ЛЭК (Л1), ЖК Лондон парк

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение я » 22 мар 2013, 11:32

Неинтересно, а откуда информация о борьбе с грибком и плесенью?
Проинформируйте. пож-ста, население
я
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гостья » 22 мар 2013, 14:49

Не вижу ничего хорошего в том,чтобы местные власти выделяли средства в помощь дольщикам.Местные власти,на мой взгляд,должны "брать за задницу" проштрафившихся руководителей СК и сажать их с арестами всех счетов,включая зарубежные,и полной конфискацией имущества их и их родственников(т.к.стало очень модно переписывать имущество на родственников)!Если бы ЭТИ средства пошли на достройку жилья,то,думаю,довольно скоро весь этот беспредел в строительной сфере прекратился бы!
Гостья
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Кот » 22 мар 2013, 15:10

Я тоже против этого поскольку честный налогоплательщик с приличной белой з/п и прочее. Пусть лучше трясут нерадивых бизнечсменов, чем достраивать на народные деньги. Что у нас мало "дыр" в бюджете? Почему кто-то на своем горбу, а кто-то на чужом. Пора прекращать этот беспредел! Трясти нужно Андреевых, а не народные карманы.
Кот
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 22 мар 2013, 16:26

АУ-АУ-АУ, Андреев. Вы когда ЛП достроите и введете. ну дайте же наконец людям насладиться обещанным 6 лет назад.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Ждущий » 22 мар 2013, 16:32

Сегодн приезжал мимо. В будке седит дебил поругался с ним ни на что не отвечает. На стройке шевеление видно два автомобиля крана на трк, в люльках четыре бригады . Начали желтенькими панелями покрывать большой корпус. На улитке работают пару чел. Первый дом второй очереди практически каркас закончен и крыша в т ч близится финиш на втором корпусе. Начали возводить корпус на третьем. Закладывали стенки на трк внутри. Вообщем можно надеятся что финиш когда то будет
Ждущий
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение kavv » 22 мар 2013, 20:18

На самом деле проблема с ЛП, в частности со сроками заключается в следующем. 1. Да в 2008 году он должен был сдаться, но на тот момент это был проект, у которого нет аналогов даже в Европе, это город в городе. Где можно не выходя из дома сходить в кино, в ресторан, в бассейн и тд.????? Л1 хотела создать объект, которому не будет равных в СПб, как итог просто перемудрила.
2. Изначально ТРК строился под конкретного инвестора, а это 60000 м2, который благодаря кризису отпал, а это ощутимая финансовая потеря для ЛЮБОЙ СК.
3. Не многие знают что у компании ЛЭК, она же Ленинградская Экологическая Компания, было 2 !!! собственника. г-н Андреев ( которого все хаят), и г-н Рогочёв , который успешно вышел из компании в начале 2008 года, забрав больше половины средств!!!! и открыв всем известную компанию Х5 ритейл групп ( пятёрочка, карусель и т.д. )
4. Кризис 2008 года.
Как следствие, откуда брать деньги на стройку?
Г-н Андреев, мог бы под шумок взять и объявить ЛЭК банкротом, но он этого не сделал, а наоборот пытается вывести компанию из ямы. И кто бы что не говорил, а по данным статистики ЛЭК, теперь Л1 ( кстати по этому и было переименование, т.к. бренд принадлежит Рогачёву ), занимает сейчас 15 % рынка строящегося жилья, и это говорит о том, что государство просто не даст закрыться, иначе сколько будет " обманутых " дольщиков?
Я искренне надеюсь, что сии факты будут восприняты должным образом. Кто человек адекватный тот поймёт что имеет смысл подождать ( посчитайте за сколько Вы покупали квартиры, и сколько сейчас стоят аналогичные квартиры в этом районе). А кому уже не терпится, продайте, уступки прав требования ещё никто не отменял, и я уверен, есть люди, которые с радостью будут готовы купить у вас квартиру и подождать до конца этого года, МАКСИМУМ середины следующего.
kavv
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Терпилец » 22 мар 2013, 20:59

kavv писал(а) :
> человек адекватный тот поймёт что имеет смысл подождать ( посчитайте за
> сколько Вы покупали квартиры, и сколько сейчас стоят аналогичные квартиры в
> этом районе). А кому уже не терпится, продайте, уступки прав требования ещё
> никто не отменял, и я уверен, есть люди, которые с радостью будут готовы
> купить у вас квартиру и подождать до конца этого года, МАКСИМУМ середины
> следующего.

