Setl City » 22 июл 2013, 13:04
Уважаемые Дольщики ЖК «Космос»!
Информируем Вас о том, что в апреле 2013 года были внесены изменения в статьи 161 и 162 Жилищного кодекса, определяющие порядок и способы управления многоквартирным домом после ввода его в эксплуатацию.
В соответствии с ЖК с учетом изменений выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется в следующем порядке:
- В течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от Застройщика помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Договор управления заключается на срок не менее чем один год, но не более чем три года.
- до заключения вышеуказанного договора управление многоквартирным домом осуществляется Застройщиком или управляющей организацией, с которой Застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Данный договор заключается на срок не более чем три месяца, но может быть продлен на тот же срок в соответствии с п.6 ст.162 Жилищного кодекса РФ. На сегодняшний день для обслуживания жилого комплекса привлечена ООО «Управляющая компания «СОДРУЖЕСТВО СЕРВИС» (ucsodr.ru/about/history/).
Акцентируем Ваше внимание, что по истечении 3 месяцев, органы местного самоуправления назначат управляющую организацию – победителя конкурса в одностороннем порядке. При этом если выбранная управляющая организация не будет устраивать собственников помещений в полной мере, собственники смогут поднять вопрос о ее смене не ранее чем через год после назначения (минимальный срок действия договора).
Застройщик всегда ответственно подходит к выбору управляющей организации для реализуемых объектов строительства и, учитывая данное обстоятельство просим Вас не быть безучастными при выборе организации для жилого комплекса и предлагаем организовать будущим собственникам инициативную группу. Рекомендуем Вам коллективно определиться с участниками группы на данном форуме.
Представители нашей Компании готовы организовать встречу с инициативной группой для обсуждения вопросов, относящихся к управлению многоквартирным домом. Встреча состоится 26.07.2013 в 15.00 в офисе Застройщика по адресу: Московский пр., 212, 5 этаж, офис №5019 (БЦ «Московский», вход со стороны ул. Типанова, четная сторона).
Списки Дольщиков, готовых принять участие во встрече, можно разместить на данном форуме или отправить представителю Setl City личным сообщением.