О2 Development, Дом: Самое сердце

[Митя68]

.....вы что, дольщик?) Так вот где собака зарыта!
> А вы точно член ЖСК, или это очередной вброс? Как-то не особо вериться.

Я дольщик. И какая тут собака зарыта?
И я член ЖСК.
Что тут удивительного?
А вы кто? Чтобы сомневаться в чем то...верить не верить...
По поводу вброса - к Яковлевой. Это она корки мочит очередные на голосовании, бегая от вопросов членов Жск...

[Bob]

Он дольщик. И его кинули. И могут кинуть вас, у них не заржавеет.

[барин]

Bob писал(а) :
> Он дольщик. И его кинули. И могут кинуть вас, у них не заржавеет.
что-то мне подсказывает, что они больше не числятся просто в льготном списке и членстве в жск, на что есть причины , видимо. отсюда столько и негодования

[Гость]

барин писал(а) :
> что-то мне подсказывает, что они больше не числятся просто в льготном списке и
> членстве в жск, на что есть причины , видимо. отсюда столько и негодования

А Вам ничего не подсказывает, что и по вашему договору с не того-ничего "могут появится причины"? В суде кстати ЖСК ему проиграло, но на этом не остановилось и стало играть по крупному. Хотя местные тролли О2 тут говорили, ничего страшного "суд проверит" и если все нормально, то никаких проблем, типа формальная проверочка така. Ничего подобного - если поставлена задача выкинуть из кооператива 200 человек, значит будут добиваться её до конца, независимо от моральных и этических принципов.

[Гость]

Судя по комментариям местных троллей О2 действительно глубоко плевать на дольщиков. Пишут, что квартиры раскуплены и не уточняют сколь раз продали каждую. Народ зря судиться не будет, не в заложено это в русской душе, а вынуждают... Похоже очередное кидалово этот О2.

[Гость]

Гость писал(а) :
> Судя по комментариям местных троллей О2 действительно глубоко плевать на
> дольщиков. Пишут, что квартиры раскуплены и не уточняют сколь раз продали
> каждую. Народ зря судиться не будет, не в заложено это в русской душе, а
> вынуждают... Похоже очередное кидалово этот О2.

Где написано что квартиры раскуплены? На официальном сайте еще 7 квартир с террасой. Очередное? а какое было до этого? Бред несете, честное слово.

[Гость]

Формально двойных продаж в Самом сердце сейчас нет (дважды квартиры они никому не продавали), и могут они появится только в случае если кинутые кооперативом обманутые дольщики отстоят свои права в судах.
Вкратце и упрощенно история там следующая: Целью создания кооператива было получение обманутыми дольщиками своих квартир (всего их было около 450 человек). Для этого город передал этому кооперативу бесплатно землю и выделил другие льготы, в том числе и согласовал этажность с превышением в малоэтажном квартале. Но денег не бывает слишком много. Когда О2 решил все свои проблемы по получению бесплатной земли и увлечению этажности, они захватили власть в кооперативе, введя в правление своих сотрудников и поставив во главе Яковлеву. Затем они быстро протолкнули решение о прекращении вступления в кооператив не успевших вступить в него обманутых дольщиков. На том момент успели вступить около 320 человек(льготный список был размещен на официальном сайте ТСЖ), тем самым оставив чуть менее 130 обманутых дольщиков за бортом. На втором этапе они перестали заключать договора паевого взноса с обманутыми дольщиками уже вступившими в кооператив, но по каким-то своим личным причинам (как правило финансовым, требовалась доплата 15 тыс руб с метра и 60 тыс. руб с доп. метров) еще не заключившим договора паевого взноса (их чуть менее 100 человек). Ну и третьим этапом, они уже сейчас пытаются исключить тех самых членов кооператива, с которыми еще не заключены данные договора паевого взноса (членов кооператива не может быть больше чем квартир в доме). Пака не всех. Вот собственно и вся эта мерзкая история.