Какое наглое враньё! Да квартиры в ЛП на то время дороже стоили, чем сейчас в приличных СК можно купить с гарантированным сроком сдачи через 2 года, не более. В этом же районе!
А сдача ЛП в лучшем случае будет не в середине след.года, а к 2015году. Стройка мертва, как бы нам тут в уши ни дули!!
Терпилец
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение kavv » 22 мар 2013, 22:03

Во первых, если на то пошло, нужно сравнивать цены в одном и том же промежутке. Понятно что в 2007-2008 год, цены были на пике. Я сужу по текущей ситуации. Л1 выбрался из "Ж" частично, за счёт продажи 3 земельных участков в 11 году. Денег хватило на достройку частей Классики, Премьер Паласа, Ленской, Ушинского и Серебристого. ЛП оооочень большой объект, по этому не очень видно движение, хотя если посмотреть на фото лета 2012, то результат виден. Сейчас там монтируют фасады и делают межкомнатные перегородки в первой очереди. Не забывайте, что есть такое понятие как сезонность работ, некоторые из них производить зимой не возможно. А народу да, действительно маловато для такого объекта, причём есть такое подозрение, что 1 ю очередь они не могут сдать без корпусов, которые они сейчас гонят во второй очереди.
kavv
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 22 мар 2013, 22:05

kavv писал(а) :
> На самом деле проблема с ЛП, в частности со сроками заключается в
> следующем. 1. Да в 2008 году он должен был сдаться, но на тот момент это
> был проект, у которого нет аналогов даже в Европе, это город в городе. Где
> можно не выходя из дома сходить в кино, в ресторан, в бассейн и тд.?????
> Л1 хотела создать объект, которому не будет равных в СПб, как итог просто
> перемудрила.
> 2. Изначально ТРК строился под конкретного инвестора, а это 60000 м2,
> который благодаря кризису отпал, а это ощутимая финансовая потеря для ЛЮБОЙ
> СК.
> 3. Не многие знают что у компании ЛЭК, она же Ленинградская Экологическая
> Компания, было 2 !!! собственника. г-н Андреев ( которого все хаят), и г-н
> Рогочёв , который успешно вышел из компании в начале 2008 года, забрав
> больше половины средств!!!! и открыв всем известную компанию Х5 ритейл
> групп ( пятёрочка, карусель и т.д. )
> 4. Кризис 2008 года.
> Как следствие, откуда брать деньги на стройку?
> Г-н Андреев, мог бы под шумок взять и объявить ЛЭК банкротом, но он этого
> не сделал, а наоборот пытается вывести компанию из ямы. И кто бы что не
> говорил, а по данным статистики ЛЭК, теперь Л1 ( кстати по этому и было
> переименование, т.к. бренд принадлежит Рогачёву ), занимает сейчас 15 %
> рынка строящегося жилья, и это говорит о том, что государство просто не
> даст закрыться, иначе сколько будет " обманутых " дольщиков?
> Я искренне надеюсь, что сии факты будут восприняты должным образом. Кто
> человек адекватный тот поймёт что имеет смысл подождать ( посчитайте за
> сколько Вы покупали квартиры, и сколько сейчас стоят аналогичные квартиры в
> этом районе). А кому уже не терпится, продайте, уступки прав требования ещё
> никто не отменял, и я уверен, есть люди, которые с радостью будут готовы
> купить у вас квартиру и подождать до конца этого года, МАКСИМУМ середины
> следующего.

Вы даже не представляете, насколько вы правы. И спасибо, что разложили все по полочкам.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 22 мар 2013, 23:01

kavv писал(а) :
и г-н Рогочёв , который успешно вышел из компании в начале 2008 года, забрав
> больше половины средств!!!! и открыв всем известную компанию Х5 ритейл
> групп ( пятёрочка, карусель и т.д. )

Откуда такие лгуны берутся? Рогачев забрал Макромир - это коммерческая недвижимость, причем Павлуша его сильно кинул на этом, предварительно выведя активы из него. Х5 рител групп купил пятерочку у Рогочева, а не наоборот.




> 4. Кризис 2008 года.
> Как следствие, откуда брать деньги на стройку?

У тех кто не играл в финансовую пирамиду деньги нашлись. Все крупные компании еще в 2010-2011 закончили свои кризисные объекты.

