Дом: ЖК Поэма у трех озер

[Гость]

Dina писал(а) :
> Почитала всё комментарии об М-Индустри про Поэму, и как -то не по себе
> стало, может конечно всё так и было, но передомной немного иная картина
> нарисовалась. Собираюсь купить там квартиру, уже вот вот, приезжала на
> стройку на той недели, таже пропустили во внутрь, за забор. Народу работает
> столько, что оболдеть.... сама не ожидала. Провели на паркинг, там и
> отопление есть, так как тепло очень было. Была в корпусе 2 А. Между прочим
> читала тут на днях, а потом слышала уже от знакомых о темпах стройки в
> СПБ, составили некий рейтинг, так вот:
> 1.М-ИНДУСТРИЯ
> 2.СТРОЙМОНТАЖ
> 3.ОТДЕЛСТРОЙ


ха-ха, м-индустрия продана, строймонтаж - банкрот, соглашусь из этого списка только с отделстроем

вообще список примерно таков по надежным застройщикам

ЮИТ
Главстрой-Спб
Сетл-Сити
ГДСК
Отделстрой

пожалуй все...

[Гость]

Пожалуй добавлю к списку надежных компаний мегалит

[flord]

Сайт обманутых дольщиков ЖК <a href="poema-ozerki.ru">поэма у трех озер</a>. Давайте вместе бороться за свои квартиры.

[dolshik2006]

Срок сдачи поэмы у трех озер изначально был 4 кв. 2006 года. В договорах долевого участия у большинства дольщиков поэмы значится именно эта дата. Сейчас на дворе уже 3 кв. 2011 года, а стройка стоит из за неутвержденных документов или еще из за чего-то или кого-то. Дольщики поэмы уже выходят на голодовки, чтобы власти обратили внимание на проблему. Всех дольщиков поэмы ждем на сайте poema-ozerki.ru

[flord]

Сейчас строительство "Поэмы" идет очень медленными темпами, потому что "Стройтрест" ушел не дождавшись пока "М-Индустрия" согласует все необходимые документы. Если даже в Минрегионе дадут добро, то остается еще согласование самого проекта, по которому к "М-Индустрии" было очень много замечаний.

[татьяна1234]

Поэма у трех озер арестована приствами за долги М-Индустрии

[Prok12]

Гость писал(а) :

> вообще список примерно таков по надежным застройщикам
>
> ЮИТ
> Главстрой-Спб
> Сетл-Сити
> ГДСК
> Отделстрой
>
> пожалуй все...
Отделстрой и Главстрой - вообще не пойми что такое.
Из действительно надёжных компаний в СПБ, много строящих:
1) ЛенСпецСМУ (сдают дома досрочно)
2) ЮИТ (дороговато, и много "панельки")
3) ГДСК
4) Мегалит (очень неплохо строят)
5) Сетл-Сити
6) Строительный Трест

[Да]

Список верен, единственное поменял местами:
1 - 6
2-2
3- 5
4-3
5-4

[kylis]

Планируем покупать квартиру во второй очереди. Есть ли сейчас проблемы с домом??? Подскажите кто в курсе pls.

[asda77]

Подниму! Тоже интересна последняя очередь.

[asda77]

Неужели никто ничего не знает.

[Гость]

kylis писал(а) :
> Планируем покупать квартиру во второй очереди. Есть ли сейчас проблемы с
> домом??? Подскажите кто в курсе pls.

Идет процедура банкротства. Покупать можно только в собственность, внимательно проверив, что квартира без обременений.

[Гость]

Что других застройщиков или во вторичке не устроит. Нужно на пятую точку приключений. Вот народ. А потом будете демонстрировать и кричать "помогите". А кто Вас тянет покупать у банкрота.
"- Не гонялся бы ты, поп,за дешевизной!"

[Гo cть]

Напишите, как вы пишете ник Гость?

[Гость]

У Аркпдия Аверченко есть рассказ - пылесос. Он примерно о таких жду дураках, что пытаются купить квартиру у банкрота.от нормального ж застройщика неизвестно что ждать, а вот эти -наши ребята, Магеллан какой-то, банкроты уже, у них надо покупать

[asda77]

Спасибо, что ответили.Мы не знали, что компания банкрот.Наш агент уверяла нас, что все в порядке с домом.

[asda77]

Гость писал(а) :
> Что других застройщиков или во вторичке не устроит. Нужно на пятую точку
> приключений. Вот народ. А потом будете демонстрировать и кричать
> "помогите". А кто Вас тянет покупать у банкрота.
> "- Не гонялся бы ты, поп,за дешевизной!"

Кстати дешевизны там никакой нет. Цены стандартные, как у всех.Квартира, которая понравилась в собственности. Но с банкротством напугали. Чем это грозит,если квартира уже в собственности?

[Гость]

asda77 писал(а) :

> Кстати дешевизны там никакой нет. Цены стандартные, как у всех.Квартира, которая
> понравилась в собственности. Но с банкротством напугали. Чем это грозит,если квартира
> уже в собственности?

Может грозить тем, что кредиторы попытаются оспорить в суде документ, по которому была оформлена собственность. Риск в любом случае есть, цена должна быть с дисконтном на риск.

[asda77]

> Может грозить тем, что кредиторы попытаются оспорить в суде документ, по которому
> была оформлена собственность. Риск в любом случае есть, цена должна быть с дисконтном
> на риск.

Какой ужас! Скидку они не делают. Нам с мужем очень квартира понравилась.Планировали залог уже нести в понедельник.А были случаи, когда кредиторы оспаривали собственность?

[Гость]

asda77 писал(а) :

> Какой ужас! Скидку они не делают. Нам с мужем очень квартира понравилась.Планировали
> залог уже нести в понедельник.А были случаи, когда кредиторы оспаривали
> собственность?

Понимаете, вы не можете на 100% быть уверены, что право собственности было оформлено строго по закону. Возможно где то использовались поддельные документы, были скрыты важные обстоятельства и т.д. Если кредиторы, прознают про это, то они смогут попытаться отнять квартиру у вас. Но случаи эти настолько редки, что сильно беспокоиться не стоит, хотя риск конечно есть

Покупая недвижимость у банкрота есть и другие риски, вот почитайте - fontanka.ru/2013/01/16/176/

Покупатели квартир при покупке недвижимости должны учитывать не только качество будущего жилья и вероятность того, что их дом не достроят. Они должны еще и обладать даром предвидения - например, точно определять, не обанкротится ли застройщик через 5 - 10 лет. За финансовые трудности строительной компании придется расплачиваться своим имуществом тем, кто уже полностью оплатил приобретение недвижимости. Первыми с этой ситуацией столкнулись дольщики «Строймонтажа».