[Flat]

Гость писал(а) :
> Формально двойных продаж в Самом сердце сейчас нет (дважды квартиры они
> никому не продавали), и могут они появится только в случае если кинутые
> кооперативом обманутые дольщики отстоят свои права в судах.
> Вкратце и упрощенно история там следующая: Целью создания кооператива было
> получение обманутыми дольщиками своих квартир (всего их было около 450
> человек). Для этого город передал этому кооперативу бесплатно землю и
> выделил другие льготы, в том числе и согласовал этажность с превышением в
> малоэтажном квартале. Но денег не бывает слишком много. Когда О2 решил все
> свои проблемы по получению бесплатной земли и увлечению этажности, они
> захватили власть в кооперативе, введя в правление своих сотрудников и
> поставив во главе Яковлеву. Затем они быстро протолкнули решение о
> прекращении вступления в кооператив не успевших вступить в него обманутых
> дольщиков. На том момент успели вступить около 320 человек(льготный список
> был размещен на официальном сайте ТСЖ), тем самым оставив чуть менее 130
> обманутых дольщиков за бортом. На втором этапе они перестали заключать
> договора паевого взноса с обманутыми дольщиками уже вступившими в
> кооператив, но по каким-то своим личным причинам (как правило финансовым,
> требовалась доплата 15 тыс руб с метра и 60 тыс. руб с доп. метров) еще не
> заключившим договора паевого взноса (их чуть менее 100 человек). Ну и
> третьим этапом, они уже сейчас пытаются исключить тех самых членов
> кооператива, с которыми еще не заключены данные договора паевого взноса
> (членов кооператива не может быть больше чем квартир в доме). Пака не всех.
> Вот собственно и вся эта мерзкая история
Спасибо, за историю, аплодисменты вам, раз не лень было столько писать, а теперь скажите где эту информацию можно проверить ?

[Митя68]

> Спасибо, за историю, аплодисменты вам, раз не лень было столько писать, а теперь
> скажите где эту информацию можно проверить ?

А зачем вам ее проверять? В вашем сообщении сквозит сарказм и насмешка...не надо вам ничего проверять...да вы и не будете этого делать, если вам даже предоставят такую возможность.
Все написанное - правда. Либо верьте, либо нет, здесь всем все равно на вас...потому как не понятно вообще кто вы и что вы.
Если вы не согласны с написанным, выскажите свою точку зрения. Но только конкретику.

[Кто-то]

Митя, "здесь всем все равно на вас...потому как не понятно вообще кто вы и что вы." И хватит здесь выплескивать свою обиду и нервировать добропорядочных пайщиков.

[Ольгина]

Гость, объясните пожалуйста в чем смысл засройщику участвовать в корпоративе? задача застройщика - построить и продать квартиры. все. дальше строить следующий дом и так же продать там квартиры. зачем такой длинный план по захвату власти и мира?

[Гость]

Странная, Вы - кооператив является застройщиком в Самом сердце. Смысл в том, чтобы продать 12 тыс. кв. метров не по 15 тыс руб., а минимум по 60 тыс.руб за 1кв.м., подменить крепкий кирпично-монолитный дом на дешовый каркасно-панельный, заменить газобетонные перегородки на гипрочные, надстроить и забрать себе десятый этаж, выкинуть предусмотренный проектом мусоропровод, преждевременно переложить бремя расходов по содержанию дома на членов кооператива, переложить на членов кооператива гарантийные обязательства застройщика и т.д и т.п. Как понимаете с правлением защищающим интересы своих членов, а не интересы застройщика, провернуть такое не возможно.

[Bob]

Гость, объясните пожалуйста в чем смысл засройщику участвовать в корпоративе? задача застройщика - построить и продать квартиры.
Под словом "корпоративе" вы подразумевали кооперативе? Это же разные по смыслу слова, вы русская?