> теперь Л1 (занимает сейчас 15 % рынка строящегося жилья,

В каком месте оно занимает 15%? Доля Л1 не превышает и 3% процентов.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение АРВ » 23 мар 2013, 00:11

kavv, у Вас две последние буковки в нике перевернулись. Этот понос сознания покупатели слушают с 2009 года.

Во-первых, компания Х5 ритейл групп была образована в 1995Ю а не в 2008 году. http://www.x5.ru/ru/about/history/

Во-вторых, торговый комплекс с паркингом не 60 000 м2, а вдвое меньше: 35 877 м2.
Почитайте проектную декларацию: http://www.l1-stroy.ru/company/pd.asp
И всем понятно, что строительство ТРК было забито в цену квартир, а не велось за счёт вложения денег инвестора со стороны.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение АРВ » 23 мар 2013, 00:32

В-третьих, байки про исключительность проекта ЛП уже даже смешно говорить.
< В отличие от конструктивиста Гинзбурга, пытавшегося обособить жилье и быт в разных зданиях, Ле Корбюзье создал единую архитектурно-пространственную среду, в которой "жилая единица" (квартира) соединялась внутренними коммуникациями ("улицами") с огромными общественными территориями, расположенными внутри и на крыше самого здания. На этаже торгового комплекса архитектор поместил магазины, прачечную, химчистку, парикмахерскую, почту, киоски и гостиницу, а на верхнем этаже — детский сад. Оттуда пандус вел на крышу с комнатой отдыха, бассейном и игровыми площадками.
Подобные "жилые единицы" были возведены позже в городах Нант-Резе (1955), Мо (1960), Брие-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западном Берлине (1957). В этих постройках воплотились лучшие идеи Корбюзье о городе, который должен работать на благо человека. >
http://rway.ru/russia/analytics/2890/
Очень полезная информация в статье для всех, а тем более для недоучек из лЖэковского отдела рекламы.
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение kavv » 23 мар 2013, 01:58

Для господина с перевернувшимися мозгами:
1. ПО трк:
1 этап строительства:
Общая площадь квартир – 108 324,51 м2.
Этажность – 17-18-21-25 (от уровня эксплуатируемой кровли).
Общее количество квартир - 2061, в т.ч.:
• Риалы – 831
• 1 комн. – 425
• 2 комн. – 330
• 3 комн. – 465
• 4 комн. – 8
• 5 комн. – 2
• Торгово-развлекательный комплекс общей площадью 70 479 м2,
• Офисные помещения общей площадью 6 092 м2.
• Фитнес-центр общей площадью 9 990 м2.
• Подземные автостоянки на 77 м/мест (пристро-ены к фитнес-центру) общей площадью 2270 м2.
2. Макромир вряд ли был создан на деньги только Рогочёва, да и суть не в этом, как и сколько забрал, а деньги всё равно так или иначе ушли вместе, или он не взял ни копейки? Сомневаюсь!
А в третьих, покажи хоть один аналогичный проект в СПб, да и боюсь в стране и если есть что-то похожее, то единицы...
А заниматься оскорблениями дело плёвое и ума на это особо не требуется....
kavv
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение АРВ » 23 мар 2013, 03:40

< История группы компаний ЛЭК (позже переименована в Компанию Л1) началась в 1989 году с создания А. В. Рогачёвым кооператива «Лаборатории экологического контроля», занимавшегося производством газоанализаторов[2]. В 1992 году в компанию пришел Пашка Андреев[3], >
В 1992 году его взяли с помойки, а в 1995 он он уже и на "Х5 ритейл групп" успел наворовать?
АРВ
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 23 мар 2013, 10:47

kavv писал(а) :
> Для господина с перевернувшимися мозгами:
> 1. ПО трк:
> 1 этап строительства:
> Общая площадь квартир – 108 324,51 м2.
> Этажность – 17-18-21-25 (от уровня эксплуатируемой кровли).
> Общее количество квартир - 2061, в т.ч.:
> • Риалы – 831
> • 1 комн. – 425
> • 2 комн. – 330
> • 3 комн. – 465
> • 4 комн. – 8
> • 5 комн. – 2
> • Торгово-развлекательный комплекс общей площадью 70 479 м2,
> • Офисные помещения общей площадью 6 092 м2.
> • Фитнес-центр общей площадью 9 990 м2.
> • Подземные автостоянки на 77 м/мест (пристро-ены к фитнес-центру) общей
> площадью 2270 м2.
> 2. Макромир вряд ли был создан на деньги только Рогочёва, да и суть не в
> этом, как и сколько забрал, а деньги всё равно так или иначе ушли вместе,
> или он не взял ни копейки? Сомневаюсь!
> А в третьих, покажи хоть один аналогичный проект в СПб, да и боюсь в стране
> и если есть что-то похожее, то единицы...
> А заниматься оскорблениями дело плёвое и ума на это особо не требуется....

