Теперь ипотека от Сбербанка будет предоставляться и на жилье, находящееся на нулевом этапе строительства.
ОАО «Северо-Западный банк Сбербанка России» будет выдавать ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на нулевом этапе строительства. В банке расценили, что такая ипотека возможна, так как застройщик уже доказал свои возможности, когда получил разрешения на начало строительно-монтажных работ. Известно, что на нулевом этапе строительства застройщик предлагает жилье по более низкой цене — а это потенциально интереснее для покупателя.
Напомним, что до этого Сбербанк выдавал ипотечный кредит только при стопроцентной готовности хотя бы первого этажа нового объекта, аккредитованного у банка. Таковых в прошлом году было 230 домов, 83 из которых возводятся при кредитной поддержке Сбербанка. С вступлением в силу нового распоряжения о возможности кредитования на нулевом этапе строительства, число аккредитованных у «Сбербанка» объектов недвижимости значительно возрастет, уверены эксперты.
По статистике, в прошлом году средний размер ипотеки на приобретение жилья в новостройках по региону составил около 1, 5 млн. рублей со среднем сроком погашения кредита в 14 лет. В самом Санкт-Петербурге средний размер ипотеки выше — примерно 2 млн. рублей при таком же сроке.