Полис Групп, Дом: Костромской 14

[user1]

Ну ЮИТ-то год балду валял,- а теперь наверстывает. А что там видеть? М.б. внутри ковыряются. Вы же не хотите, чтоб они штукатурили зимой?

[скелА]

Менеджер заверил, чо сроки переносить не собираются. Идут внутренние инженерные работы. User1 прав (а) , штукатурить и заканчивать фасадные работы будут проводиться при + температуре.

[user1]

Появились "февральские" фотки на сайте застройщика. Вопрос к знатокам: на фото трубы системы отопления направлены в сторону, противоположную батареи; их потом гнуть будут или переваривать?

[скелА]

Аналогичный вопрос. Как вариант если такая ситуация на всех этажах, то стояк просто провернут и отводы встанут в сторону радиаторов ))) Бред. ))

[правдоруб]

С учётом того, что фото скорей всего выложили лучшие, отделка так-себе, видны протечки, особенно смущают гипсокартонные места общего пользования и трубы в комнате на 3-й фото от пола до потолка (зачем они там?). Стояки разворачивают, чтобы проварить со всех сторон.

[скелА]

Отделка не впечатлила, согласен. На финише посмотрим в живую.

[Anutka]

Добрый день. А никто не разговаривал с менеджерами по поводу планируемого срока выдачи ключей? Нам сказали, что планируют в конце 2 квартала начать уже, а в группе вконтакте кто-то спрашивал и там ответили, что в 3 квартале.

[скелА]

Скорее всего в 3 квартале. Как правило объект принимают довольно долго. Утряска моментов по подключению сетей и т.п. Так что мы настроены на август-сентябрь. Если раньше то хорошо. Вот другой момент. Когда будут раздавать ключи и акты приема-передачи наверняка подсунут подписать договор с управляющей компанией (от Полиса). Надо все же умерить радость от квартиры и прочитать договор. На первом объекте (ЛенСпецСМУ) мы столкнулись с весьма убогой Управляющей компанией (Сервис-Недвижимость). Крохоборы еще те. Так что, товарищи читайте все что дадут на подпись внимательно и с чувством и с толком.

[Anutka]

СкелА, а вы же в Санкт-Петербурге живете?) Вы случайно не ездиете периодически на объект? Мы просто с другого города, и нам очень интересно как там на самом деле обстоят дела))

[СкелА]

На самом деле доделывают фундамент, обещали к лету закончить выкладывать 1 этаж. В общем,нормально все по плану.)))

[Neighbor]

Был в квартире в марте, рабочие бегают что то делают. Сказали ждут тепла, чтоб снаружи утеплять и красить.

[Anutka]

Внутри получается все готово уже? осталось только снаружи сделать и балконы остеклить?

[Neighbor]

Не все, просто все работы внутри дома сейчас идут. В многих квартирах двери уже вставлены. Наружные работы будут делать как весна наступит.

[скелА]

Anutka, бываем там не часто, точнее очень редко. Больше следим по фото. Причин для опасений пока не видим.
Еще заметил, чем выше готовность дома, тем меньше всяких говн..ов в ветке отзыва (по любому объекту)))))
Так что, следите за фото с сайта.

[Elena_SPB]

Смольный рассматривает возможность строительства автобанов, в том числе и магистрали N 7, над железными дорогами Ланская-Парголово, где и стоит данный дом. Как жить в таком доме где под окнами не только Ж/д, но и второй ярус автодороги?
Подробнее: kommersant.ru/doc-rss/2148763

[правдоруб]

Если ориентироваться на проекты смольного, то лучше вообще не жить

[user1]

Новые фото на офф. сайте. за май и апрель сразу. Работают как папы-карлы: дом уже в утеплителе

[ждущий]

Народ!!!! Привет всем.... Жду как и другие мои еще неизвестные, но уже любимые соседи.... Мужчины....не очень в технологиях 22 века понимаю, профиль не тот, а так и нужно утеплитель на улице штаклевкй замазывать, ли это что было? не понятно....

[андреев]

это называется джамшут дешевый ремонт, конечно можно делать все, но это уже ни в какие рамки... не хотят в нормальный фасад вкладываться, такой х... занимаются. Он прекрасно протыкается даже пальцем, т.е. с течением времени все это будет разрушаться, внутри будет вода и плесень, т.к. не проветривается. Таким занимались только в лэке когда перешли на самый дешевый вариант из-за отсутствия финансирования. Не ожидал что здесь тоже конторка шабашников.

[скелА]

Доброго дня. Технология не нова. Применяется уже довольно длительное время. Боюсь что пальцем вы ее вряд ли проткнете. В утеплении фасадов система пирога. Слой грунтовки, теплоизолирующий материал, гидроизлирующая прослойка, армирующая сетка, штукатурка (не шпатлевка, заметте). Слой штукатурки от 20-30 мм. Вот так оно выглядит не вдаваясь в подробности. Надо сказать что зарекомендовала система себя не плохо, НО... свою роль в любой работе играет "кривзна рук". В отличии от вентилируемого фасада - дешевле. А вот кстати вентфасад облицованый дорогостоящими материалами живет столько же, но имеет место падение отдельных частей (плитки, сайдинга, в общем всего того чем отделан фасад). Примеров по Питеру куча.
Короче проблемы (если они не дай Бог будут) надо решать по мере их поступления. Как закончат, въедем и покритикуем.