Центр Долевого Строительства (ЦДС), Дом: Пулковский-2

[дольщику 2]

Вобщето, если считать объективно, отсчитывать нужно с момента открытия продаж...а они открылись явно не в августе 2011, а где-то вначале 2010 возможно и раньше. Так что в 2 года они явно не укладываются.

[Марфа]

Пулковский строят 2 года. Не с 10г., а начало 11года. Продают может быть и раньше, хотя мои знакомые в 11г. покупали. Тут кто что скажет. В итоге правых нет. Если б была манарегом ЦДС, то знала б сроки начала продаж. К сожалению или счастью, не знаю начала продаж. Знаю только начало строительства.

[Гость]

Пулковский-1 единственный пример быстро построенного дома.
Те, кто вписались в П-2 думали и им так же повезет.
Начало продаж П-2 - Июль 2011.
Менеджеры массово врали на счет сроков начала строительства.
На счет сроков сноса будки.
И так далее.
Когда было чистое поле, менеджер мог спокойно сказать "уже готов фундамент", о чем были жалобы на ветках вконтакте и neonline.
ЦДС не просто так установило камеру именно в тот угол, где сейчас ведется стройка.
Население у нас темное, видит картинку и радуется.
Вряд ли кто то проводил мониторинг темпов строительства, по сравнению с другими компаниями на аналогичных обьектах.
Я проводил, и могу сказать, что сейчас должны быть готовы как минимум цокольный и первый этажи.
И будку, я уверен раньше конца лета не снесут.

[Гость]

Посмотрите во все другие камеры стройплощадок поставщица услуг видеотрансляции у него на сайте.
Единственный обьект, у которого показывают угол дома - П-2.
Все остальные обьекты показаны целиком, с крыш, рядом стоящих зданий.
Таким образом, очевидно, что установка камеры в угол дома, была произведена специально, чтобы симулировать строительство, и причина этому, знание застройщика о том, что будку скоро не снесут.
Темп который мы можем наблюдать, в два-три раза медленнее, чем должен быть именно по этой причине.

[Гость]

Да и сама камера была установлена сначала на Технополисе, и давала полный обзор, в полном соответствии с камерами на других стройплощадках у поставщика услуг видеотрансляции, и перенесена по указанию ЦДС, чтобы показывать участок симуляции и НЕ показывать полную картину.
Когда срок стоял 4 кв. 2013, то ЦДС уверял, что удвоит число бригад, и достроит в срок.
Одно вранье.

[тоска]

Заглянула сегодня на стройку- картина удручающая, строят под видеокамерой с одной стороны будки, больше нигде "конь не валялся". Показуха и надувательство. Особенно смешно "лучший строитель года", интересно сколько стоит звание?

[bizonn]

Общаясь на прошлой неделе с манагером ЦДС (жаль не запомнил его фамилии), убедился что они полные хамы, на вопрос о том, что не работает камера, ответ был такой: камера установлена по инициативе ЦДС, мы не обязаны обеспечивать ее работоспособность, можем ее вообще отключить. На вопросы по ходу строительства также ответы были по меньшей степени грубыми в части "наших познаний с проблемами с будкой". За бугром таких манагеров давно бы уже попросили найти другую работу, а мы имеем то, что имеем, авторитета ЦДСу они по меньшей мере не прибавляют.
Понятно по фотографиям, что в таких стесненных условиях с наличием трансформаторной будки в центре дома строить очень сложно, хочется поддержать ЦДС найти выход из сложившейся ситуации, но уровень общения с дольщиками все таки должен быть на высоте...

[keep_linc]

трололо писал(а) :
> "Вот если уже на 80% выкопан котлован - и это полмесяца назад, сейчас
> может и весь уже. И подземные работы по паркингу на 100% сделаны" А
> теперь взгляние на срок сдачи и скажите когда сдадут дом?))) .

Ну, если строить будут активно а очень похоже на то, то запросто успеют. Ну может с минимальной задержкой.
Я много инфы перерыл, не только на этом форуме.
Например нашел интересную ветку на одном форуме. Тут наверное ссылку на него нельзя, но ссылки на фотки тут вроде разрешены.
Вот пример хронологии в картинках Нового Мурино
img707.imageshack.us/img707/7634/sdc11890k.jpg - вот это весно 2011 года было. Фактически чистое поле, я даже не уверен что там фундамент на тот момент был.
cds.spb.ru/images/15_11_8.jpg - вот ноябрь 2011 года, всего полгода спустя.

