Лера » 13 июл 2012, 00:21
Сообщение в прессе от 04.07.2012:-"Власти и контролирующие органы Петербурга борются с нарушителями 214ФЗ уже несколько лет.Третий год подряд городской комитет по строительству пытается создать практику по привлечению к ответственности компаний, которые продают жилье по серым схемам.В 2010 году чиновники оштрафовали торговый дом "Сигма"на 400 тысяч рублей за то, что она продавала жилье на Рыбацком,17 по предварительным договорам.Впоследствии СУММА ВЗЫСКАНИЯ ВОЗРОСЛА ДО 10 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ. Компания оспорила это решение-по словам директора департамента недвижимости и права ТД"Сигма" Елены Машек, договоры в соответствии с положениями 214ФЗ должен заключать только застройщик. А "Сигма" участвовала в проекте как инвестор и генподрядчик.А поэтому, как утверждает Елена Машек, фирма имела право привлекать деньги на основании предварительных договоров.Разбирательства "Сигмы" и Комитета по строительству продолжаются уже более двух лет.Недавно Федеральный Арбитражный Суд Северо-Западного округа вынес решение в пользу чиновников Комитета по строительству У "Сигмы" остался один шанс оспорить это решение в Высшем Арбитражном Суде.Но иск, впрочем, не подан.С конца прошлого года на предмет соблюдения 214 ФЗ подключилась прокуратура и Роспотребнадзор. Претензии самые разные. Например,некоторые компании устанавливают гарантийный срок на квартиры не с момента передачи квартиры покупателю,а исходя из даты подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.Другие прописывают в договорах положение о том,что при подписании акта приема-передачи квартиры покупатель обязан оплатить коммунальные услуги за шесть месяцев вперед(в соответствии сч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.) И, если раньше на такие нарушения власти не обращали внимание, то теперь нещадно карают. На днях губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил о том, что на интернет портале городского правительства будут публиковать списки недобросовестных застройщиков. "Я надеюсь,что если люди узнают, что некая компания в черном списке, то они к ней больше не пойдут."- заявил губернатор."