Legenda Intelligent Development

[Туземец]

Калинка, 85 тысяч по их ценнику - очень дешево. Хотя, насколько помню, в беседах с ними что-то такое проскакивало).
В остальном совершенно согласен.
Жоре: я не очень понял вашу мысль. Причем здесь Победа? Там - своя история, элитник заявлен, насколько помню, со сталинскими мотивами сообразно кварталу и мифам в головах покупателей) И наверное, там есть и по 280 тысяч. И что? Что у них хватает принципов запросить такую цену? Так это маркетинг. Если платят - значит, угадано. Из этого не следует, что такие деньги будут брать всегда)
Что касается остального - не так уж беден СПЧ по части инфраструктуры. Чего там нет-то? Приморский район вообще не сильно обделен социалкой и коммерцией. Скорее, наоборот. А транспортная доступность там и сейчас неплохая, а будет еще лучше. Причем уже очень скоро. И даже метро, спасибо футболу, - но через 5 лет. Но ведь не через 50)
Вопросы вы правильно задаете. Ответ: решает рынок. Готовы. А насчет качества и сроков - дайте им поработать. Ответ будет скоро)

[Гость]

Ничего себе дешево и это фактически на "НУЛЕ"? Да этот самый низкосоциальный район, даже по признанию власти держащих, достоин меньшего. Это дорого для тьмутаракани и никому неизвестной в строительном бизнесе организации. Можно найти дешевле по-соседству.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Ничего себе дешево и это фактически на "НУЛЕ"? Да этот самый
> низкосоциальный район, даже по признанию власти держащих, достоин меньшего.
> Это дорого для тьмутаракани и никому неизвестной в строительном бизнесе
> организации. Можно найти дешевле по-соседству.


Приморский район низкосоциальный??? Тмутаракань???
Я стесняюсь спросить, а купчино с его чёткими пацанами тогда какой район?
А невский?
Приморский один из самых лучших районов города. Заповедник Юнтоловский недалеко, хорошая инфраструктура, в большинстве своём молодые соседи.

[Приморец]

Гость писал(а) :
> Гость писал(а) :
> > Ничего себе дешево и это фактически на "НУЛЕ"? Да этот самый
> > низкосоциальный район, даже по признанию власти держащих, достоин меньшего.
> > Это дорого для тьмутаракани и никому неизвестной в строительном бизнесе
> > организации. Можно найти дешевле по-соседству.
>
>
> Приморский район низкосоциальный??? Тмутаракань???
> Я стесняюсь спросить, а купчино с его чёткими пацанами тогда какой район?
> А невский?
> Приморский один из самых лучших районов города. Заповедник Юнтоловский недалеко,
> хорошая инфраструктура, в большинстве своём молодые соседи.

Широкие проспекты есть, деревья вырастут, К-Руока с прошлого года, молодежный центр начали строить, Окей на очереди, ЗСД скоро откроют, в-общем отличный спальный район. Метро конечно призрачно, но если будет, а? Где-то уже обсуждался район метро Коменды, лет 10 назад тоже тьмутаракань была)

[Злой_]

Боже, от пиарщиков Легенды не продохнуть. Сидят, и все выбирают - что же им прикупить. Ухе который месяц подряд...
Вопрос: до какого срока у вашей Легенды договор с КУГИ? Не окажется ли так, что сроки подходят к концу и у компании отзовут разрешение на строительство?

[Вася]

Злой, Вы действительно злой. Договор аренды ровно настолько насколько сегодня разрешение на строительство. Далее, если все О.К. можно продлиться в зависимости от причин со штрафом (без вопросов) или без штрафа через КС по причинам, например, не выполнения обязательств по договорам на присоединение.
А место дрянь. Тьмутаракань, есть тьмутаракань. Особенно это ощущаешь в пробочках, в жару или в зимние заносы. Далеко не город с ближней цивилизацией. Все к чему привык здесь на Мебельной нужно забыть.На сегодня по факту Приморский самый низко обеспеченный социальными объектами район. Этого не скрывают даже городские власти. Наконец-то дошло...

[Гость]

Вася писал(а) :
> Злой, Вы действительно злой. Договор аренды ровно настолько насколько
> сегодня разрешение на строительство. Далее, если все О.К. можно продлиться
> в зависимости от причин со штрафом (без вопросов) или без штрафа через КС
> по причинам, например, не выполнения обязательств по договорам на
> присоединение.
> А место дрянь. Тьмутаракань, есть тьмутаракань. Особенно это ощущаешь в
> пробочках, в жару или в зимние заносы. Далеко не город с ближней
> цивилизацией. Все к чему привык здесь на Мебельной нужно забыть.На сегодня
> по факту Приморский самый низко обеспеченный социальными объектами район.
> Этого не скрывают даже городские власти. Наконец-то дошло...