[keep_linc]

Третью ссылку в одно сообщение не разрешили.
Вот продолжение:

img141.imageshack.us/img141/3954/sdc14249o.jpg - а вот это вот ноябрь уже 2012 года. Дом фактически построен и уже вскоре после этого там начали обмеры квартир, судя уже по информации с официального сайта.Так что получается что за 1,5 года аккурат и построили. Пожелаем Пулковскому таких же темпов как в Мурино :)))

[keep_linc]

> Марфа, покажите мне дом ЦДС, построенный за 2 года?

Только что привел пример :)

> Если ЦДС работает так хорошо, то почему они
> не могут назвать точные даты завершения работ в Новом Мурино например?

А в Новом Мурино кстати прочиталд - еще и котельную под сам комплекс построили. Детский сад тоже только что начали. И еще один детский сад и школу строить будут.

[тролям]

Котельную в Новом Мурино как раз еще не построили, она еще в процессе строительства, трубу джут))

[опять же тем же тролям]

"Если активно начнут строить, то успеют".... Что это за аргумент?))) Факт в том, что П2 задерживают, и хз когда сдадут на самом деле, а П1 - единственный пример быстро построенного дома, поэтому он не показатель.

[suvserg]

А разве пулк 1 сдали без задержки?? Если не ошибаюсь первоначальный срок сдачи был 4 квартал 2012, потом сдвинули на 2 2013. И пожалуй это действительно единственный дом построенный так быстро (по меркам ЦДС). Посмотрите на ЖК Весна (Кудрово), там дом уже должен достраиваться а на деле свай ничего нет.
А будку ленэнерго похоже придется вмонтировать в дом. Идет к тому что он будет как бы единым целым с будкой.

[suvserg]

Про "Весну" преувеличил малость, просто с зимы не смотрел.Оказывается начали вошкаться, все-равно от графика отстают.

[гость с мурино]

keep_linc писал(а) :
> Третью ссылку в одно сообщение не разрешили.
> Вот продолжение:
>
> img141.imageshack.us/img141/3954/sdc14249o.jpg - а вот это вот
> ноябрь уже 2012 года. Дом фактически построен и уже вскоре после этого там
> начали обмеры квартир, судя уже по информации с официального сайта.Так что
> получается что за 1,5 года аккурат и построили. Пожелаем Пулковскому таких
> же темпов как в Мурино :)))

В Мурино тоже задержали, почти на год, не обольщайтесь. Продажи уже в 09 году начали, потом больше года с фундаментом возились

[гость 11]

suvserg писал(а) :
> А разве пулк 1 сдали без задержки?? Если не ошибаюсь первоначальный срок
> сдачи был 4 квартал 2012, потом сдвинули на 2 2013. И пожалуй это
> действительно единственный дом построенный так быстро (по меркам ЦДС).
Вы правы, задержка есть. Просто некоторые личности создают образ того, что в последнее время ЦДС сдает без задержек. Ну и вот сюда можно отнести только П1 и то с большой натяжкой. А на самом деле П1 построен, но не сдан.

[Гость]

А ничего, что срок строительства определен официально выданным разрешением на строительство. Речь о задержках может идти только после продления срока строительства по разрешению, где сроки просчитаны по нормативам, а не дядей Васей или некими Гостями? Это как?

[Птиц]

КМК никто никаких иллюзий не создает. Тем более черным по русскому в шапке каждого дома указано, что задержки есть и указаны даже средний и максимальный сроки таких переносов сроков. У меня кстати наоборот впечатление, что кто-то напротив специально "создает иллюзию" что все плохо-плохо. Могу конечно и ошибаться, но такое вот впечатление у меня.
Про переносы сроков только ленивый не знает. Другой вопрос в том, что реально происходит. А реально строят и строят - много. И действительно достаточно быстро.
Все остальное - это соотношение рисков купить дешевле и подождать подольше или купить быстро но задорого.

[Гость]

Будку должна была сносить одна организация ( это инфа достоверная) , потом с ней договор разорвали , нашли , якобы более экономичный вариант !!!!!

[ujcnm]

ну и когда случится этот эконом вариант, достоверный вы наш