Но у соседнего ЦДС цены уже очень высокие, хотя на старте были отличные цены. Поэтому Калина сейчас хороший вариант, как и Утренняя звезда. Оба достойные. КВС далековато. Про Л1 даже писать ничего не хочется, и так всё понятно))

[Гость]

Утренняя звезда не очень. Пишут о проблемах с нулем. Да и газобетон не внушает доверия. У КВС совсем возле кладбища. Лучшие дома и место у ЦДС. Но сейчас действительно сильно дорого. Наверное есть смысл посмотреть и в Калине. Хотя ЦДС не все в продажу запустило еще. У них там 8 корпусов и строят уже все, а впродаже только 3 корпуса.

[романов]

Может я что то не понимаю, поэтому буду очень благодарен если кто-нибудь объяснит.
Я купил однушку во 2 корпусе Калины парк.
Естественно интересуюсь ходом строительства.
Так вот в компании мне утверждают что дом планируют сдать уже в сентябре. А на сайте Калины парк в разделе Ход строительства стоит 56 процентов готовности. И судя по темпам строительства(я посмотрел сколько построили за год- с 06.13 по 06.14 , с 36 процентов по 56 процентов) им такими темпами строить года два, или они как стахановцы по 15 процентов в месяц молотить собираются.
Вот чему верить и в чём тут подвох?
РS звонил в компанию, там несут всякую чушь и впрямую не могут ответить что за проценты в рубрике Ход строительства и какова готовность дома.

[романову]

Ориентируйтесь на дату, указанную в договоре. на счет 5..% готовности - скорее всего они имеют ввиду внутренние работы. Если это так - то до сентября вполне реально все доделать. А так эти проценты не о чем не говорят. У ЦДС, например, написано что 70% готово, хотя монолитные работы ведутся на уровне 20 этажа (из 25) и работы еще на 9 месяцев примерно.

[Гость]

Не будут строить два года. Осталось фасады повесить, внутренняя отделка и наружные сети. Сети уже начинают делать с ЦДСом. Отделку и фасады сделают быстро на панельках. Осенью реально сдать в эксплуатацию.