угу угу. наверно именно поэтому так активно сейчас застраивают этот район. потому что Тьмутаракань надо сделать не тьмутараканью)

[Гость]

Тьмутаракань и есть тьмутаракань. Все, что дальше получаса езды на общественном транспорте и без метро от центра Невского-пригород. А тут одних пробок на час и более. Про общественный транспорт молчу. всвязи со строительством развязок до городских остановок зачастую на вертолете в пору добираться.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Тьмутаракань и есть тьмутаракань. Все, что дальше получаса езды на
> общественном транспорте и без метро от центра Невского-пригород. А тут
> одних пробок на час и более. Про общественный транспорт молчу. всвязи со
> строительством развязок до городских остановок зачастую на вертолете в пору
> добираться.

))))))))))) а ничего, что иногда чтобы попасть с одного конца невского в другой нужно час в пробке простоять? ))))) Невский у нас тоже пригород?
ну ладно) пригород так пригород)))
всегда мечтала жить за городом))))))

[Гость]

На Невском пробок гораздо меньше и проходимость Невского весьма хорошая по сравнению с Приморским. Вы Гостик, видимо не местный? А Приморский район на сегодня самый пробочный и самый низко обеспеченный социалкой в городе. Это аксиома на сегодня.

[Гость]

Гость писал(а) :
> На Невском пробок гораздо меньше и проходимость Невского весьма хорошая по
> сравнению с Приморским. Вы Гостик, видимо не местный? А Приморский район на
> сегодня самый пробочный и самый низко обеспеченный социалкой в городе. Это
> аксиома на сегодня.

на основании каких данных вы делаете такие выводы? ссылки в студию!

[Гость]

Садитесь за руль и поймете все сами. Из Старой деревни выбраться в час ПИК часа 2 пробок нужно просвистеть.Причем в обе стороны. А Невский максимум 20 минут. Опыт жизненный имеется на этот счет.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Садитесь за руль и поймете все сами. Из Старой деревни выбраться в час ПИК
> часа 2 пробок нужно просвистеть.Причем в обе стороны. А Невский максимум 20
> минут. Опыт жизненный имеется на этот счет.

Переезжаем жить на Невский? )))) Там пробок нет) Идиллия)))
а основываясь на каких данных вы называете Приморский низко социальным? тоже опыт? гггг)))

[Гость]

Из расчетов ППТ.

[Гость]

Приморский район активно застраивается многими девелоперами. Назвать его социально низко обеспеченным - глупость и голословность.
Проблема пробок существует, но она активно решается.
Платная автострада сведёт проблему на нет.
По легенде - дорого, но красиво.
Будем ждать пока построит первый дом :)

[Гость]

Вот по причине массовых застроек жильем район и стал самым низко социальным, да будет Вам, предыдущий оратор, известно. Так-то. Чем больше застройка, тем ниже социалка, которой вводится с гулькин нос!!!

[Гость]

Надеюсь, что сдадут, и сдадут вовремя!
Планировки классные! Стройка идёт - у друзей недалеко квартира, были в гостях, видели что работают даже поздним вечером.

[Катер_ина]

Где-нибудь можно узнать, что у них с ипотекой? неужели только Санкт-Петербург? как мне из Ставрополя купить квартиру?

[Туземец]

Для вас, кстати. новость подоспела) Их сайт.
legenda-dom.ru/news/210

Тут иногда ссылки срубают, потому процитирую пару абзацев специально для вас.

Оба smart-дома – «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24» с августа включены в программу ВТБ 24 «Квартира в новостройке». В качестве обеспечения до завершения строительства выступает залог прав требования.
Типовые условия: Первоначальный взнос – не менее 10%. Срок кредита – до 50 лет. Ставка – от 11,95% в рублях.
LEGENDA получает все больше обращений от иногородних покупателей (в том числе для них в компании предусмотрена компенсация затрат на проезд для заключения договора).

У ВТБ 24 в Ставрополе наверняка по филиалу в каждом районе. Если не в микрорайоне)

[Вениамин]

На Яхтенной прямо напротив дома бывшая заваленная свалка. В Приморском районе постоянно воняет с другой помойки, детских садов мало, детских больниц мало.
И вообще, 6 миллионов за панельную двушку в 50 квадратов - перебор! Она с отделкой максимум 4,5 стоит!