Новый срок сдачи жилого комплекса «Хайтек-Сити» на Туристской улице — 15 декабря.
К такому решению пришли члены Рабочей группы по проблемам дольщиков, которая заседала под руководством вице-губернатора Игоря Метельского. Эту дату, правда, еще должно утвердить правительство СПб.
Комитету по строительству поручено проанализировать деятельность застройщика — фирмы «Петротрест». Компании предписали за две недели представить реестр договоров.
В начале 2012 года по требованию прокуратуры города КС уже инспектировал застройщика. И выявил нарушения: «Петротрест» собирал деньги с дольщиков до регистрации ДДУ, а также продавал квартиры по предварительным договорам купли-продажи и по договорам об инвестиционной деятельности. Компанию оштрафовали более чем на 1,7 млн рублей, руководителей привлекли к административной ответственности. Фирме также предписали перезаключить договоры по 214‑ФЗ. В октябре выяснилось, что строители предписания не выполнили. «Петротрест» еще раз оштрафовали — на 100 000 рублей. Ситуация настолько озаботила депутатов ЗС, что они тут же предложили ввести уголовную ответственность за нарушение 214‑го закона.
Фирма «Петротрест» обещала сдать комплекс в 2009 году. По проекту строился 25‑этажный кирпично-монолитный дом (около 15 000 кв. м) с паркингом. Объект позиционировался как жилье повышенной комфортности, с гостевой стоянкой, детской площадкой, ландшафтным парком и т. п. Сроки не раз пересматривали. К очередной дате — 30 июня — застройщик снова не успел. Дом «почти построен»; технадзор осуществляет ГУП «УКС Реставрация». Правда, из-за существенных недоделок госстройнадзор не дает разрешения на ввод.
В доме около 466 квартир, от студий до «трешек». Почти все жилье продано, оставшееся реализуют в среднем по 75 000 руб./кв. м. В компании говорят, что нет никаких проблем с вводом дома и паркинга в этом году, с подключением инженерных сетей и пр. Хотя не отрицают, что тепло пока не подключено.
Однако дольщики считают, что комплекс готов только на бумаге. Нет обещанных по проекту эркерных окон. Подключение сетей, внутренняя отделка, запуск лифтов и пр. потребуют времени и средств. Граждане боятся получить «полуфабрикат». И правильно делают...
По данным проектной декларации, кредиторская задолженность фирмы превышает 1,29 млрд руб.