[крыса]

Bob писал(а) :
> Гость, объясните пожалуйста в чем смысл засройщику участвовать в
> корпоративе? задача застройщика - построить и продать квартиры.
> Под словом "корпоративе" вы подразумевали кооперативе? Это же
> разные по смыслу слова, вы русская?
а что вы к словам цепляетесь ? тут вроде поняли о чем речь.
сами-то знаете разницу ?
откуда вы взяли про монолит ? он им никогда не был. не понимаю, ей богу

[Ольгина]

Гость, ну так эо не последний же проект у о2. Им самим не выгодно делать плохо, им еще сдавать и сдавать объекты и квартиры. Тут вопрос имиджа. Что-то сомневаюсь, что компания осознано будет устраивать черные дела

[Гость]

крыса писал(а) :
> откуда вы взяли про монолит ? он им никогда не был. не понимаю, ей богу

Отметим, что раскол наблюдается и внутри самого ЖСК. Как сообщало в июле 2012 года ИА REGNUM, члены ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» обратились к губернатору с просьбой приостановить строительство дома, который, по их мнению, возводится с нарушениями, до окончания судебных разбирательств. В письме, подписанном 54 членами ЖСК, говорилось, что в ходе строительства ООО «Строй-Ресурс» без согласования с дольщиками поменял планировочные решения и начал строительство более дешевого каркасного дома вместо монолитного.

Впрочем, в Управлении Контроля и надзора в области долевого строительства в этом не увидели никаких нарушений. Как пояснил Олег Островский, начальник Управления, в октябре 2010 года жилищно-строительный кооператив заключил со «Строй-Ресурсом» агентский договор, согласно которому добровольно передал «Строй-Ресурсу» все функции заказчика, в том числе и связанные с проектированием проекта.

[Гость 3]

"О2 Development — участник российского строительного рынка, интересы которого выходят за рамки исключительно девелоперской деятельности"-это с их сайта. Теперь понятно чем они занимаются! Сразу видно хорошая компания.

[крыса]

Гость писал(а) :
> крыса писал(а) :
> > откуда вы взяли про монолит ? он им никогда не был. не понимаю, ей богу
>
> Отметим, что раскол наблюдается и внутри самого ЖСК. Как сообщало в июле 2012 года ИА
> REGNUM, члены ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» обратились к губернатору с просьбой
> приостановить строительство дома, который, по их мнению, возводится с нарушениями, до
> окончания судебных разбирательств. В письме, подписанном 54 членами ЖСК, говорилось,
> что в ходе строительства ООО «Строй-Ресурс» без согласования с дольщиками поменял
> планировочные решения и начал строительство более дешевого каркасного дома вместо
> монолитного.
>
> Впрочем, в Управлении Контроля и надзора в области долевого строительства в этом не
> увидели никаких нарушений. Как пояснил Олег Островский, начальник Управления, в
> октябре 2010 года жилищно-строительный кооператив заключил со «Строй-Ресурсом»
> агентский договор, согласно которому добровольно передал «Строй-Ресурсу» все функции
> заказчика, в том числе и связанные с проектированием проекта.
впрочем, я уточню. монолитный дом планировался первоначально возводится, но потом , когда о2 взялось за дом, то они решили сделать его каркасным ? так они у них все объекты, строятся по кубу

[HoloD]

Гость 3 писал(а) :
> "О2 Development — участник российского строительного рынка, интересы
> которого выходят за рамки исключительно девелоперской
> деятельности"-это с их сайта. Теперь понятно чем они занимаются! Сразу
> видно хорошая компания.
Толстый слой сарказма. Однако спешу заметить, что не на шутку разошлись только долищики обиженные

[Гость]

HoloD писал(а) :
> Толстый слой сарказма. Однако спешу заметить, что не на шутку разошлись только
> долищики обиженные

На их примере показали всем остальным членам ЖСК, что будит с ними если вздумают вякать. Сказали сидеть молча и не вякать и проглатывать все, что предложат, иначе..... Ну сами знаете

Покупать нужно по 214-ФЗ, и тогда можно будет требовать от застройщика с позиции силы исполнения им своих обязательств, а по ЖСК так и будете присмыкаться перед правлением умоляя отдать оплаченную квартиру, хоть в каком то виде.