Жора » 18 янв 2013, 14:50
О какой элитки вы говорите, господа? Даже Лэк в рекламе называет это бизнесом, по факту бизнес недвижимости у них меньшая часть, верхние квартиры в башнях.
У нас элитку на регулярной основе строят только 2-3 компании это RBI и возрождение, да и то далеко не все проекты, я других компаний не знаю. Есть еще леонтьевский мыс, но это однодневка, на один проект.
Что должно быть в настоящей элитке?
Прежде всего это место. Крестовский, часть петроградки, в основном набережные, центр и Чернышевская, около Таврического. Империал же находится на Фрунзе, между двух пром зон, ну очень элитно, особенно если учесть тот факт, что в скором времени это все будет застроено такими-же высотками.
Планировки должны быть просторными, минимум двушек и однушек, в основном 3-4 комнатные и выше. Потолки от 3х метров. В Лэке же изначально были студии и в основном 1-2 комнатные квартиры небольшого метража. Да и тут, подобно Лондон парку, из трешек нарезали студий. Несложно догадаться что за контингент там будет проживать, делов-то воо, а понтов-то Вооооооооо....
Отсюда третий пункт, небольшое количество жильцов, 2-3 квартиры на лестничной площадке.
Нет смысла продолжать этот список.