Проект, действительно, масштабный, аналогов ему в Питере практически не существует. Сразу было понятно, что выстроить все это дело непростое.
Хорошо, что не бросили в кризис, не стали банкротится, а продолжают воплощать его в жизнь.
Гость
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение в недалеком будущем » 23 мар 2013, 11:00

Представляю, как будет кусать локти АРВ в 14-м, когда люди будут въезжать в первую очередь Лондон Парка) Квартиру потерял, жена ушла, денег за плевки в сторону лэка больше платить не будут, ибо долгострой закончен... на память о этих годах останутся только фотки в глупых футболках.. в итоге жизнь потрачена впустую.
в недалеком будущем
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение 111 » 23 мар 2013, 11:03

А что, когда они начинали строить, не знали, что это за проект ? Взялся за гуж..... не говори, что не дюж ! Значит, не умеешь ! А зачем народ дурачить, столько лет обманывать и конца-края не видать ! "Воплощать в жизнь" можно всю жизнь, а при чем здесь люди, которые надеялись вселиться в 2008 году, поверили этим горе-руководителям.... Когда им жить в этой квартире, если они уже на склоне лет ? Дай Бог здоровья андрееву, его родителям и детям.
111
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение I » 23 мар 2013, 11:24

Сразу скажу не являюсь дольщиком ЛП , но чуть было не стал им прошлым летом, по рекомендациям одного агенства недвижимости(доверия к ним 0 теперь), как говорится черт дернул, да Бог отвел. Для Питера может проект и небывалый , но для остального Мира построить подобный проект - как два пальца... Пример уже упомянутого небоскрёба "Бурдж-Халифа" высотой 828 м в Дубае, при 163 этажах (не включая технические этажи-уровни — 46 в шпиле и 2 в фундаменте).Площадь внутри здания 344 000 м²."Бурдж-Халифа" является самым высоким сооружением в Мире!!! Начало строительства 2004., окончание 2010. ШЕСТЬ лет.
Предыдущие ораторы - это гости из пиар шаражки, кстати их баннер мелькает на этом сайте , говорящий о том что ВАШИ КЛИЕНТЫ БУДУТ ЧИТАТЬ ТОЛЬКО ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ., подождать , фотографии в рубажкахахахах , ушла женаааа))
I
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение 111 » 23 мар 2013, 11:30

что вы здесь выясняете отношения ( в недалеком будущем) "юмористы" ? Уже в 14-м сдавать будут ? Ублюдки, сколько можно дурачить народ ? Вам очень интересна судьба АРВ? А я 6 лет жду квартиру и мне это не интересно. А тебе много платят за брехливый пиар ? Все дольщики от вас разбегаются, ваша конторка на последнем месте и на первом месте по вранью. Ваш брехливый андреев не собирается снова писать всем дольщикам письма счастья ? Чтоб его родителям испытать подобные издевательства, пусть не в квартирном вопросе, а в разделе "здоровье" - ничто на земле не проходит бесследно ! Пусть ждет - расплата не за горами - закон бумеранга никто еще не отменял.
111
 

Re: ЛЭК, Дом: Лондон парк

Сообщение Гость » 23 мар 2013, 11:48

Гость писал(а) :
> Проект, действительно, масштабный, аналогов ему в Питере практически не существует. Сразу было понятно, что выстроить все это дело непростое.
> Хорошо, что не бросили в кризис, не стали банкротится, а продолжают воплощать его в жизнь.

Скорее бы уже довоплотили. Уже год как взял, езжу мимо почти ежедневно, а ведь хочется-то не мимо, а в свой корпус. Самому пойти к ним работать строителем, чтоли? :-)
В общем, ЛЭК, если читаете, чтобы в этом году сдали! Мы на вас надеемся, не подведите!
Гость
 

Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

cron